Новости от ипотечного кола, с которого должны скоро слезть уважаемые месье банки и пацаны девелоперы.

Что говорят кисы из домарф:
1. Ипотека обновила исторический максимум по своему объему. Вдумайтесь. Исторической максимум ипотеки обновлен в 3 квартале 2023 года. Ни в 2020, ни в 2021, а в 2023 году.
2. ИЖС прет. Рост бабках от квартала к кварталу - 33%.
3. Очень смешно, что ставка по ипотеке на первичке была ниже в 3 квартале, чем во 2 квартале, даже с учетом того, что ключевая ставка росла. Вот такой настоящий "отрицательный рост".
4. Вырос спрос на ипотеку с господдержкой. Кисы думают, что это из-за повышения ПВ. Мы же думаем, что это общий тренд. Государство субсидированной ипотекой просто раздает изи мани (для русских - халявные деньги), поэтому грех не взять, пока лавочку не прикрыли.
5. Банки заинтересованы в субсидированной ипотеке не меньше девелоперов, так как рост ипотечный больше, чем суммарно потреб и авто кредитование.
6. Прогнозируют спад в следующем году. Ну, это факт, вопрос насколько сильным он будет.

3 квартал был ну очень позитивным. Помогут ли новогодние скидки от накидки, чтобы не упасть сильно рынку.