К самым обсуждаемым торгам в городе - по Некрасовке, не допустили Самолет и двух регионалов в лице Dars и ГК Практика из Екатеринбурга.
Регионалы ну очень активно пытаются на аукционах нахрапом взять крупный проект в Москве. Но, обычно это не получается. Особенно не получается взять земельный участок с ТЭПами. Воздух покупать дают, а вот ТЭПы не дают.
Предположений строить почему этих 3 девелоперов не допустили не будем - может кто-то с документами проебался. Главный вопрос - только кому эта радость под 1 мульт кв. м. вообще нужна? Здесь надо будет продавать по 80-100 тыс. кв. м. в год - устраивать демпинг по цене, бороться с экономикой проекта. Никакой красоты, только цифры и битва с NPV проекта.
Если кого и допустили на торги, то взять такой проект сейчас может только сильный крупняк: ПИК, ГК ФСК, ЛСР, Догма, ну или А101. Другим товарищам эта застройка точно не по зубам. Смотрим.
Регионалы ну очень активно пытаются на аукционах нахрапом взять крупный проект в Москве. Но, обычно это не получается. Особенно не получается взять земельный участок с ТЭПами. Воздух покупать дают, а вот ТЭПы не дают.
Предположений строить почему этих 3 девелоперов не допустили не будем - может кто-то с документами проебался. Главный вопрос - только кому эта радость под 1 мульт кв. м. вообще нужна? Здесь надо будет продавать по 80-100 тыс. кв. м. в год - устраивать демпинг по цене, бороться с экономикой проекта. Никакой красоты, только цифры и битва с NPV проекта.
Если кого и допустили на торги, то взять такой проект сейчас может только сильный крупняк: ПИК, ГК ФСК, ЛСР, Догма, ну или А101. Другим товарищам эта застройка точно не по зубам. Смотрим.