Оказывается, проект Самолета "Квартал Герцена" целиком и полностью отправляется в лапы Брусники, типа не кусок-кусочек, как торгует ПИК свои проекты разным регионалам, а прям весь, полностью. Даже, интересно, рады ли такому переходу немногочисленные дольщики проекта.
Напомним, как разворачивалась история вокруг проекта:
1. В начале 2022 года "Киевская площадь" начала шуршать бумажками на тему застройки рынка Эмерал.
2. В конце 2022 года Самолет спалил проект на свой тендерной площадке, было понятно, что КП толкнет его именно Самолету.
3. В начале 2023 года, рассказали в Форбсе о сделке с КП и зачем-то Самолет начал пиарить нерыночные показатели нежилых помещений - 25-30%. Смеялись всей редакцией, пока читали. Рынок правда потом рассудил такие заходы, теперь посмотрим, что с этим сделает Брусника.
4. Нейминг и старт бронирования произошел в августе 2023 года. Тут и появился "Квартал Герцена". Стартовать смогли только к концу 2023 года, с оверпрайсовым ценником - 310 тыс. руб./кв. м.
5. В рамках проекта 99 тыс. кв. м в ГНС офисников с ТЦ. Они находятся на краю участка. Посмотрим, за какие коврижки льготы их будет реализовывать ягодный девелопер.
6. В сентябре 2024 года Брусника сама громко топнула ножкой на ХХру, начав искать сотрудников под реализацию проекта. Мы предполагали, что будут реализовывать какую-то очередь, а тут тебе на. Весь проект.
Продажи в проекте шли неважно, сейчас цена экспонирования даже ниже, чем на старте продаж год назад. Говорят, что Брусника в начале февраля уже полностью будет рулить проектом. Сохраняйте рендеры, чтобы посмотреть, как же ягодный, продуктовый девелопер будет "исправлять" проект "Герцена".
Напомним, как разворачивалась история вокруг проекта:
1. В начале 2022 года "Киевская площадь" начала шуршать бумажками на тему застройки рынка Эмерал.
2. В конце 2022 года Самолет спалил проект на свой тендерной площадке, было понятно, что КП толкнет его именно Самолету.
3. В начале 2023 года, рассказали в Форбсе о сделке с КП и зачем-то Самолет начал пиарить нерыночные показатели нежилых помещений - 25-30%. Смеялись всей редакцией, пока читали. Рынок правда потом рассудил такие заходы, теперь посмотрим, что с этим сделает Брусника.
4. Нейминг и старт бронирования произошел в августе 2023 года. Тут и появился "Квартал Герцена". Стартовать смогли только к концу 2023 года, с оверпрайсовым ценником - 310 тыс. руб./кв. м.
5. В рамках проекта 99 тыс. кв. м в ГНС офисников с ТЦ. Они находятся на краю участка. Посмотрим, за какие коврижки льготы их будет реализовывать ягодный девелопер.
6. В сентябре 2024 года Брусника сама громко топнула ножкой на ХХру, начав искать сотрудников под реализацию проекта. Мы предполагали, что будут реализовывать какую-то очередь, а тут тебе на. Весь проект.
Продажи в проекте шли неважно, сейчас цена экспонирования даже ниже, чем на старте продаж год назад. Говорят, что Брусника в начале февраля уже полностью будет рулить проектом. Сохраняйте рендеры, чтобы посмотреть, как же ягодный, продуктовый девелопер будет "исправлять" проект "Герцена".