Растет и ширится программа КРТ в ЮАО
К пачке КРТ на ЗУ "Братеевская, 39/12", "Братеевская, 24", "Борисовские Пруды, 31" и на Наташинской улице добавился огромный КРТ "Шипиловская, 42-44". Там запланировано более 200 тыс. кв. м стройки жилья для программы реновации. Но есть одно но. В Зябликово или в Братеево нет пятиэтажек. Это настоящий панельный рай - апофеоз развития микрорайонной застройки. Как показало время, микрорайонная застройка имеет много минусов. Она морально устарела и имеет массу рудиментов прошлой эпохи, один из рудиментов - гаражи на переферии любого микрорайона. Программа КРТ брошена как раз на то, чтобы все эти гаражи собрать и снести к херам собачьим. Поэтому мы все больше будем видеть проектов, где взяли грядки гаражей, накрыли КРТ и планируют строить жилье. Владельцам гаражей, даже будут отдавать машиноместа в новых проектах. Хотя, фиг знает, насколько люди, которые владеют гаражами, используют его для хранения ведер с болтами, а не закруток с огурцами. Но это отдельная тема для разговора.
Так, вот в Зябликово реновации нет. Но реновационный КРТ есть. Совпадение? Не думаю. Кажется, что город дал четко понять, что в сегменте эконом-комфорт - он главный и закроет весь спрос именно такими инструментами: КРТ + реновация. Может уже надо «реновацию» переименовать в какого-то городского девелопера. Начать проекты брендировать и тд. Надо же рынок качать, ЦА у девелоперов дешмана уводить.
К пачке КРТ на ЗУ "Братеевская, 39/12", "Братеевская, 24", "Борисовские Пруды, 31" и на Наташинской улице добавился огромный КРТ "Шипиловская, 42-44". Там запланировано более 200 тыс. кв. м стройки жилья для программы реновации. Но есть одно но. В Зябликово или в Братеево нет пятиэтажек. Это настоящий панельный рай - апофеоз развития микрорайонной застройки. Как показало время, микрорайонная застройка имеет много минусов. Она морально устарела и имеет массу рудиментов прошлой эпохи, один из рудиментов - гаражи на переферии любого микрорайона. Программа КРТ брошена как раз на то, чтобы все эти гаражи собрать и снести к херам собачьим. Поэтому мы все больше будем видеть проектов, где взяли грядки гаражей, накрыли КРТ и планируют строить жилье. Владельцам гаражей, даже будут отдавать машиноместа в новых проектах. Хотя, фиг знает, насколько люди, которые владеют гаражами, используют его для хранения ведер с болтами, а не закруток с огурцами. Но это отдельная тема для разговора.
Так, вот в Зябликово реновации нет. Но реновационный КРТ есть. Совпадение? Не думаю. Кажется, что город дал четко понять, что в сегменте эконом-комфорт - он главный и закроет весь спрос именно такими инструментами: КРТ + реновация. Может уже надо «реновацию» переименовать в какого-то городского девелопера. Начать проекты брендировать и тд. Надо же рынок качать, ЦА у девелоперов дешмана уводить.