Как менялась архитектурно-девелоперская мысль в Москве, можно отследить по вариантам концепций на заводе «Кристалл», что по адресу «Самокатная, 4».

Первый, очень старый вариант (1), напоминал больше редевелопмент, где заводских элементов и апартаментов оставалось больше, чем новой стройки и нового образа района. Во втором варианте (2) уже жилая функция начинала преобладать. Жилые дома, можно сказать, окутывали помещения завода, который реально ценный, который нельзя взять, выкинуть из реестров ОКН и снести к херам. Ну и третий вариант (3) — вишенка на торте, когда завод внизу, жилье наверху. Четыре доминанты устремляются вверх, но тянут экономику проекта вниз, потому что доминанты — дело дорогое и индивидуальное. И если девелоперы 30-33 этажа научились строить — 150-175 метров, то вот всё, что выше — ой, не задача, ой, сложно. Посмотрим, когда «Астерус» справится с фин. моделью и вытащит проект на рынок, а то летними тусовками сыт не будешь.

Какое изящное для города решение. Хочешь сохранить историческую архитектуру — сохраняйте, только доминанты постройте. Своего рода «нижний» и «верхний» город. В каком-то премиальном проекте мы это уже видели.