Эта песня будет играть вечно. Например, застройка ЗУ «Правды, 24, стр. 24». Сейчас, по информации РБК, площадка попала в лапы девелопера Vos’hod. Напомним историю проекта по такому случаю:
1. Давным-давно, ещё в доКРТешные времена, делался обширный мастер-план на всю локацию (1). Кто и как его планировал реализовывать — история уже забыла, да и не особо важно.
2. В декабре 2017 проект на рынок выводил тот самый ПСН по цене 245 тыс. руб./кв. м (2). Интересная была компания, не жалели деньги на архитектуру, продукт, и первые очереди проектов были сделаны очень добротно. Та же «Среда», тот же «Домашний» были хитами продаж, и результат был довольно неплохой, это дальше пошли оптимизации, экономия, ну и как итог — кончина компании.
3. «Правду» также продуктом не обидели, проект делало голландское бюро CIE. Предполагался мастерплан с 3 очередями строительства.
4. Если все проекты ПСН плюс-минус были распределены, то «Правда» — такой один из самых горемычных проектов получился. По сути, после старта в конце 2017 года с оверпрайсом по тем временам ничего не было построено. В 2020 произошел рестарт продаж одного блока (3) по ценам 2017 года, и проект нашел незначительное количество потребителей. Любят у нас всякое говно покупать — то правду, то сказочные леса, а потом бегать, кричать, что кого-то наебали.
5. Так вот, после рестарта продали более 5 тыс. кв. м и решили, что всё, харэ, надо и тут завязывать. Банкротство.
Итог — у проекта будет 3 рестарта. Таким достижением, кстати, может не каждый проект похвастаться. В локации уже построена тонна офисников, планируется ещё ряд проектов: «Правды, 8»; «3-я Ямского Поля, 2»; «1-я Ямского Поля, 17»; «Расковой, 10с4».
1. Давным-давно, ещё в доКРТешные времена, делался обширный мастер-план на всю локацию (1). Кто и как его планировал реализовывать — история уже забыла, да и не особо важно.
2. В декабре 2017 проект на рынок выводил тот самый ПСН по цене 245 тыс. руб./кв. м (2). Интересная была компания, не жалели деньги на архитектуру, продукт, и первые очереди проектов были сделаны очень добротно. Та же «Среда», тот же «Домашний» были хитами продаж, и результат был довольно неплохой, это дальше пошли оптимизации, экономия, ну и как итог — кончина компании.
3. «Правду» также продуктом не обидели, проект делало голландское бюро CIE. Предполагался мастерплан с 3 очередями строительства.
4. Если все проекты ПСН плюс-минус были распределены, то «Правда» — такой один из самых горемычных проектов получился. По сути, после старта в конце 2017 года с оверпрайсом по тем временам ничего не было построено. В 2020 произошел рестарт продаж одного блока (3) по ценам 2017 года, и проект нашел незначительное количество потребителей. Любят у нас всякое говно покупать — то правду, то сказочные леса, а потом бегать, кричать, что кого-то наебали.
5. Так вот, после рестарта продали более 5 тыс. кв. м и решили, что всё, харэ, надо и тут завязывать. Банкротство.
Итог — у проекта будет 3 рестарта. Таким достижением, кстати, может не каждый проект похвастаться. В локации уже построена тонна офисников, планируется ещё ряд проектов: «Правды, 8»; «3-я Ямского Поля, 2»; «1-я Ямского Поля, 17»; «Расковой, 10с4».