Ничего лучше не красит локацию проекта, как его транспортная доступность, а транспортная доступность в Москве — это наличие волшебного вестибюля метро. По аналитике объявление о перспективном появлении станции дает 2–3% к цене, реальная работа и раскопка этой станции — ещё 1–2%, а вот открытие может бустануть ценник на 5–10%, то есть разделить локацию на «до и после». Поэтому суммарный рост цен на недвижимость может составить 10–15%, а значит, берем программу строительства метрополитена до 2035 года и внимательно смотрим, где в проекте случится более активный рост цен, ибо других факторов маловато, рыночек наш ползет на уровне инфляции.

В Москве после дождя растут две вещи: грибы и метро. До 2030 года будет построено 33 станции, до 2035 ещё 30 — итого более 6 станций в год. Петербуржцы, как вам такое?