Что-то давно город не делал SPV по КРТ с нашими уважаемыми девелоперами. Поэтому будем любоваться и разгадывать старые. Вот вроде очевидный вариант, но теперь с пруфами. Был вопрос, что за SPV у города — «СЗ "Варшавская"» и «СЗ "Дербеневская"». Оказывается, руководитель этих СЗ — попутно руководитель компании АО «Завод Искож», а данный завод — это проект на ЗУ «Витебская, 9», а его ведет «Пионер» (концепции делали IND и kleinewelt, а конкурс выиграл WALL). Поэтому обе СЗешки — это КРТ для пионеровских проектов. Скорее всего, Варшавская — Каширский проезд, а Дербеневская на Дербеневской улице (как удивительно и очевидно).