Группа ТЭН активно реализует офисник на ЗУ «Энтузиастов, 12». Изначально там должны были продолжение ТЦ «Город Лефортово» реализовать, но конъюнктура рынка, потребительские предпочтения и желания города меняются, поэтому вместо продолжения ТЦ там появляется офисник на 44 тыс. кв. м. Изначально он выглядел как унылая коробка, а теперь на фасад снизошли прекрасные архитектурные излишества. Дали пластики, дали формы и динамики. Вместо одного объема получилось два. Не то чтобы это как-то украсит район Лефортово, но точно картины не испортит.

В Лефортово мы ожидаем офисники на Душинской улице и ЗУ «Авиамоторная, 19А/9». Также господин Биржин ищет с кем реализовать БЦ GloraX Римская, так как этот проект даёт льготу МПТ в размере 5,5 млрд рублей. И девелоперы сейчас могут строить офисники только ради льготы. Когда продают метр дешевле себестоимости строительства, но математика так работает, что лучше построить и как-нибудь продать, чем не строить вообще. Это сильно дисконтирует другие, более рыночные проекты.