Если вы переживали, что террасы распространяются по проектам не так быстро, как бы хотелось, то не переживайте. МКА все делает для распространения архитектурных излишеств по проектам.

Архитектор из бюро «Генпро» опубликовал требования к формированию нового понятия — «карнизный горизонт». Такой, по сути, отступ от красной линии улицы. А где какой-то отступ или сдвижка фасада — там, добрый вечер, появляются террасы. Потому что по красной линии формируется только фронт нижних этажей, а этажи выше должны заглубляться, причём чем выше этажность, тем сильнее это заглубление.

Такой прием должен сделать архитектуру менее давящей на человека. А фин. модель девелопера более гибкой. Потому что сдвижка там, сдвижка тут, и копеечка на залитый монолит набегает.

Надо признать, что во многих концепциях уже применяется такой подход. Тут теперь будет как правило — отступи от красной линии, братуха, отступи.