Эталон решил избавиться от ряда земельных участков. Фиксируем адреса:
1. «Бабаевская, 4» — там сейчас АТС и Эталон на данный участок сделал проект. Какой статус по документам — неизвестно, но девелопер точно хотел вовлекать этот участок в стройку. Локация отличная, район развивается, тут и шильдик премиум повесить можно было.
2. «Дениса Давыдова, 4» — тоже АТС, тоже делали проект, причем один проект старый как говно мамонта. Странно, что сливают землю на Кутузе. Как будто не могут согласовать ТЭПы.
3. «Новаторов, 15» — АТСная площадка, где был заявлен офисник. Сейчас офисник в рамках Калужского делового района, по мнению #третийадмин, неплохая идея.
4. «Новочеремушкинская, 25» — АТС, проектов не мекало, скорее всего, не прорабатывалась история, хотя площадка для стройки жилья — отличная.
5. «Сельскохозяйственная, 5, стр. 1,2» — уже был показан проект застройки АТС от бюро Syntaxis. Статус по документам не ясен, но точно хотели сами строить.
6. «8-я Текстильщиков, 8» — тоже готовый проект от бюро Syntaxis, заявляли, что будут выводить под брендом AURIX.
7. «Шипиловская, 34, корп. 1» — АТС, проекта не было.
8. «Зорге, 3» — данная площадка фигурировала в отчетности Эталона ещё лет пять назад. Там должны были построить «из говна и палок» CLT-панелей инновационный дом, но что-то не случилось, что-то пошло не так.
9. «Кибальчича, 5, стр. 1,2» — АТС, проектов не мекало.
10. «Нагатинская, 34, стр. 2» — АТС, проектов не мекало.
11. «Рябиновая, 38А» — ноу-нейм площадка.
12. «Лобачевского, 118/6» — сначала проектировали жилье, сейчас заявили офисы. И сливают. Во дела. Кому-то МПТешная льгота за смену ВРИ не нужна?
Довольно странно, что «Эталон» пытается продать площадки уже с подготовленными проектами. Ладно бы сливали просто АТС без документов, без прикидок по архитектуре и ТЭПам. А тут точно проекты проработаны, часть заявлена и продажа. Либо хотят почистить земельный банк и оставить только реальную элитку, маржинальные проекты в формате «Малая Полянка, 3». Будем наблюдать, что ещё захотят продать.
С такой распродажей земли Эталон можно в мастер-девелоперы записывать.
1. «Бабаевская, 4» — там сейчас АТС и Эталон на данный участок сделал проект. Какой статус по документам — неизвестно, но девелопер точно хотел вовлекать этот участок в стройку. Локация отличная, район развивается, тут и шильдик премиум повесить можно было.
2. «Дениса Давыдова, 4» — тоже АТС, тоже делали проект, причем один проект старый как говно мамонта. Странно, что сливают землю на Кутузе. Как будто не могут согласовать ТЭПы.
3. «Новаторов, 15» — АТСная площадка, где был заявлен офисник. Сейчас офисник в рамках Калужского делового района, по мнению #третийадмин, неплохая идея.
4. «Новочеремушкинская, 25» — АТС, проектов не мекало, скорее всего, не прорабатывалась история, хотя площадка для стройки жилья — отличная.
5. «Сельскохозяйственная, 5, стр. 1,2» — уже был показан проект застройки АТС от бюро Syntaxis. Статус по документам не ясен, но точно хотели сами строить.
6. «8-я Текстильщиков, 8» — тоже готовый проект от бюро Syntaxis, заявляли, что будут выводить под брендом AURIX.
7. «Шипиловская, 34, корп. 1» — АТС, проекта не было.
8. «Зорге, 3» — данная площадка фигурировала в отчетности Эталона ещё лет пять назад. Там должны были построить «из говна и палок» CLT-панелей инновационный дом, но что-то не случилось, что-то пошло не так.
9. «Кибальчича, 5, стр. 1,2» — АТС, проектов не мекало.
10. «Нагатинская, 34, стр. 2» — АТС, проектов не мекало.
11. «Рябиновая, 38А» — ноу-нейм площадка.
12. «Лобачевского, 118/6» — сначала проектировали жилье, сейчас заявили офисы. И сливают. Во дела. Кому-то МПТешная льгота за смену ВРИ не нужна?
Довольно странно, что «Эталон» пытается продать площадки уже с подготовленными проектами. Ладно бы сливали просто АТС без документов, без прикидок по архитектуре и ТЭПам. А тут точно проекты проработаны, часть заявлена и продажа. Либо хотят почистить земельный банк и оставить только реальную элитку, маржинальные проекты в формате «Малая Полянка, 3». Будем наблюдать, что ещё захотят продать.
С такой распродажей земли Эталон можно в мастер-девелоперы записывать.