Появились картинки нового проекта на ЗУ «Ленинградское, 65-67». Они полностью отвечают требованиям архитектурных излишеств, которые сейчас есть в городе. Сильнее всего в глаза бросается башня-доминанта со сдвижкой объемов в стиле падающих блоков. Сейчас в городе такое любят. Учитывая, что городу пофиг, сколько будут стоить эти консоли и как потом это здание обслуживать, а архитекторы рады такое рисовать.

Короткая история проекта:
1. Осенью 2023 года ПИК тендерил снос строений на данном ЗУ.
2. В начале 2024 года Forma начала анонсировать тут новый проект. ПИК довольно часто перекидывает проекты между своими филиалами, что-то всплывает в Forma.
3. Летом 2025 года Forma спустила офис продаж — баржу для реализации проекта. Агентам анонсировали, что проект будет называться L67.
4. В ноябре 2025 года оказалось, что проект перешел от Forma к Unikey. Вероятно, с полным пакетом документов, потому что региональным девелоперам не очень получается их согласовывать в городе.
5. В феврале 2026 года всплыл странный пресс-релиз, на тему того, что в проект зашел Сбер. Почему это вообще было кому-то важно непонятно, заголовок всех заинтересовал.

Как итог — ждём старта продаж данного проекта. Видно, что придется над ним плотно поработать, чтобы реализовать текущую концепцию.

В локации, недавно выходил новый лот в проекте «Северный порт» от Legenda. Там девелопер активно тащит ценник вверх, вышли дороже 600 тыс. руб./кв. м. Это с одной стороны поможет Unikey выйти дороже, но с другой стороны, самая сильная по продукту в локации в любом случае будет Legenda.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX