ГАБ в Покровском-Стрешневе.
С «Вайлдберрис»

📌 Как было написано выше, выбрали наиболее доходный и интересный ГАБ📌

🟢 г. Москва, ул. Мещерякова, д.4, корп.1
108 кв.м.
Цоколь.
Арендатор- «Вайлдберрис».
Стоимость - 18,4 млн.руб.
МАП- 210 000 руб.
Затраты на коммунальные услуги- 17 000 руб.
Окупаемость- 7 лет 11 месяцев.
Доходность- 12,6%🟢

✅ ГАБ с надежным сетевым арендатором ( не с франшизерами).

✅ Вайлдберрис уже больше года арендуют это помещение.

📉 В таком ГАБе обязательно будут и слабые стороны.

Дальше сделаем SWOT-анализ этого ГАБа.