ГАБ с «Вайлдберрис».
В пос. Северный.

📌 Мы ожидали большей активности в комментариях к предыдущему посту.
Но вы не вдохновились бывшими ГАБами или не замечали таких.
Поэтому едем дальше..
Мы подготовили анализ одного из самых доходных ГАБов с Вайлдберрис в Москве на 1 этаже📌

🟢 г. Москва, Дмитровское шоссе, д.165Е к.9.
1 этаж.
81 кв.м.
Арендатор - «Вайлдберрис».
Стоимость - 25 млн.руб.
МАП- 230 000 руб.
Затраты на коммунальные услуги- 15 000 руб.
Окупаемость- 9,7 лет.
Доходность- 10,3%🟢

✅ ГАБ с надежным федеральным арендатором.

✅ Арендатор уже больше года на объекте и скидок не просил.

📉 Помещение находится в панельном доме с крыльцом.

Дальше сделаем SWOT-анализ этого ГАБа.