Средняя стоимость жилья на первичном рынке Северной столицы продолжает расти. К марту 2026 года цена квадратного метра в новостройках достигла 338,1 тыс. рублей, увеличившись на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

За квартал рост цен составил 7,5%, тогда как в среднем по крупным городам динамика была существенно ниже — около 2,8%. По этому показателю Петербург вошел в тройку лидеров среди исследованных локаций, сообщили ТАСС в пресс-службе ЦИАН.

В январе–феврале 2026 года в крупных городах было продано 68,6 тыс. квартир в новостройках — на 18% больше, чем годом ранее. При этом среднемесячные продажи остаются на 7% ниже уровня последних двух лет.

Спрос за квартал распределился неравномерно: январь показал повышенную активность, тогда как февраль оказался на уровне многолетних минимумов. Участники рынка связывают это с высоким спросом в конце 2025 года, когда часть покупателей стремилась оформить сделки до изменения условий льготной ипотеки.

Эксперты ожидают, что в течение года активность может восстановиться. Среди основных факторов аналитики выделили постепенное смягчение условий кредитования и выход на рынок средств, ранее размещенных на депозитах.