🇹🇷❗️️ Аренда туристического жилья в Турции может подорожать на 30-35% в 2024 году, пишет АТОР. Это связано с новыми штрафами для собственников за неофициальную сдачу квартир.
Турецкий парламент уже принял первую часть нового закона об аренде туристического жилья. По новым правилам, которые должны вступить в силу 1 января 2024 года, владельцы недвижимости обязаны будут получить разрешение от властей для сдачи своего жилья в аренду. Сделать это нужно будет через префектуру у чиновников Министерства культуры и туризма, а сама лицензия будет платной, её цену определит министерство.
В некоторых случаях для подачи заявления нужно будет также представить протокол с подписями собственников квартир в здании о том, что они не против сдачи жилья туристам. Если квартир несколько, могут потребоваться подписи вообще всех соседей. Разрешение может получить не только собственник, но и компания-девелопер, владеющая зданием.
Подать заявку в министерство нужно будет в течение месяца, то есть до 1 февраля 2024 года. Процедура проверки и выдачи лицензии будет занимать до 3 месяцев.
Владельцы помещений смогут сдавать жилье через сертифицированные туристические агентства группы А. При этом любая субаренда такого жилья будет под запретом.
Кроме того, любое жилье — квартиру, апартаменты, виллу — нужно будет маркировать специальной табличкой на входе, полученной в министерстве. На табличке будет указано, что это туристическое жилье.
Для тех, кто не будет выполнять условия, предусмотрены штрафы:
➖ 100 000 лир — за сдачу жилья без лицензии, сумма будет взиматься за каждый объект неджвижимости. Им будет дано 15 дней на подачу заявки.
➖ 500 000 лир — за сдачу жилья и отсутствие заявки после первого штрафа. Владельцу снова будет предоставлен срок в 15 дней на подачу заявления.
➖ 1 000 000 лир — за третье нарушение требований.
➖ 100 000 лир — за сдачу жилья в субаренду.
➖ 100 000 лир — за отсутствие маркировки.
➖ 500 000 лир — за отсутствие маркировки после первого штрафа.
Всё это приведёт к неизбежному подорожанию туристического жилья, считают эксперты и участники рынка.
@ranarod
Турецкий парламент уже принял первую часть нового закона об аренде туристического жилья. По новым правилам, которые должны вступить в силу 1 января 2024 года, владельцы недвижимости обязаны будут получить разрешение от властей для сдачи своего жилья в аренду. Сделать это нужно будет через префектуру у чиновников Министерства культуры и туризма, а сама лицензия будет платной, её цену определит министерство.
В некоторых случаях для подачи заявления нужно будет также представить протокол с подписями собственников квартир в здании о том, что они не против сдачи жилья туристам. Если квартир несколько, могут потребоваться подписи вообще всех соседей. Разрешение может получить не только собственник, но и компания-девелопер, владеющая зданием.
Подать заявку в министерство нужно будет в течение месяца, то есть до 1 февраля 2024 года. Процедура проверки и выдачи лицензии будет занимать до 3 месяцев.
Владельцы помещений смогут сдавать жилье через сертифицированные туристические агентства группы А. При этом любая субаренда такого жилья будет под запретом.
Кроме того, любое жилье — квартиру, апартаменты, виллу — нужно будет маркировать специальной табличкой на входе, полученной в министерстве. На табличке будет указано, что это туристическое жилье.
Для тех, кто не будет выполнять условия, предусмотрены штрафы:
➖ 100 000 лир — за сдачу жилья без лицензии, сумма будет взиматься за каждый объект неджвижимости. Им будет дано 15 дней на подачу заявки.
➖ 500 000 лир — за сдачу жилья и отсутствие заявки после первого штрафа. Владельцу снова будет предоставлен срок в 15 дней на подачу заявления.
➖ 1 000 000 лир — за третье нарушение требований.
➖ 100 000 лир — за сдачу жилья в субаренду.
➖ 100 000 лир — за отсутствие маркировки.
➖ 500 000 лир — за отсутствие маркировки после первого штрафа.
Всё это приведёт к неизбежному подорожанию туристического жилья, считают эксперты и участники рынка.
@ranarod