В России фиксируется рекордное число новостроек, которые пока не нашли своих покупателей. В августе доля продаж объектов на стадии строительства снизилась до 68% по сравнению с уже завершенными домами, что является самым низким значением с начала мониторинга «Домом. РФ» в 2020 году. По сравнению с прошлым годом, объем продаж новостроек сократился на 16%, а число новых проектов, которые стартовали в этом году, уменьшилось на 23%. Также общая площадь объектов, в отношении которых существует угроза недопродаж, достигла 34,7 миллиона квадратных метров. Эксперты рынка считают, что к концу года спрос может упасть на 20%. Основная причина такой ситуации - высокая стоимость жилья: во II квартале 2026 года средняя цена квадратного метра составила около 222 тысяч рублей, что на 8% выше, чем в прошлом году.

Неясно, почему власти России не проявляют активность в решении этой проблемы. Возможно, все надеются на "невидимую руку рынка", способную исправить текущее положение дел? Эта "рука" может проявиться в виде гиперинфляции или резкого падения цен на жильё, а оба сценария окажутся крайне негативными как для экономики, так и для граждан.