Знаете, что меня всегда удивляет?

Люди готовы несколько недель выбирать квартиру.

Сравнивают этажи.
Вид из окна.
Район.
Торгуются за 200 тысяч.

А потом покупают квартиру, даже не выяснив, кто в ней зарегистрирован.

Для меня это странно.

Потому что красивый ремонт можно переделать.

Даже цену можно сторговать.

А вот некоторые юридические проблемы потом приходится разгребать годами.

За свою практику я давно понял одну вещь.

Самые большие проблемы в сделках часто прячутся в тех документах, которые большинство даже не открывает.

Поэтому я всегда проверяю, кто прописан в квартире.

Без исключений.

Особенно если это:
• несовершеннолетние;
• люди, которые отказались от приватизации;
• бывшие члены семьи собственника.

Кто-то сейчас скажет:

“Да ладно, это редкость.”

Редкость.

Но если эта редкость случится именно с вами, легче от этого не станет.

Я вообще считаю, что задача риэлтора не открыть дверь в квартиру.

И не организовать подписание договора.

Задача риэлтора сделать так, чтобы через пять лет клиент ни разу не пожалел о своей покупке.

Поэтому иногда я задаю продавцам неудобные вопросы.

Иногда прошу дополнительные документы.

Иногда советую вообще отказаться от покупки.

Да, из-за этого сделка может состояться позже.

Но лучше потерять неделю.

Чем потом потерять годы на суды.

А вы бы стали покупать квартиру, если бы знали, что после сделки могут возникнуть проблемы с зарегистрированными жильцами?