📊 Итоги 2025 года в сегменте Elite & Deluxe: спрос обгоняет стройку
Московский рынок элитного жилья демонстрирует классический перекос: покупатели готовы тратить, а застройщики не успевают выводить новые проекты.
Ключевые инсайты исследования «КОЛДИ»:
Затоваривания не будет: Новых стартов критически мало. Темп выхода новых проектов замедлился в 6,7 раза по сравнению с 2024 годом.
Гигантомания: Средний метраж элитного лота в экспозиции вырос до 143,1 м², а средний чек сделки перевалил за 313 млн рублей.
Пики активности: Февраль, апрель и декабрь стали самыми «жаркими» месяцами (более 40 крупных сделок в каждом).
💡 Вывод: Спрос в 2025 году заметно превысил объём нового предложения. Это создает идеальные условия для дальнейшего роста цен в 2026-м, так как ликвидных вариантов в топовых локациях вроде Хамовников становится всё меньше.📊 Итоги 2025 года в сегменте Elite & Deluxe: спрос обгоняет стройку
Московский рынок элитного жилья демонстрирует классический перекос: покупатели готовы тратить, а застройщики не успевают выводить новые проекты.
Ключевые инсайты исследования «КОЛДИ»:
Затоваривания не будет: Новых стартов критически мало. Темп выхода новых проектов замедлился в 6,7 раза по сравнению с 2024 годом.
Гигантомания: Средний метраж элитного лота в экспозиции вырос до 143,1 м², а средний чек сделки перевалил за 313 млн рублей.
Пики активности: Февраль, апрель и декабрь стали самыми «жаркими» месяцами (более 40 крупных сделок в каждом).
💡 Спрос в 2025 году заметно превысил объём нового предложения. Это создает идеальные условия для дальнейшего роста цен в 2026-м, так как ликвидных вариантов в топовых локациях вроде Хамовников становится всё меньше.
Московский рынок элитного жилья демонстрирует классический перекос: покупатели готовы тратить, а застройщики не успевают выводить новые проекты.
Ключевые инсайты исследования «КОЛДИ»:
Затоваривания не будет: Новых стартов критически мало. Темп выхода новых проектов замедлился в 6,7 раза по сравнению с 2024 годом.
Гигантомания: Средний метраж элитного лота в экспозиции вырос до 143,1 м², а средний чек сделки перевалил за 313 млн рублей.
Пики активности: Февраль, апрель и декабрь стали самыми «жаркими» месяцами (более 40 крупных сделок в каждом).
💡 Вывод: Спрос в 2025 году заметно превысил объём нового предложения. Это создает идеальные условия для дальнейшего роста цен в 2026-м, так как ликвидных вариантов в топовых локациях вроде Хамовников становится всё меньше.📊 Итоги 2025 года в сегменте Elite & Deluxe: спрос обгоняет стройку
Московский рынок элитного жилья демонстрирует классический перекос: покупатели готовы тратить, а застройщики не успевают выводить новые проекты.
Ключевые инсайты исследования «КОЛДИ»:
Затоваривания не будет: Новых стартов критически мало. Темп выхода новых проектов замедлился в 6,7 раза по сравнению с 2024 годом.
Гигантомания: Средний метраж элитного лота в экспозиции вырос до 143,1 м², а средний чек сделки перевалил за 313 млн рублей.
Пики активности: Февраль, апрель и декабрь стали самыми «жаркими» месяцами (более 40 крупных сделок в каждом).
💡 Спрос в 2025 году заметно превысил объём нового предложения. Это создает идеальные условия для дальнейшего роста цен в 2026-м, так как ликвидных вариантов в топовых локациях вроде Хамовников становится всё меньше.