🏗
ЗАСТРОЙЩИКИ – не хотите ли снизить цены немножко?
Союз инженеров-сметчиков на своем сайте
опубликовал📁
Справку о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по регионам Российской Федерации на АПРЕЛЬ 2023 года.
ЗАНИМАТЕЛЬНО, что cегодня данный документ особенно интересно изучать на фоне жалоб застройщиков о росте стоимости строительных материалов и об отсутствии маржинальности в строительстве жилой недвижимости.
Есть «
великолепная восьмерка8️⃣» регионов, где
цена превышает себестоимость на 50-100%. И это те самые регионы, в которых строится около половины всего жилья в России:
👉
Республика Татарстан – при полной стоимости строительства 82 т.р./кв.м., цена новостройки – 165 т.р., (
+101%)❗️
👉
Приморский край – полная стоимость 100 т.р./кв.м., цена новостройки – 195 т.р., (+95%)
👉
Сахалинская область – полная стоимость 97 т.р./кв.м., цена новостройки – 170 т.р., (+74%)
👉
Ленинградская область – полная стоимость 76 т.р./кв.м., цена новостройки – 134 т.р., (+76%)
👉
Санкт-Петербург – полная стоимость 128 т.р./кв.м., цена новостройки – 220 т.р., (+70%)
👉
Москва - полная стоимость 138 т.р./кв.м, стоимость новостроек 229 т.р., (+63%)
👉
Нижегородская область – полная стоимость 84 т.р./кв.м, цена новостройки – 133 т.р., (+58%)
👉
Краснодарский край – полная стоимость 68 т.р./кв.м, цена новостройки – 103 т.р., (+51%)
@realestate_rf
