🏗 Пустых домов глазницы снятся в кошмарах российским девелоперам и чиновникам. По наблюдениям редакции R6, участники рынка в холодном оцепенении смотрят на динамику продаж строящегося и уже возведенного жилья, как космонавты на сломанном корабле смотрят на пылинку в невесомости: куда же она в конце концов полетит, к Земле или от нее? Дальнейшее снижение продаж даже для строительных компаний федерального уровня означает катастрофу, банкротство и толпы дольщиков. Некоторые, как ГК «ПИК», «Донстрой», «Самолет» и «Гранель», уже фактически мертвы.

Количество сделок по продаже первичного жилья в России в июле сократилось на 7,6% к аналогичному периоду прошлого года, в городах-миллионниках – на 9,6%. Рынок вернулся к падению после краткосрочного оживления в июне. Это связано в том числе с обвалом спроса на жилье в Москве и Краснодаре, где квартиры больше не пользуются спросом инвесторов – «КоммерсантЪ».

Правительство РФ сделало многое, чтобы рынок не рухнул до выборов и даже пожил еще потом. Однако его усилия, помимо экономической ситуации, подрывает Центробанк. Эльвира Набиуллина (можно, мы назовем вещи своими именами?) положила на прямое требование Владимира Путина снизить ключевую ставку. Постепенная коррекция на доли процента – издевательство, плевок в лицо и бизнеса, и Кремля. Что бы ни говорила сама Эльвира Сахипзадовна и ее геи-заместители в разноцветных носках и с имбецильной улыбкой. Банки ожидаемо режут скидки и вводят надбавки по ипотеке. С сегодняшней конской ключевой ставкой некоторый оптимизм на российском строительном рынке могут излучать только непрофильные корпорации с украинскими («Мангазея»), осетинскими-спиртовыми («SIS Development») или взятыми с восточного базара («Киевская площадь») деньгами. Или же полностью отбитые кавказские миллиардеры наподобие Сулеймана Керимова из Wildberries, мечтающего о самой высокой башне в Мордоре Европе.