РГР/Российская Гильдия Риэлторов

В России растет размер выданных банками наличных.

Пришли ли эти деньги на рынок недвижимости – спросили экспертов РГР журналисты РБК.

Ответ вице-президента РГР Игоря Горского и члена Национального совета Гильдии Дарьи Каплун смотрите в сюжете программы «ЧЭЗ» на 20-й минуте записи/

#прессцентрРГР

203-й ДАЙДЖЕСТ РГР

Комментарии РГР в СМИ:

Член Национального совета РГР Дарья Каплун назвала причину нераспроданности жилья
ЧИТАТЬ

Вице-президент РГР Игорь Горский прокомментировал новости о том, что в столицах стали строить меньше жилья и продажи долей в квартирах под видом студий
ЧИТАТЬ
ЧИТАТЬ

Член комитета РГР по связям с партнерами смежных сфер деятельности Ольга Пискаева подтвердила рост сделок со 100-процентной оплатой
ЧИТАТЬ

Член комитета РГР по ипотеке Денис Моргунов рассказал Авторадио основные правила досрочного закрытия ипотеки
ЧИТАТЬ

Член Национального совета РГР Наталия Колесникова прокомментировала новость о сокращении доли студий в новостройках
ЧИТАТЬ

Вице-президент РГР Ирина Монастырская прокомментировала продление гаражной амнистии до 2031 года
ЧИТАТЬ

Специальные условия для членов РГР на МЖК
ПОДРОБНОСТИ

Завершился конкурс кипрского застройщика среди членов РГР
ПОДРОБНОСТИ

Клиент переезжает в другой город? - Не теряйте его, передайте надежному партнеру через СПП РГР!
ПОДРОБНОСТИ

Развивайтесь вместе с РГР даже летом! В Академии развития РГР прошел вебинар «Безопасная работа агента по недвижимости. Росфинмониторинг, персональные данные и сделки без лишних рисков»

Комитет РГР по GR провел встречу с депутатом Государственной Думы Светланой Разворотневой
ПОДРОБНОСТИ

#дайджестРГР

В СМИ появилась новость о том, что доля сделок по приобретению нового жилья с оплатой 100% заметно увеличилась.

Член комитета РГР по связям с партнерами смежных сфер деятельности Ольга Пискаева в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подтвердила, что доля квартир, купленных по стопроцентной оплате, повышается. На её взгляд, это связано со следующими факторами:
• застройщики при полной оплате дают существенные скидки;
• введение цифрового рубля, как и всё новое, пугает покупателей, поэтому они стремятся вложить максимально возможную сумму сейчас;
• соотношение ставок, за исключением семейной ипотеки, — 18–19% по ипотеке против 13–14% по вкладам, что также работает в пользу 100% оплаты.

«Плюс исторически сложилось, что держать деньги в банке долго нельзя. А вложения в недвижимость в последние 30 лет самые надёжные. Рост цен на неё всегда выше инфляции», — добавила Ольга Пискаева.

#прессцентрРГР

🚀 ИИ для агента: меньше рутины – больше времени на клиентов

10 сентября на площадке РГР пройдет вебинар партнёра Сделка.рф:
«ИИ для агента с нуля: как нейросети заберут вашу рутину».

Сегодня нейросети уже могут заметно упростить ежедневную работу агента: подготовить текст объявления, улучшить фотографии объекта, создать материалы для продвижения и помочь быстрее справляться с рутинными задачами.

В программе вебинара:

🔵 Что такое ИИ и какие нейросети бывают
🔵 Как правильно задавать вопросы ИИ и составлять промпты
🔵 Графические нейросети – что умеют и как пользоваться
🔵 Генерация видео и аватаров через ИИ – что возможно уже сейчас
🔵 Практика: упаковываем один объект за 10 минут
🔵 Готовые материалы для работы: промпты ИИ-ассистент риэлтора, улучшение качества фото, генерация картинок для постов

Вебинар будет полезен как тем, кто только начинает знакомство с нейросетями, так и тем, кто уже использует ИИ в работе.

Спикер: Бердинских Даниил, маркетолог Сделка.рф, финалист премии Яндекс.Практикум по ИИ-разработке.

Эксперт покажет возможности инструментов на понятных и практических примерах из повседневной работы агента.

🗓 10 сентября, 10:00 - 12:00 (МСК)
📍 Онлайн


⤴️ РЕГИСТРАЦИЯ ПО ССЫЛКЕ

#вебинарРГР

Вчера комитет РГР по GR провел встречу с депутатом Госдумы Светланой Разворотневой.

Участники обсудили текущий статус и перспективы принятия законопроекта о риэлторской деятельности, а также роль РГР, потенциал использования ее Единого реестра риэлторов и опыт аттестации специалистов по недвижимости как основы для будущей государственной системы регулирования риэлторской деятельности и мн. др.

Светлана Разворотнева сделала обзор законодательных инициатив в сфере недвижимости, находящихся на разных этапах рассмотрения.

В будущем комитет подготовит новые предложения по решению стоящих проблем рынка, отрасли. И продолжит практику заседаний с участием представителей власти.

#прессцентрРГР

Продолжаем знакомить вас с победителями Национального конкурса РГР «Профессиональное признание» 2026.

В номинации «Лучшее профессиональное объединение РГР (количество членов до 40)» победу одержали:

⭐️ Лауреат: Ассоциация «Поволжская Гильдия Риэлторов», г. Самара.

Номинанты:
⭐️ Ассоциация Кировской области «Гильдия Риэлторов Вятки», г. Киров
⭐️ Ассоциация «Тольяттинская Гильдия Риэлторов», г. Тольятти

Поздравляем победителей! 🎉

Желаем дальнейшего развития, новых инициатив, активного профессионального сообщества и сильных проектов на благо рынка недвижимости.

#конкурсРГР
#ПрофессиональноеПризнание2026

«Безопасная работа агента по недвижимости. Росфинмониторинг, персональные данные и сделки без лишних рисков» – вебинар в рамках Академии развития РГР от партнера, компании «Юридические технологии».

🗓 20 августа (четверг)
⏱ 10:00–11:00 мск

Спикер: Владимир Романов, сооснователь компании «Юридические технологии»

На вебинаре разберем:

🔹 Требования Росфинмониторинга к организациям и ИП согласно 115-ФЗ
🔹 Постановка на учёт в Росфинмониторинг
🔹 Ведение личного кабинета на портале Росфинмониторинга
🔹 Отчётность в Росфинмониторинг
🔹 Технические и программные требования к сдаче отчётности
🔹 Практический чек-лист для риэлтора по 115-фз в 2026 году

🔗 ПОДКЛЮЧИТЬСЯ 🔗

Поделитесь информацией о вебинаре с коллегами, сотрудниками, членами ваших ассоциаций и заинтересованными специалистами.

🔔 Развивайтесь вместе с РГР даже летом! 👨‍🎓

#вебинарРГР
#обучениеРГР

«Гаражную амнистию» в России продлили до 2031 года.

«Те, кто действительно хотел легализовать свои гаражи, уже давно это сделали. А те, кто до сих пор не оформил свои объекты, скорее всего, делают это осознанно — главным образом из-за нежелания платить налоги и нести дополнительные финансовые обязательства. Сегодня затраты на содержание недвижимости и налоги выросли в разы», — рассказала в интервью URA.RU вице-президент РГР Ирина Монастырская.

По словам Ирины Монастырской, владелец гаража не сможет полноценно распоряжаться этим имуществом без регистрации: ни продать, ни подарить. Без документов невозможно также легально провести коммуникации.

Еще один нюанс — это отсутствие компенсации в случае, если земля под ним подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд. Наследники также не всегда смогут вступить в наследство...

https://ura.news/news/1053118876

Пресс-центр РГР

Застройщики постепенно отказываются от массового строительства квартир-студий, предпочитая им одно- и двухкомнатные квартиры.

Как сообщает URA.RU со ссылкой на данные аналитиков, доля студий в новостройках российских городов за последние три года сократилась с 20% до 15%. При этом спрос на компактное жилье никуда не делся.

– Квартиры-студии – это относительно новый сегмент, а все новое и современное любят молодые люди. Хорошие лобби в новых домах, немного денег в ремонт, и современные консьерж-сервисы – все это привлекательно, и можно быстро перепродать и купить большую квартиру, – пояснила член Национального совета Российской гильдии риэлторов Наталия Колесникова.

https://www.spb.kp.ru/online/news/7124298/

Пресс-центр РГР

Клиент переезжает в другой город? 🛺
Не теряйте его, передайте надежному партнеру через СПП РГР!

Система партнерских продаж РГР помогает агентствам недвижимости и риэлторам работать с клиентами по всей России, даже если сделка выходит за пределы вашего региона.

СПП РГР – это федеральная цифровая сеть, в которой можно быстро найти проверенного партнера в нужном городе, передать ему клиента или, наоборот, получить новую заявку от коллег.

Как работает СПП РГР?

🔹 Партнер направляет заявку, если клиенту требуется помощь в другом регионе
🔹 Принимающая компания подтверждает готовность к работе
🔹 Участникам открывается защищенный чат и возможность обмена документами
🔹 Все этапы взаимодействия фиксируются в системе, от принятия заявки до завершения сделки

В итоге клиент получает профессиональную помощь в нужном городе, передающий специалист сохраняет участие в сделке, а принимающий партнер получает нового клиента.

СПП дает участникам:
✔️ доступ к профессиональным партнерам в разных городах России
✔️ Возможность найти новых клиентов
✔️ возможность не терять клиента при его переезде
✔️ понятные и единые правила взаимодействия
✔️ контроль истории работы по каждой заявке
✔️ возможность расширять географию бизнеса без открытия новых офисов

СПП РГР работает на сайте ⤵️ https://spp.rgr.ru/

В системе представлены партнеры по городам, поэтому найти специалиста в нужном регионе можно быстро и удобно.

Участниками СПП РГР могут стать сертифицированные риэлторские компании - члены Российской Гильдии Риэлторов.

Чтобы подключиться к системе, направьте заявку через кнопку ⤵️ СТАТЬ ПАРТНЕРОМ».

Если ваша компания еще не является членом РГР, подать заявку на вступление можно на сайте ⤵️ ВСТУПИТЬ В РГР

Присоединяйтесь к СПП РГР и развивайте партнерские продажи по всей России!

#СППРГР

Россияне стали чаще закрывать ипотеку досрочно. Только за 1 кв. 2026 года сумма погашенных кредитов составила 380 млрд рублей. По данным Банка России, это почти на 20% больше, чем годом ранее.

Член комитета РГР по ипотеке Денис Моргунов
рассказал Авторадио основные правила досрочного закрытия ипотеки.

«Первое, нужно определиться с реальной фактической задолженностью на сегодняшнюю дату. Второе: досрочное погашение можно делать только при наличии заявления. То есть просто внесённые денежные средства на личный счёт не позволяют сделать досрочное погашение. На основании этого заявления банк списывает денежные средства и задаёт вопрос: что в результате вы хотите сделать — досрочное неполное погашение, уменьшить срок кредита или уменьшить месячный платёж? Конечно, выгоднее сделать уменьшение срока. Если полное погашение, то обязательно нужно отследить снятие обременения», — отметил Моргунов.

#прессцентрРГР

Доля проектов Московского региона в общем объеме строящегося в России жилья, по данным на середину 2026 года, составила 20%. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование. С 2021 года этот показатель снизился на 6,5%. Аналогичная ситуация складывается и с Санкт-Петербургом и Ленинградской областью.
 
Действительно ли многие строительные компании уходят в регионы, рассказал в эфире Авторадио вице-президент Российской Гильдии риэлторов Игорь Горский:
 
«Крупные города всё равно остаются флагманами строительства жилой недвижимости. В небольшие города скорее уходит малоэтажка и ИЖС. Крупные города всё так же являются большим магнитом по привлечению трудовой, интеллектуальной, рабочей силы. Сюда едут для того, чтобы попытаться найти себя, открыть новые предприятия, открыть новые возможности для бизнеса. Петербург, Москва, города-миллионники, конечно, уменьшили количество объектов недвижимости. И в первую очередь это связано с ипотекой...
#прессцентрРГР

Основная причина сложившейся картины (нераспроданности жилья) — это дисбаланс спроса и предложения, — сказала в интервью МК член Национального совета Российской гильдии риэлторов (РГР) Дарья Каплун. — Застройщики выводили на рынок больше проектов, чем рынок мог поглотить, а спрос снизился на фоне высокой ключевой ставки и изменений в льготной (семейной) ипотеке. Переизбыток почти на три года — негативный сигнал, так как превышает приемлемый для девелоперов срок реализации жилья в два года и грозит задержками строительства и ростом издержек».

«Массового падения нет, так как у застройщиков нет запаса рентабельности для демпинга из-за высокой себестоимости и дорогого проектного финансирования», — пояснила эксперт.
#прессцентрРГР

Специальные условия для членов РГР на Московский жилищный конгресс

С 5 по 9 октября в Центре международной торговли в Москве пройдет Московский жилищный конгресс.

Для членов РГР действуют специальные условия участия по промокоду РГР:

✅ 18% на пакеты «СТАНДАРТ», «ПРЕМИУМ» и «ВИП»
✅ 50% на пакет «ВХОДНОЙ»

В рамках МЖК состоится Национальный совет РГР.
Подробная информация о заседании будет выложена позже. Следите за новостями в каналах РГР.

Регистрация на МЖК ⤵️ https://realcongress.ru/package/?utm_source=030826starsrgr

202-й ДАЙДЖЕСТ РГР

Объёмы нераспроданного жилья продолжают расти. Мы находимся в фазе скрытого «пузыря, — сказал в интервью МК эксперт-аналитик РГР Максим Репин.
ЧИТАТЬ

Если риэлтор сам покупает квартиру, его предшествующий продолжительный профессиональный опыт должен позволить распознать обман и заблуждение, - сказал член правового комитета РГР Николай Зырянов в интервью «ДП».
ЧИТАТЬ

В Ростове-на-Дону увеличилась доля покупателей из числа жителей новых территорий и помолодел портрет покупателя, - сказал эксперт-аналитик РГР Петр Арбузов в интервью РБК Юг.
ЧИТАТЬ

Новые правила строительства паркингов в Москве могут отразиться на стоимости новостроек, - сказала в интервью Авторадио член Национального совета РГР Ольга Филитович.
СЛУШАТЬ
ЧИТАТЬ

Если презюмируется безусловная ответственность риэлтора-предпринимателя независимо от его вины – разумно было бы предусмотреть механизм формирования резервов для таких выплат, - отметил в беседе с журналистом АГН «Москва» Николай Зырянов.
ЧИТАТЬ

На рынке наблюдается умеренный ажиотаж спроса на семейную ипотеку. Сформировалась установка «успеть до осени», - сообщил в интервью URA.RU эксперт РГР по ипотеке Денис Моргунов.
ЧИТАТЬ

Студий строят все меньше, а спрос растет. Тенденцию прокомментировали эксперты РГР Валерий Ливада и Наталия Колесникова.
ЧИТАТЬ

Ирина Зырянова и Наталья Михайлюкова, президент и исполнительный вице-президент РГР, выступили на стратегической сессии Департамента торгового финансирования Сбербанка.
ПОДРОБНОСТИ

14 августа завершается конкурс среди членов РГР на участие в профессиональном инфо-туре на Кипр.
ПОДРОБНОСТИ

Каждый четверг РГР проводит вебинары, чтобы разбирать актуальные вопросы, полезные инструменты и рабочие ситуации из профессиональной практики.
ПОДРОБНОСТИ

#дайджестРГР

Чем сложнее ситуация на рынке недвижимости, тем осторожнее продавцы и покупатели. Они больше переживают из-за сделки, в том числе при выборе риэлтора.

В помощь агентам на Яндекс Недвижимости есть специальный знак — бейдж РГР, маркер надёжности. Подробнее на карточках.

Сегодня в Москве Ирина Зырянова и Наталья Михайлюкова, президент и исполнительный вице-президент РГР, выступили перед участниками стратегической сессии департамента торгового финансирования Сбербанка.

Спикеры рассказали о результатах взаимодействия и планах работы на следующий год между РГР и Сбербанком.

На фото: представители РГР с Андреем Дрягиным, исполнительным директором департамента торгового финансирования Сбербанка.

Последние два дня, чтобы выиграть поездку на Северный Кипр ☀️

Конкурс РГР и Cyprus Constructions выходит на финишную прямую.

Уже завтра, 14 августа, завершится прием заявок. У компаний – членов РГР еще есть время, чтобы подать анкету, пройти тест и побороться за статус регионального представителя Cyprus Constructions в своем регионе.

🎁 Главный приз – трехдневный профессиональный инфо-тур на Северный Кипр.

Победители познакомятся с проектами застройщика, изучат рынок недвижимости и условия партнерской программы.

А еще их ждет насыщенное знакомство с островом: ключевые локации Северного Кипра, живописное побережье, теплое море, местная кухня и знаменитые кипрские закаты. При хорошей погоде в программу также войдет прогулка на яхте.

Успейте подать заявку ⤵️ https://rgr.ru/s-rgr-na-severnyi-kipr