Риэлтор Роман Мынзэрару

@roman_rielt

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Блоги

Авторский канал о недвижимости с человеческим лицом. Экспертное мнение о том, что сейчас происходит на рынке.
Написать в личку @instarieltor
Ссылка на мой нельзяграм
https://instagram.com/rieltor_roman

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Блоги

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

Риэлтор Роман Мынзэрару

2 Oct, 12:43

Минцифры ответил на самые часто задаваемые вопросы.
Сохраните и поделитесь с друзьями! Так же, нужна консультация, оставьте заявку— свяжемся!

836 0 1

Риэлтор Роман Мынзэрару

1 Oct, 11:02

За свет, надо платить!

В Москве плата за электроэнергию составит 10,18 руб. за кВт.ч - столица вошла в список регионов с самыми высокими расценками.
Дороже киловатт-час обойдётся только в
Подмосковье 10,66 руб.;
Камчатке 10,39 руб;
Якутии 12,49 руб.;
Чукотке 14,68 руб.

Дешевое электричество для:
Иркутской области 2,39 руб.;
Хакасии 4,18 руб.;
ЛНР 4,27 руб.;
ДНР 4,30 руб.;
Херсонской области 4,84 руб.;

Индексация пройдет в 2027 году, так что, запасаемся электроэнергией наперед!

🏦 Рассчитать ипотеку

760 0 2

Риэлтор Роман Мынзэрару

28 Sep, 12:53

Пилите Шура, пишите, они золотые!

Минэкономразвития опубликовал информацию об удорожании услуг ЖКХ

Прогноз теперь составляет:
с 1 июля 2027 года - 11,0%,
с 1 июля 2028 года - 8,6%,
с 1 июля 2029 года - 7,6%,

Ну и очередную индексацию тарифов ЖКХ ждем с 1 октября. В Москве с 1 прирост цен тарифов на ЖКХ составит 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, Московской области — 12,8%, Ленинградской — 9,2%.

📞 Бесплатная консультация

947 0 1 1

Риэлтор Роман Мынзэрару

26 Sep, 18:13

00:08

Помните фразу, «как же хорошо мы плохо жили»
А теперь…
Речь про семейную ипотеку.

📞 Бесплатная консультация

873 0 2 2

Риэлтор Роман Мынзэрару

24 Sep, 19:44

С 1 октября изменятся условия Семейной ипотеки: ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи.

🔵Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставка составит от 4% до 12%, максимальная сумма кредита — до 18 млн ₽. В остальных регионах ставка будет от 2% до 10%, максимальная сумма — до 10 млн ₽. Условия зависят от количества детей в семье.

Для индивидуального жилищного строительства ставка останется на уровне 6% независимо от региона и количества детей. Еще одно изменение — максимальный срок субсидирования кредита составит 15 лет.

Новые условия будут применяться к кредитным договорам, заключенным с 1 октября, подробности собрали в карточках ➡️

956 0 2 5

Риэлтор Роман Мынзэрару

23 Sep, 11:06

Оказывается, болеть стало выгоднее. Но я бы всё равно не стал «болеть намеренно».

💊 В 2026 году за один день больничного можно получить до 6827 ₽
💊 Размер выплаты зависит от стажа:
• больше 8 лет — 100% среднего заработка;
• 5–8 лет — 80%;
• меньше 5 лет — 60%.

Государство, через год, суммы обещает ещё увеличить:
в 2027 году максимум составит 7860 ₽ в день;
в 2028-м — 8489 ₽.
Социальный фонд явно старается сделать больничный финансово привлекательнее.

Но мы всё-таки предпочитаем деньги зарабатывать, а не получать за температуру. 😁

Сохраняйте, если хотите не потерять новые лимиты по больничным.

Я здоров!

904 0 3

Риэлтор Роман Мынзэрару

10 Sep, 09:23

00:30

Ну что, вот и дождались, метро появится в ближайшее каждом городе спутнике Москвы, практически в каждом. Теперь у вас появится возможность определиться с выбором района для постоянного проживания, определить состояние вашей будущей квартиры.
Соглашусь с тем что, возможно метро будет не «завтра», возможно «что-то пойдет не так» но, вероятность реализации этого проекта высока.
За квартирами в личку, ⬇️ на работу на метро а за событиями будем следить вместе. Всем хорошего дня ✊

📋 Получить подборку

908 0 1

Риэлтор Роман Мынзэрару

8 Sep, 21:48

00:08

Всем спокойно ночи.

🏦 Рассчитать ипотеку

1k 0 1 1

Риэлтор Роман Мынзэрару

8 Sep, 14:23

00:08

Аренда квартиры, как и все острове процессы жизнедеятельности москвича, обходится в копеечку. Куда выгоднее немножко накопить и купить квартиру в ипотеку с аналогичным ежемесячным платежом. Пусть на 20, пусть на 30 лет но, вы оплачиваете за СВОЮ квартиру.

📞 Бесплатная консультация

888 0 3

Риэлтор Роман Мынзэрару

5 Sep, 15:00

01:24

Коллеги, собственники квартир в Москве, это видео для вас. Посмотрите пожалуйста со звуком ну или без, если вдруг вы умеете читать по губам)

У меня есть это

823 0 1

Риэлтор Роман Мынзэрару

25 Aug, 11:20

Клиенты, которые сдают квартиру через сервис ДомКлик Аренда получат скидку 1% на ставку будущей ипотеки Сбера

🏦 Рассчитать ипотеку

1.2k 0 0 2

Риэлтор Роман Мынзэрару

25 Aug, 11:19

00:59

1.2k 0 1 2

Риэлтор Роман Мынзэрару

13 Aug, 22:16

Портрет ипотечника.
Статистика, вещь упрямая, с ней спорить сложно. Посмотрите приложенный файл, речь о следующем;
Самому молодому заемщику—26 лет;
Самому старшему—50;
Средний доход ипотечника— 146.000₽/мес

🏦 Рассчитать ипотеку

1.5k 0 1

Риэлтор Роман Мынзэрару

11 Aug, 09:59

Ну ффсеё, дешевой ипотеки не будет 🤷🏻‍♂️

Мечты о доступных кредитах под 11–12% рухнули как карточный домик. Регулятор ясно дал понять, что цикл снижения ставок будет долгим и болезненным. Рыночная ипотека «застрянет» на уровне 13–15%. Это значит, что «ипотечная жара». Галя, отмена!

Сейчас, рынок превратился в зал ожидания Киевского вокзала, где на банковских депозитах скопилось космические 43 триллиона рублей. Как только ЦБ даст «зеленый свет», этот денежный «ледниковый период» сожрет все на пути, и на рынок недвижимости, превратится ледяной и недосягаемый город. Пока этого не произошло, рабочая стратегия — не ждать! Действовать нужно прямо сейчас. Присмотритесь к готовому жилью ведь там есть из чего выбирать.

📞 Бесплатная консультация

1.3k 0 2 4

Риэлтор Роман Мынзэрару

6 Aug, 09:25

00:59

1.5k 0 1

Риэлтор Роман Мынзэрару

31 Jul, 09:17

Ипотека под 2% для Белгородской и Курской областей и новых регионов 2026 год

Базовая ставка - 2%
ПВ - от 10% стоимости объекта
Максимальная сумма кредита - 6 млн. рублей

🏦 Рассчитать ипотеку

1.3k 0 3

Риэлтор Роман Мынзэрару

28 Jul, 18:14

Ипотека 3% быть?

"

ЛДПР направила на заключение правительства законопроект о введении обязанности банков автоматически опускать ставку - при снижении ключевой ставки ЦБ - по уже полученным кредитам, включая ипотечные. Чтобы снизить долговую нагрузку на граждан и защитить семейные бюджеты

", - сказал Слуцкий.

Он также напомнил, что партия предлагает запустить федеральную программу "Народная ипотека" со ставкой 3% годовых для молодых специалистов, работников бюджетной сферы, студентов и граждан без детей.
Напоминаю что Банк России на заседании совета директоров 24 июля снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта (п.п.) — с 14,25% до 14% годовых.

🏦 Рассчитать ипотеку

1.4k 0 3 1

Риэлтор Роман Мынзэрару

23 Jul, 19:30

Как получить 550.000₽ от государство. Рассказываю.
Если вы, многодетная семья и у вас ипотека (не важна какая сумма ипотеки) то у вас есть возможность получить немножко 🤏 денюжек от государство. Ну как немножко, 4500.000 по федеральной программе и 550.000 по региональной. Для этого, вы идете в налоговую инспекцию или в социальный фонд, подаете заявление что вы нуждаетесь в соц поддержку, прикладываете справку которая подтверждает этот статус и вперед, гасить действующую ипотеку.

Справку можете смело скачать по ссылке 👇

https://www.gosuslugi.ru/680115/1/form

1.5k 0 5

Риэлтор Роман Мынзэрару

22 Jul, 22:24

Проверяй НЕ доверяй!

Оказывается, со слов страховщиков, всего-то 36% от всего объема проверяемый объектов недвижимости, проходят андеррайтинг. Фигасе! А куда делась добрая 2/3 квартир, они что, прям совсем без документов?
Неееет, документы есть но, либо не полноценны, либо просрочены, либо утеряны. Например: Марьиванна владеет однушкой в Бирюлёво на основании договора ренты. Ну когда-то, лет 100 назад (ну вы поняли, ооочень давно) она ухаживала за своей одинокой соседкой о договорилась с ней что после смерти, квартира оформится на Марьивану. Соседка умерла и наша «героиня» стала собственником. При продаже, придется доказать и показать расходы на содержания и погребения одинокой соседки иначе, если покупатель захочет застраховать титул (а он захочет) страховая компания может усомнится в добросовестности Марьиванны и не «пропустить» эту сделку.
Так что, без бумажки ты 💩 а с бумажкой— человек!
Такие дела.

📞 Бесплатная консультация

1.8k 0 1

Риэлтор Роман Мынзэрару

19 Jul, 12:22

Вот вам и прикол!
За первое полугодие 2026, объем продаж новостроек упал на 25% и это статистика а не чьё-то мнение. Однако, цена за этот же период, выросли на 18%
Получается что «товар» продали меньше но зато, по более высокой цене.
Субъективно прогнозирую дальнейшее снижение объема продаж, дефицит интересных квартир и высокую стоимость квадратного метра.

Начните с консультации, по крайней мере, вы получите полную ясность и возможно перестанете думать в сторону недвижимости, а возможно быстрее решитесь купить.

📞 Бесплатная консультация

1.9k 0 2

Показано 20 последних публикаций.

12 313

подписчиков

Статистика канала

Язык сайта

Активные подписчики в канал

Нужны клиенты из Telegram?

Розы в Кемерово от 79 рублей

Риэлтор Роман Мынзэрару

Гео и язык канала

Категория

12 313

Популярное в канале