🏢 Сквош, падел и пилатес: как спорт меняет офисную среду уже сегодня?
RRG закрыла еще одну знаковую сделку на рынке коммерческой недвижимости. Мы выступили консультантом по подбору оператора и сопровождению сделки для бизнес-центра Level work Воронцовская — нового проекта класса А от Level Group в Обручевском районе.
На третьем этаже комплекса площадью 44,7 тыс. кв. м откроется третий клуб сети City Squash. Объект займет около 2000 кв. м, а инвестиции в его запуск составят 152 млн рублей.
Что внутри новой точки притяжения:
🎾 Девять кортов для сквоша;
🏸 Один корт для падела (самый быстрорастущий ракеточный спорт);
🏓 Зона настольного тенниса;
🧘♀️ Студия пилатеса на реформерах.
Почему это важно не только для спорта, но и для девелопмента? Поиск подходящих помещений под корты остается главным вызовом для операторов из-за требований к высоте потолков и шагу колонн.
«Поиск подходящих помещений для сквош-клубов остается одним из главных ограничений для развития этого формата в Москве... Поэтому новые бизнес-центры, где спортивная инфраструктура закладывается еще на этапе проектирования, становятся для операторов более устойчивым форматом по сравнению с помещениями в старом фонде или промзонах», — отмечает Павел Петриков, сооснователь City Squash.
Как отмечает Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group, наличие спортивного клуба становится весомым аргументом при выборе офиса и способом повысить ликвидность всего проекта:
> «Спрос на спортивную инфраструктуру внутри офисных проектов продолжает расти на фоне конкуренции работодателей за сотрудников и изменения требований к рабочей среде. Для арендаторов наличие спортивного клуба становится дополнительным аргументом при выборе офиса, а для девелопера — способом увеличить трафик, повысить ликвидность проекта и сформировать вокруг бизнес-центра локальный центр притяжения. Поэтому мы изначально развиваем LevelworkВоронцовскаякак многофункциональный проект с сильной сервисной и спортивной инфраструктурой».
Бизнес-центр строится рядом со станциями БКЛ «Воронцовская» и метро «Калужская», ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Помимо офисов здесь появятся фуд-холл, медицинский центр и рестораны. Появление такого масштабного спортивного кластера формирует вокруг БЦ локальное комьюнити игроков и тренеров, создавая новую точку притяжения юго-запада Москвы.
Светлана Ярова, партнёр, директор департамента брокериджа RRG:
> «Мы видим устойчивый рост интереса к спортивным форматам в офлайн-среде. Для девелоперов это уже не просто дополнительная функция, а важный элемент качественной среды. Сегодня задача заключается не только в том, чтобы сдать площади в аренду, но и сформировать пространство, которое будет востребовано каждый день. Именно поэтому спортивная инфраструктура всё чаще становится одним из ключевых элементов современных многофункциональных проектов, а для нас особенная ценность подобрать оператора в соответствии с заявленной концепцией проекта и суметь вместе с командой девелопера интегрировать сложную технологичную функцию с учетом существующей архитектуры и строительных особенностей здания».
Подробнее о сделке читайте на нашем сайте 👉 https://www.rrg.ru/news/14799
ℹ️ RRG активно работает с девелоперскими проектами по всей стране и привлекает спортивных операторов. Если вас интересуют детали данной сделки или у вас есть запрос на привлечение партнера, либо нужны площади под спорт — обращайтесь к Светлане Яровой:
☎️ +7 964 554 3773
RRG закрыла еще одну знаковую сделку на рынке коммерческой недвижимости. Мы выступили консультантом по подбору оператора и сопровождению сделки для бизнес-центра Level work Воронцовская — нового проекта класса А от Level Group в Обручевском районе.
На третьем этаже комплекса площадью 44,7 тыс. кв. м откроется третий клуб сети City Squash. Объект займет около 2000 кв. м, а инвестиции в его запуск составят 152 млн рублей.
Что внутри новой точки притяжения:
🎾 Девять кортов для сквоша;
🏸 Один корт для падела (самый быстрорастущий ракеточный спорт);
🏓 Зона настольного тенниса;
🧘♀️ Студия пилатеса на реформерах.
Почему это важно не только для спорта, но и для девелопмента? Поиск подходящих помещений под корты остается главным вызовом для операторов из-за требований к высоте потолков и шагу колонн.
«Поиск подходящих помещений для сквош-клубов остается одним из главных ограничений для развития этого формата в Москве... Поэтому новые бизнес-центры, где спортивная инфраструктура закладывается еще на этапе проектирования, становятся для операторов более устойчивым форматом по сравнению с помещениями в старом фонде или промзонах», — отмечает Павел Петриков, сооснователь City Squash.
Как отмечает Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group, наличие спортивного клуба становится весомым аргументом при выборе офиса и способом повысить ликвидность всего проекта:
> «Спрос на спортивную инфраструктуру внутри офисных проектов продолжает расти на фоне конкуренции работодателей за сотрудников и изменения требований к рабочей среде. Для арендаторов наличие спортивного клуба становится дополнительным аргументом при выборе офиса, а для девелопера — способом увеличить трафик, повысить ликвидность проекта и сформировать вокруг бизнес-центра локальный центр притяжения. Поэтому мы изначально развиваем LevelworkВоронцовскаякак многофункциональный проект с сильной сервисной и спортивной инфраструктурой».
Бизнес-центр строится рядом со станциями БКЛ «Воронцовская» и метро «Калужская», ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Помимо офисов здесь появятся фуд-холл, медицинский центр и рестораны. Появление такого масштабного спортивного кластера формирует вокруг БЦ локальное комьюнити игроков и тренеров, создавая новую точку притяжения юго-запада Москвы.
Светлана Ярова, партнёр, директор департамента брокериджа RRG:
> «Мы видим устойчивый рост интереса к спортивным форматам в офлайн-среде. Для девелоперов это уже не просто дополнительная функция, а важный элемент качественной среды. Сегодня задача заключается не только в том, чтобы сдать площади в аренду, но и сформировать пространство, которое будет востребовано каждый день. Именно поэтому спортивная инфраструктура всё чаще становится одним из ключевых элементов современных многофункциональных проектов, а для нас особенная ценность подобрать оператора в соответствии с заявленной концепцией проекта и суметь вместе с командой девелопера интегрировать сложную технологичную функцию с учетом существующей архитектуры и строительных особенностей здания».
Подробнее о сделке читайте на нашем сайте 👉 https://www.rrg.ru/news/14799
ℹ️ RRG активно работает с девелоперскими проектами по всей стране и привлекает спортивных операторов. Если вас интересуют детали данной сделки или у вас есть запрос на привлечение партнера, либо нужны площади под спорт — обращайтесь к Светлане Яровой:
☎️ +7 964 554 3773