Люди.
Недавно посчитал, что в моей телефонной книжке порядка 30 человек, так или иначе связанные с недвижимостью. 3 ипотечных брокера, 5 риелторов, 7 владельцев агентства недвижимости, 11 человек - эксперты по разным стратегиям, от доходных гаражей до создания готового арендного бизнеса. Еще 3-4 юриста, налоговых консультантов в сфере недвижимости и других специалистов. Уверен, если проверить соц сети, таких контактов станет еще больше.
Еще больше инвесторов, кто либо раньше вкладывал в недвижку (а сейчас выбрал фонду или крипту), либо продолжает вкладывать в российские и зарубежные активы.
Честно говоря, раньше мне было не особо интересно с ними общаться. Вот эти фразы «ставка ЦБ», «переуступка», «право собственности», «первоначальный взнос» меня совсем не цепляли. Потому что было много мифов и убеждений, касаемо этих стратегий. Пока я сомневался, другие действовали, искали недооцененные объекты, делали ремонт, сдавали, продавали, делили, заселяли арендаторами. Платили налоги, спали спокойно, имели растущие активы и хороший денежный поток.
А я вроде вложился туда-сюда, надавал займов, передавал в доверительные управления, а по итогу часть пропало, часть сбежало, а кто остался еще приходилось выпрашивать свои же деньги, когда закончились сроки🤷♂️.
В общем, решил начать больше общаться с людьми, кто связан с недвижкой и потихоньку узнавать о разных стратегиях, личном опыте и ошибок. Так скажем влюбляться в эту сферу и находить больше плюсов, чем минусов (хотя и сейчас вижу).
Ну и спрашивать про конкретные предложения, которые есть на рынке - от бытовок и кладовок, до загородки и новостройки. Кто что покупал, через кого, что делали потом, как продавало и др. Говорят, время от времени можно найти хорошие предложения с низкой ставкой, минимальным ПВ или длительной рассрочкой. Буду изучать, считать и выбирать. Вот такой план.
P.s. С прошлого поста мне написало пару знакомых, кому тоже интересна тема недвижки, может сделаю чат и буду делиться полезными контактами и предложениям. Может и от ребят что полезного узнаю😉
P.s.s. Идея посчитать количество контактов пришла на берегу моря, буду ходить чаще, может еще что появится😃
Недавно посчитал, что в моей телефонной книжке порядка 30 человек, так или иначе связанные с недвижимостью. 3 ипотечных брокера, 5 риелторов, 7 владельцев агентства недвижимости, 11 человек - эксперты по разным стратегиям, от доходных гаражей до создания готового арендного бизнеса. Еще 3-4 юриста, налоговых консультантов в сфере недвижимости и других специалистов. Уверен, если проверить соц сети, таких контактов станет еще больше.
Еще больше инвесторов, кто либо раньше вкладывал в недвижку (а сейчас выбрал фонду или крипту), либо продолжает вкладывать в российские и зарубежные активы.
Честно говоря, раньше мне было не особо интересно с ними общаться. Вот эти фразы «ставка ЦБ», «переуступка», «право собственности», «первоначальный взнос» меня совсем не цепляли. Потому что было много мифов и убеждений, касаемо этих стратегий. Пока я сомневался, другие действовали, искали недооцененные объекты, делали ремонт, сдавали, продавали, делили, заселяли арендаторами. Платили налоги, спали спокойно, имели растущие активы и хороший денежный поток.
А я вроде вложился туда-сюда, надавал займов, передавал в доверительные управления, а по итогу часть пропало, часть сбежало, а кто остался еще приходилось выпрашивать свои же деньги, когда закончились сроки🤷♂️.
В общем, решил начать больше общаться с людьми, кто связан с недвижкой и потихоньку узнавать о разных стратегиях, личном опыте и ошибок. Так скажем влюбляться в эту сферу и находить больше плюсов, чем минусов (хотя и сейчас вижу).
Ну и спрашивать про конкретные предложения, которые есть на рынке - от бытовок и кладовок, до загородки и новостройки. Кто что покупал, через кого, что делали потом, как продавало и др. Говорят, время от времени можно найти хорошие предложения с низкой ставкой, минимальным ПВ или длительной рассрочкой. Буду изучать, считать и выбирать. Вот такой план.
P.s. С прошлого поста мне написало пару знакомых, кому тоже интересна тема недвижки, может сделаю чат и буду делиться полезными контактами и предложениям. Может и от ребят что полезного узнаю😉
P.s.s. Идея посчитать количество контактов пришла на берегу моря, буду ходить чаще, может еще что появится😃