Стратегии инвестирования в недвижимость📈
В продолжении предыдущего поста решил составить список разных стратегий инвестирования в недвижимость. А также понять, в каких из них есть знакомые (отметил ✅) - эксперты, владельцы агентств недвижимости и консалтинговых компаний. Уверен, каждый с радостью поделится своим опытом (успешным и неудачным), а может быть и поможет с вложениями в этот способ (от консультаций до сопровождения под ключ).
✅ Инвестиции в новостройки (покупка дешевле с целью продажи дороже)
✅ Покупка на вторичке для сдачи в аренду (платежи покрывают ипотеку)
✅ Инвестиции в апартаменты (от готовых до перестройки коммуналок)
✅ Загородные дома/глемпинги (посуточная аренда)
✅ Торги по банкротству
✅ Займы под залог недвижимости
✅ Филиппинг квартир (покупка без ремонта, продажа с ремонтом)
✅ Недвижимость в Сочи, Краснодаре
✅ Недвижимость в Дубае
✅ Недвижимость на Бали
✅ Доходные гаражи
✅ Паркинги
✅ Кладовки в ЖК
✅ Складские помещения от 50 метров (сдача в аренду юр лицам)
✅ Коммерческая недвижимость
✅ Готовый арендный бизнес (субаренда недвижимости)
✅ Коллективные инвестиции в коммерческие объекты через ЗПИФ
✅ Земельные участки (покупка с целью перепродажи)
✅ Инвестиции в гостиницы/отели (ребрендинг старого отеля, запуск с нуля)
✅ Инвестиции в REIT и ЗПИФ на фондовом рынке через брокера
✅ Инвестиции в морские контейнеры (с последующей сдачей в аренду)
Ниже стратегии, где нет знакомых экспертов, но с радостью познакомился бы с ними:
❓ Перевод помещений из нежилого в жилое (с целью продажи или сдачи в аренду)
❓ Перевод земли из сельхоз назначения в ИСЖ
❓ Межжевание участков
❓ Строительство коттеджного поселка и управление
❓ Другие варианты, которые не описаны выше
Вот такой интересный список. Если вы занимаетесь недвижкой или у вас есть знакомые в этих нишах - пишите в личку, буду рад познакомиться. Возможно запишу с вами подкаст или приглашу спикером на одну из оффлайн встреч.
Напишите в комментариях, какая стратегия вам интересна, возьму интервью у эксперта в этой нише и поделюсь с вами🤝
В продолжении предыдущего поста решил составить список разных стратегий инвестирования в недвижимость. А также понять, в каких из них есть знакомые (отметил ✅) - эксперты, владельцы агентств недвижимости и консалтинговых компаний. Уверен, каждый с радостью поделится своим опытом (успешным и неудачным), а может быть и поможет с вложениями в этот способ (от консультаций до сопровождения под ключ).
✅ Инвестиции в новостройки (покупка дешевле с целью продажи дороже)
✅ Покупка на вторичке для сдачи в аренду (платежи покрывают ипотеку)
✅ Инвестиции в апартаменты (от готовых до перестройки коммуналок)
✅ Загородные дома/глемпинги (посуточная аренда)
✅ Торги по банкротству
✅ Займы под залог недвижимости
✅ Филиппинг квартир (покупка без ремонта, продажа с ремонтом)
✅ Недвижимость в Сочи, Краснодаре
✅ Недвижимость в Дубае
✅ Недвижимость на Бали
✅ Доходные гаражи
✅ Паркинги
✅ Кладовки в ЖК
✅ Складские помещения от 50 метров (сдача в аренду юр лицам)
✅ Коммерческая недвижимость
✅ Готовый арендный бизнес (субаренда недвижимости)
✅ Коллективные инвестиции в коммерческие объекты через ЗПИФ
✅ Земельные участки (покупка с целью перепродажи)
✅ Инвестиции в гостиницы/отели (ребрендинг старого отеля, запуск с нуля)
✅ Инвестиции в REIT и ЗПИФ на фондовом рынке через брокера
✅ Инвестиции в морские контейнеры (с последующей сдачей в аренду)
Ниже стратегии, где нет знакомых экспертов, но с радостью познакомился бы с ними:
❓ Перевод помещений из нежилого в жилое (с целью продажи или сдачи в аренду)
❓ Перевод земли из сельхоз назначения в ИСЖ
❓ Межжевание участков
❓ Строительство коттеджного поселка и управление
❓ Другие варианты, которые не описаны выше
Вот такой интересный список. Если вы занимаетесь недвижкой или у вас есть знакомые в этих нишах - пишите в личку, буду рад познакомиться. Возможно запишу с вами подкаст или приглашу спикером на одну из оффлайн встреч.
Напишите в комментариях, какая стратегия вам интересна, возьму интервью у эксперта в этой нише и поделюсь с вами🤝