🏷Постепенное восстановление спроса на вторичном рынке жилья в РФ вернет средний уровень скидок к более привычным для рынка 3-3,5%, прогнозирует исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова.

«По итогам прошлого года максимальный размер среднего дисконта на вторичном рынке жилья в России фиксировался в марте и апреле 2025 года на уровне 5,7%. В ближайшей перспективе средний дисконт закрепится на уровне 4-4,5%. Постепенное восстановление спроса на вторичном рынке будет возвращать средний уровень скидок к более привычным для рынка значениям на уровне 3-3,5%, а при оптимистичном сценарии развития ситуации с ипотечным кредитованием такого уровня скидки могут достигнуть уже к ноябрю-декабрю текущего года», – сказала она.

По словам эксперта, дисконты на вторичку составляли:

🟠в мае-ноябре 2025 г. – 5,3-5,5%
🟠в декабре-феврале 2026 г. – 4,9-5%
🟠в марте-апреле – 5,3%
🟠в мае – 4,2%

Рост в марте и апреле текущего года был вызван ростом средней цены «квадрата» на вторичном рынке жилья. В итоге цена предложения перестала отвечать ожиданиям потенциальных покупателей, и, чтобы продать свою недвижимость, собственникам пришлось нарастить в этот период размер скидок, отметила Бочарникова.

#мнение #вторичка #недвижимость

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX