🔹 Росреестр прокомментировал обзор Верховного суда РФ по оспариванию сделок с жильем. В документе, в частности, даны четкие разъяснения, при каких условиях жилье можно вернуть продавцу.

Рассмотрены основные случаи: действие продавца под влиянием заблуждения или обмана, мошенничество, применение последствий недействительности сделки.

«Обзор судебной практики по данным вопросам крайне актуален. Он призван помочь судам правильно применять существующие нормы права, а гражданам – понимать, как они могут защищать свои права при оспаривании сделок с жилыми помещениями», – отметил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

 
Среди ключевых положений обзора ВС РФ:
 
🟦Сделку не признают недействительной по статье 178 ГК только из-за ошибки продавца в мотивах. Суд должен учитывать, добросовестно ли вел себя покупатель и мог ли он распознать заблуждения продавца.

🟦Если продавца обманули третьи лица, сделку купли-продажи можно признать недействительной только при условии, что второй участник сделки мог знать об обмане. В ином случае сделка остается в силе, а покупатель не отвечает за чужие ошибки. При признании сделки недействительной суд обязан применить двустороннюю реституцию.

#росреестр #суд #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX