💬 Ильдар Хусаинов,
директор компании «Этажи»:
▪️Высокая ключевая ставка тормозит оживление рынка новостроек в России, ее сохранение на прежнем уровне не улучшит ситуацию в стройотрасли.
▪️Никакого принципиального эффекта на рынок недвижимости сохранение ключевой ставки не окажет, рынок уже адаптировался к тому коридору, в котором она находится сейчас. При этом, несомненно, высокая ключевая ставка тормозит оживление рынка новостроек, поскольку реальная чистая прибыль застройщиков снижается, а долговая нагрузка растет.
▪️В России уже есть регионы, где часть девелоперов не справляется с нагрузкой. Сейчас застройщики находятся на стадии принятия очень жесткой реальности, когда нужно забыть о прошлых уровнях чистой прибыли и нередко перейти в режим тотальной экономии, сокращая инвестиции в новые проекты и переходя на краткосрочные планами. На мой взгляд, застройщики уже явно не тянут столь высокую ставку.
#мнение
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX
директор компании «Этажи»:
▪️Высокая ключевая ставка тормозит оживление рынка новостроек в России, ее сохранение на прежнем уровне не улучшит ситуацию в стройотрасли.
▪️Никакого принципиального эффекта на рынок недвижимости сохранение ключевой ставки не окажет, рынок уже адаптировался к тому коридору, в котором она находится сейчас. При этом, несомненно, высокая ключевая ставка тормозит оживление рынка новостроек, поскольку реальная чистая прибыль застройщиков снижается, а долговая нагрузка растет.
▪️В России уже есть регионы, где часть девелоперов не справляется с нагрузкой. Сейчас застройщики находятся на стадии принятия очень жесткой реальности, когда нужно забыть о прошлых уровнях чистой прибыли и нередко перейти в режим тотальной экономии, сокращая инвестиции в новые проекты и переходя на краткосрочные планами. На мой взгляд, застройщики уже явно не тянут столь высокую ставку.
#мнение
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX