💬 Алексей Попов,
главный аналитик Циан:
▪️Спрос на вторичное жилье после обновления в России правил семейной ипотеки может вырасти по итогам года на 20-22%.
▪️По данным «Циана», количество сделок по покупке жилья на вторичном рынке за восемь месяцев 2026 года выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 28%. Думаю, что все-таки цифры в плюс 30-35% по итогам года мы не увидим. Есть такие ожидания. Во-первых, осенние месяцы прошлого года были очень хорошими. Я думаю, что здесь скорее стоит ожидать плюс 20-22% год к году.
▪️Также есть определенный отток в новостройки, который мы наблюдаем сейчас, когда анонсированы изменения в семейную ипотеку. И в принципе, мне кажется, есть определенный объем перепроданности вторички, и последние месяцы, может быть, будут не такими успешными относительно продаж новостроек, как были предыдущие восемь.
▪️Что касается цен на вторичном рынке, то темпы их роста сохранятся, и к концу года прирост составит 15% по сравнению с прошлым годом. Нет никаких причин, почему рост цен может остановиться, потому что вымываются более доступные, более дешевые лоты, и этот процесс, в общем-то, равномерно идет на протяжении практически всего года.
#мнение #вторичка
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
главный аналитик Циан:
▪️Спрос на вторичное жилье после обновления в России правил семейной ипотеки может вырасти по итогам года на 20-22%.
▪️По данным «Циана», количество сделок по покупке жилья на вторичном рынке за восемь месяцев 2026 года выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 28%. Думаю, что все-таки цифры в плюс 30-35% по итогам года мы не увидим. Есть такие ожидания. Во-первых, осенние месяцы прошлого года были очень хорошими. Я думаю, что здесь скорее стоит ожидать плюс 20-22% год к году.
▪️Также есть определенный отток в новостройки, который мы наблюдаем сейчас, когда анонсированы изменения в семейную ипотеку. И в принципе, мне кажется, есть определенный объем перепроданности вторички, и последние месяцы, может быть, будут не такими успешными относительно продаж новостроек, как были предыдущие восемь.
▪️Что касается цен на вторичном рынке, то темпы их роста сохранятся, и к концу года прирост составит 15% по сравнению с прошлым годом. Нет никаких причин, почему рост цен может остановиться, потому что вымываются более доступные, более дешевые лоты, и этот процесс, в общем-то, равномерно идет на протяжении практически всего года.
#мнение #вторичка
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX