Ирина Рябушева Риэлтор Ярославль

2026 очень интересный для меня год

Очень многое поменялось в приоритетах.
Семья и здоровье вышло на первый план, и каким то удивительным образом это сказалось на профессиональном росте, в хорошем смысле. Что, конечно, порадовало.
Сделала вывод: когда ты гонишься я впередь - много теряешь по дороге, иногда нужно останавливаться, почувствовать себя в моменте, набраться сил, расставить приоритеты и скорректировать дальнейший путь.

Ещё одним важным событием года является выпускной сына в детском саду и, соответственно, новый этап - 1 класс.

Волнительно, но второй раз уже не так страшно))

С праздником, дорогие!
С Великой победой!

Пусть наконец мирное небо будет над нашими головами!

Сегодня грустно...
11 лет как нет отца
Съездили с мамой на кладбище

Вот такой сегодня праздник со слезами на глазах

Цифровизация в действии!

Сейчас для предоставления информации о зарегистрированных в недвижимости лицах или отсутствии таковых используется адресная справка.

✍🏻"Адресная справка — это документ, который подтверждает текущую или предыдущую прописку человека по конкретному адресу. В нём указывают ФИО, паспортные данные, адрес действующей регистрации, дату постановки или снятия с регистрационного учёта. Есть форма, в которой также перечислены прошлые регистрации, и дополнительно — для владельцев квартир и домов, где указаны все, кто в жилье прописан."

📍Заказываем на Госуслугах.

Но есть нюанс😬
Если информация об объекте отсутствует в таких системах как ФИАС и ГАР, справку вы не сможете заказать🤷🏻‍♀️

❓Что делать❓

✅Подать заявление всё на тех же Госуслугах (см на фото), указав орган, в который обращаетесь (как правило, это департамент архитектуры города или района).
✅В результате вы получите Решение и данные будут внесены в справочные системы.
✅Вам останется только проверить соответствует ли адрес в ЕГРН адресу в Решении.
Если соответствует, то все ОК!
Если не соответствует, то нужно подать ещё одно заявление на исправление данных в ЕГРН в соответствие с Решением.

И уже после этих действий можно заказывать адресную справку

Если было полезно не пожалейте ♥️
Также сохраните эту информацию и перешлите тем, у кого сейчас есть такая проблема.

Редко я встречаю восход солнца, но сегодня удалось.
Подъем в 4.00 это для моего организма треш😵‍💫

Компенсировала кайфом от езды по спящему городу и вот таким красивым восходом.

С Днём рождения меня!

Мозг очень сильно сопротивляется цифре 40😅

Ну ничего, погнали дальше хрустя коленями)))

Где вы смотрите???

Хочется мне уже кричать, когда получаю такие сообщения😅

Национальная система пространственных данных единственный официальный сервис на сегодняшний день.

Сервис очень крутой и будет ещё круче. Лишь бы работал только😜

Вся самая актуальная информация по земле там.

«Я не представляла, что вы доведёте дело до конца…»

Недавно получила такой отзыв от клиента ❤️
И в этой фразе — то, как я работаю.

Покупка квартиры — это не только найти и оформить.

Это еще:
🔹 Принять квартиру от продавца, проконтролировать чтоб был осуществлен расчет по коммуналке на момент передачи, чтоб были выполнены все договоренности по состоянию квартиры, мебели и технике
🔹Сформировать пакет документов для получения налогового вычета или оптимизации налогообложения
🔹Заключить и переоформить договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями
🔹 Зарегистрироваться по месту жительства

И часто люди остаются с этим один на один. А если они ещё из другого города или даже региона...

В этом кейсе я сопровождала клиента до финального результата,
включая все вышеперечисленные пункты.

📍Чтобы квартира была не «на бумаге»,
а реально готова к жизни.

Я веду сделки так, чтобы вы прошли этот путь спокойно и без лишних вопросов.

✅На апрель возьму троих клиентов по покупке.
В апреле у меня день рождения и троим обратившимся будет приятная скидка😉