Друзья, мы отправили обращение с замечаниями к историко-культурной экспертизе проекта гостиницы возле Царского моста. На днях мы писали, что с этим проектом не так.
Просим вас тоже отправить обращения с замечаниями, сейчас это нужно делать через электронную приёмную (okn.midural.ru/request/) (нужна авторизация через госуслуги). ❗️Это нужно сделать до 10.12.2025 — не затягивайте!
Текст обращения может быть таким, призываем корректировать и дополнять (а то сотрудники органа охраны очень скучают от прочтения одинаковых писем):
Прошу отказать в согласовании Акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации "Гостиничное здание с подземным паркингом, расположенное на земельном участке общей площадью 2285 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0601901:32, по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, в 20 метрах на запад от ориентира дом №73" «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия при проведении земляных, мелиоративных, хозяйственных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия» в связи с неполнотой и недостоверностью представленных материалов, что можно выразить в следующих замечаниях:
1. В приложенном к Акту ГИКЭ плане не указаны зоны охраны природного ландшафта, утвержденные Постановлением Правительства Свердловской области от 19.04.2018 г. № 232-ППОКН "Мост через реку Исеть", в границах которых запрещено размещение объектов капитального строительства, а также хозяйственная деятельность, влекущая за собой изменение исторически сложившегося природного ландшафта, снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных качеств зоны охраняемого природного ландшафта. Таким образом, возникает вопрос, на каких основаниях вообще ведется проектирование на данном участке.
2. В документации ГИКЭ не учтено наличие на участке ВОАН «Культурный слой города Екатеринбурга XVIII–начала XX вв. в пределах улиц Декабристов – Розы Люксембург – Тверитина – берега реки Исеть» Свердловская область, г. Екатеринбург, учет которого обязателен в соответствии с п. 16 ст. 16.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 18.09.2024 № 588.
3. Представленный на экспертизу проект выполнен в границах участка, которые являются незаконными: существуют действующие правовые основания для изменения конфигурации участка, после которых реализация данного проекта будет невозможна. По данному участку ООО "Радиус Девелопмент" выдано предписание от 24 октября 2023 года N 38-03-05/02-23 о необходимости устранения в срок до 01 мая 2024 года изменений береговой линии, допущенных в результате проведенных работ по берегоукреплению русла реки Исеть, путем приведения береговой линии реки Исеть в соответствии с границами, утвержденными приказом Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области от 20 ноября 2018 года N 1387 в редакции от 27 декабря 2022 года N 1546. Данное предписание ООО "Радиус Девелопмент" в установленный срок не выполнено. По факту невыполнения требований предписания в отношении ООО "Радиус Девелопмент" уполномоченным должностным лицом составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 18 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (т. 1 1 - 9).
4. Проектирование объекта ведется на участке, где расположены руины объекта незавершенного строительства. В материалах экспертизы не указан данный факт, не описано, каким образом будет производиться демонтаж объекта и как это повлияет на ближайшие ОКН.
5. Экспертиза проведена с нарушением требований к независимости, установленных Постановлением № 530, поскольку эксперт уже проводил экспертизу данного объекта.
Просим вас тоже отправить обращения с замечаниями, сейчас это нужно делать через электронную приёмную (okn.midural.ru/request/) (нужна авторизация через госуслуги). ❗️Это нужно сделать до 10.12.2025 — не затягивайте!
Текст обращения может быть таким, призываем корректировать и дополнять (а то сотрудники органа охраны очень скучают от прочтения одинаковых писем):
Прошу отказать в согласовании Акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации "Гостиничное здание с подземным паркингом, расположенное на земельном участке общей площадью 2285 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0601901:32, по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, в 20 метрах на запад от ориентира дом №73" «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия при проведении земляных, мелиоративных, хозяйственных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия» в связи с неполнотой и недостоверностью представленных материалов, что можно выразить в следующих замечаниях:
1. В приложенном к Акту ГИКЭ плане не указаны зоны охраны природного ландшафта, утвержденные Постановлением Правительства Свердловской области от 19.04.2018 г. № 232-ППОКН "Мост через реку Исеть", в границах которых запрещено размещение объектов капитального строительства, а также хозяйственная деятельность, влекущая за собой изменение исторически сложившегося природного ландшафта, снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных качеств зоны охраняемого природного ландшафта. Таким образом, возникает вопрос, на каких основаниях вообще ведется проектирование на данном участке.
2. В документации ГИКЭ не учтено наличие на участке ВОАН «Культурный слой города Екатеринбурга XVIII–начала XX вв. в пределах улиц Декабристов – Розы Люксембург – Тверитина – берега реки Исеть» Свердловская область, г. Екатеринбург, учет которого обязателен в соответствии с п. 16 ст. 16.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 18.09.2024 № 588.
3. Представленный на экспертизу проект выполнен в границах участка, которые являются незаконными: существуют действующие правовые основания для изменения конфигурации участка, после которых реализация данного проекта будет невозможна. По данному участку ООО "Радиус Девелопмент" выдано предписание от 24 октября 2023 года N 38-03-05/02-23 о необходимости устранения в срок до 01 мая 2024 года изменений береговой линии, допущенных в результате проведенных работ по берегоукреплению русла реки Исеть, путем приведения береговой линии реки Исеть в соответствии с границами, утвержденными приказом Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области от 20 ноября 2018 года N 1387 в редакции от 27 декабря 2022 года N 1546. Данное предписание ООО "Радиус Девелопмент" в установленный срок не выполнено. По факту невыполнения требований предписания в отношении ООО "Радиус Девелопмент" уполномоченным должностным лицом составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 18 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (т. 1 1 - 9).
4. Проектирование объекта ведется на участке, где расположены руины объекта незавершенного строительства. В материалах экспертизы не указан данный факт, не описано, каким образом будет производиться демонтаж объекта и как это повлияет на ближайшие ОКН.
5. Экспертиза проведена с нарушением требований к независимости, установленных Постановлением № 530, поскольку эксперт уже проводил экспертизу данного объекта.