Суд отказал в признании права на дом, построенный на особо охраняемой природной территории под ВоронежемВоронежский областной суд оставил в силе решение Новоусманского районного суда, который отказал гражданке в признании права собственности на жилой дом, построенный на участке, частично входящем в границы памятника природы областного значения «р. Усмань в пределах Воронежской области».
В 2023 году гражданка приобрела земельный участок, впоследствии разделила его и в 2024 году построила жилой дом.
Однако Министерство природных ресурсов и экологии Воронежской области отказало в согласовании строительства, указав, что участок частично находится на особо охраняемой природной территории. Границы памятника природы были утверждены ещё в 2018 году, то есть до приобретения участка истцом.
Суд отказал в удовлетворении иска, подтвердив, что участок расположен на охраняемой территории. Гражданка не обращалась за необходимыми согласованиями до начала строительства, а возведённый дом не связан с обеспечением функционирования памятника природы.
Кроме того, экспертиза установила, что дом не соответствует требованиям противопожарной защиты, что создаёт угрозу жизни и здоровью граждан в случае пожара.
Апелляционная инстанция согласилась с выводами районного суда и оставила решение без изменения.
Судебные акты вступили в законную силу.
Источник:
Воронежский областной суд