На международном строительном форуме 100+ TechnoBuild эксперты «Синара-Девелопмент» представили ключевые тренды рынка и цифровые решения компании — от BIM-моделирования до экотехнологий в строительстве.
🔺 Заместитель коммерческого директора Александр Щепкин отметил, что предложение на рынке новостроек продолжает расти: высокая кредитная нагрузка вынуждает девелоперов быстрее вводить площадки в строй. По его оценке, около 70% застройщиков готовы продать часть земельного банка, а на отдельных площадках Екатеринбурга уже есть задержки до полугода и более. Эксперт сомневается, что в следующем году объёмы предложения сократятся.
🔺 Руководитель департамента цифровой трансформации и развития бизнеса «Синара-Девелопмент» Ксения Целищева рассказала о внедрении Единой среды общих данных (СОД) как инструмента снижения рисков. СОД объединяет всю информацию по проекту в едином цифровом пространстве и позволяет в реальном времени отслеживать статус, выявлять коллизии и синхронизировать работу всех участников. Переход к СОД спикер назвала логичным развитием после внедрения BIM-проектирования.
🔺 Руководитель отдела по разработке концепций объектов жилой недвижимости «Синара-Девелопмент» Наталья Приходько представила результаты эксперимента с зелёной кровлей на паркинге ЖК в Ботаническом микрорайоне. Среди эффектов — снижение эффекта «теплового острова» (при 30 °C поверхность зелёной кровли прогревалась до 28 °C, а обычной — свыше 35 °C), уменьшение нагрузки на ливневую канализацию за счёт накопления и постепенного испарения влаги, улучшение качества воздуха и восстановление локального биоразнообразия. А ещё экстенсивная кровля на основе отечественных седумных матов долговечна, т.к. устойчива к засухе, не требует регулярного полива и эффективно противостоит сорнякам.
🔺 Заместитель коммерческого директора Александр Щепкин отметил, что предложение на рынке новостроек продолжает расти: высокая кредитная нагрузка вынуждает девелоперов быстрее вводить площадки в строй. По его оценке, около 70% застройщиков готовы продать часть земельного банка, а на отдельных площадках Екатеринбурга уже есть задержки до полугода и более. Эксперт сомневается, что в следующем году объёмы предложения сократятся.
🔺 Руководитель департамента цифровой трансформации и развития бизнеса «Синара-Девелопмент» Ксения Целищева рассказала о внедрении Единой среды общих данных (СОД) как инструмента снижения рисков. СОД объединяет всю информацию по проекту в едином цифровом пространстве и позволяет в реальном времени отслеживать статус, выявлять коллизии и синхронизировать работу всех участников. Переход к СОД спикер назвала логичным развитием после внедрения BIM-проектирования.
🔺 Руководитель отдела по разработке концепций объектов жилой недвижимости «Синара-Девелопмент» Наталья Приходько представила результаты эксперимента с зелёной кровлей на паркинге ЖК в Ботаническом микрорайоне. Среди эффектов — снижение эффекта «теплового острова» (при 30 °C поверхность зелёной кровли прогревалась до 28 °C, а обычной — свыше 35 °C), уменьшение нагрузки на ливневую канализацию за счёт накопления и постепенного испарения влаги, улучшение качества воздуха и восстановление локального биоразнообразия. А ещё экстенсивная кровля на основе отечественных седумных матов долговечна, т.к. устойчива к засухе, не требует регулярного полива и эффективно противостоит сорнякам.