В июле 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Махачкале составила 27,9 тыс. руб., что на 16,2% выше, чем в июне (24 тыс. руб.), и на 23,4% превышает уровень июля 2023 года (22,6 тыс. руб.). Это связано с высоким процентом по ипотеке, который привел к увеличению числа арендаторов, а также с миграционной подвижностью населения и окончанием годичных договоров аренды.
Количество просмотров объявлений сократилось на 10%, что может указывать на уменьшение предложения. По мнению эксперта Циан.Аналитики Алексея Попова, рынок аренды показывает ярко выраженную сезонность, и рост ставок наблюдается с июня, а не в конце июля, как это обычно бывает. Ожидается дальнейшее увеличение арендных ставок на 10-15%, так как квартиросъемщики, учитывая прошлогодние тренды и нехватку предложений, будут действовать более активно.