📢 Партнер, генеральный директор направления «Финансы и инжиниринг» Группы SRG Владимир Олейников принял участие в III Форуме технических заказчиков «ИНВЕСТИРОВАТЬ. СТРОИТЬ. УПРАВЛЯТЬ». Форум традиционно проводится Ассоциацией «НОТЕХ» при поддержке Минстроя России, Главгосэкспертизы России, НОСТРОЙ и РосСтройКонтроля.
В своем выступлении партнер SRG сделал акцент на том, что происходит с проектом после одобрения кредита. Он выделил семь отклонений между изначально согласованной финансовой моделью и фактической реализацией проекта, которые в процессе комплексного сопровождения инвестиционных проектов наблюдают эксперты SRG различных департаментов – департамента управления строительными проектами, департамента генерального проектирования, а также оценки и финансового консалтинга.
📃 Отклонения от изначально запланированного сценария существовали всегда, но за последние годы существенно выросла цена этих отклонений. Дорогие деньги, инфляция, рост стоимости строительства, а также быстро меняющийся рынок приводят к тому, что запас финансовой прочности многих проектов становится меньше. У банка и инвестора должна быть единая актуальная картина экономики проекта. Существенное изменение ключевых предпосылок должно становиться триггером для актуализации модели. Финансовая модель проекта в текущих условиях должна обновляться чаще, не реже, чем раз в месяц, или сразу по факту выявления отклонения.
💬К сожалению отклонения в процессе реализации проекта будут всегда. Главное сейчас — увидеть своевременно, как это отклонение повлияет на экономику проекта в целом, чтобы принять возможные решения об оптимизации технических решений, изменении концепции проекта, либо привлечении мер государственной поддержки в случае необходимости, если проект имеет стратегическое значение для государства.💬 — подчеркнул Владимир Олейников.
@srgroup23
#финансы_и_инжиниринг
В своем выступлении партнер SRG сделал акцент на том, что происходит с проектом после одобрения кредита. Он выделил семь отклонений между изначально согласованной финансовой моделью и фактической реализацией проекта, которые в процессе комплексного сопровождения инвестиционных проектов наблюдают эксперты SRG различных департаментов – департамента управления строительными проектами, департамента генерального проектирования, а также оценки и финансового консалтинга.
📃 Отклонения от изначально запланированного сценария существовали всегда, но за последние годы существенно выросла цена этих отклонений. Дорогие деньги, инфляция, рост стоимости строительства, а также быстро меняющийся рынок приводят к тому, что запас финансовой прочности многих проектов становится меньше. У банка и инвестора должна быть единая актуальная картина экономики проекта. Существенное изменение ключевых предпосылок должно становиться триггером для актуализации модели. Финансовая модель проекта в текущих условиях должна обновляться чаще, не реже, чем раз в месяц, или сразу по факту выявления отклонения.
💬К сожалению отклонения в процессе реализации проекта будут всегда. Главное сейчас — увидеть своевременно, как это отклонение повлияет на экономику проекта в целом, чтобы принять возможные решения об оптимизации технических решений, изменении концепции проекта, либо привлечении мер государственной поддержки в случае необходимости, если проект имеет стратегическое значение для государства.💬 — подчеркнул Владимир Олейников.
@srgroup23
#финансы_и_инжиниринг