🏠 С 2027 года налоговый контроль за недвижимостью усилят
Роскадастр будет активнее сверять фактические характеристики объектов с данными ЕГРН. Если обнаружатся расхождения, это может привести к пересмотру кадастровой стоимости — а вслед за ней и к росту налога на имущество.
В первую очередь внимание могут привлечь объекты, которые легко выявить снаружи: частные дома, пристройки, мансарды, гаражи и другие хозпостройки. Проверят также площадь, этажность, назначение объектов и границы участков. Особенно часто ошибки встречаются в сведениях о домах на садовых участках, оформленных по старым документам.
Для поиска расхождений планируют использовать аэрофотосъёмку и сопоставлять снимки с кадастровой картой. Затем уточнённые данные могут внести в ЕГРН и учесть при расчёте кадастровой стоимости. Собственник сможет представить возражения на этапе согласования результатов кадастровых работ.
Эксперты отмечают, что проверка не означает автоматического повышения налога для всех.
Роскадастр будет активнее сверять фактические характеристики объектов с данными ЕГРН. Если обнаружатся расхождения, это может привести к пересмотру кадастровой стоимости — а вслед за ней и к росту налога на имущество.
В первую очередь внимание могут привлечь объекты, которые легко выявить снаружи: частные дома, пристройки, мансарды, гаражи и другие хозпостройки. Проверят также площадь, этажность, назначение объектов и границы участков. Особенно часто ошибки встречаются в сведениях о домах на садовых участках, оформленных по старым документам.
Для поиска расхождений планируют использовать аэрофотосъёмку и сопоставлять снимки с кадастровой картой. Затем уточнённые данные могут внести в ЕГРН и учесть при расчёте кадастровой стоимости. Собственник сможет представить возражения на этапе согласования результатов кадастровых работ.
Эксперты отмечают, что проверка не означает автоматического повышения налога для всех.