🏗 Сроки реализации КРТ предлагают сделать гибче
Минстрой России предлагает предусмотреть возможность продления сроков действия договоров о комплексном развитии территорий с учётом экономических условий реализации проектов.
📄 Инициатива уже внесена в Государственную Думу. В ведомстве отмечают, что проекты КРТ рассчитаны на длительный период, а за это время могут меняться стоимость финансирования, темпы продаж, условия подключения к инженерным сетям и сроки подготовки территории.
🏙 Возможность продления договоров должна снизить риски нарушения обязательств как для девелоперов, так и для регионов.
Параллельно Минстрой прорабатывает и другие изменения механизма КРТ — в том числе объединение несмежных участков в рамках одного проекта и упрощение корректировки градостроительной документации.
Для крупных проектов это особенно важно: КРТ включает не только строительство жилья, но и создание дорог, инженерной и социальной инфраструктуры, поэтому сроки реализации напрямую зависят от большого числа внешних факторов.
Минстрой России предлагает предусмотреть возможность продления сроков действия договоров о комплексном развитии территорий с учётом экономических условий реализации проектов.
📄 Инициатива уже внесена в Государственную Думу. В ведомстве отмечают, что проекты КРТ рассчитаны на длительный период, а за это время могут меняться стоимость финансирования, темпы продаж, условия подключения к инженерным сетям и сроки подготовки территории.
🏙 Возможность продления договоров должна снизить риски нарушения обязательств как для девелоперов, так и для регионов.
Параллельно Минстрой прорабатывает и другие изменения механизма КРТ — в том числе объединение несмежных участков в рамках одного проекта и упрощение корректировки градостроительной документации.
Для крупных проектов это особенно важно: КРТ включает не только строительство жилья, но и создание дорог, инженерной и социальной инфраструктуры, поэтому сроки реализации напрямую зависят от большого числа внешних факторов.