🏗 В Свердловской области хотят вернуть в градостроительный оборот территории из зон подтопления
В регионе прорабатывают механизм, который позволит вновь использовать для строительства участки, попавшие в зоны затопления и подтопления.
🌊 Речь идёт не об отмене ограничений, а о создании инженерной защиты территории. Для таких участков могут предусматриваться дамбы, защитные валы, дренаж, системы водоотведения и другие сооружения.
После подтверждения эффективности защитных мер границы зон затопления и подтопления могут быть пересмотрены, а ограничения — исключены из ЕГРН. Тогда участки снова смогут использоваться под жильё, социальные и другие объекты капитального строительства.
📄 Дополнительное значение будет иметь новая федеральная методика оценки эффективности инженерной защиты, которая должна начать действовать с 1 января 2027 года.
Для Свердловской области такой подход может позволить вернуть в градостроительный оборот территории, которые сейчас фактически исключены из застройки из-за водных ограничений.
В регионе прорабатывают механизм, который позволит вновь использовать для строительства участки, попавшие в зоны затопления и подтопления.
🌊 Речь идёт не об отмене ограничений, а о создании инженерной защиты территории. Для таких участков могут предусматриваться дамбы, защитные валы, дренаж, системы водоотведения и другие сооружения.
После подтверждения эффективности защитных мер границы зон затопления и подтопления могут быть пересмотрены, а ограничения — исключены из ЕГРН. Тогда участки снова смогут использоваться под жильё, социальные и другие объекты капитального строительства.
📄 Дополнительное значение будет иметь новая федеральная методика оценки эффективности инженерной защиты, которая должна начать действовать с 1 января 2027 года.
Для Свердловской области такой подход может позволить вернуть в градостроительный оборот территории, которые сейчас фактически исключены из застройки из-за водных ограничений.