Элитное жильё в Москве становится менее доступным: за год «индекс миллиона» снизился на 9%
По итогам первого квартала 2026 года в Москве сократилось количество квадратных метров элитной недвижимости, которые можно приобрести за 100 млн рублей.
Такие данные приводят аналитики NF Group для «РБК Недвижимости».
Эксперты объясняют снижение доступности ростом цен: средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках за год увеличилась на 9% и достигла 2,3 млн рублей.
По итогам марта 2026 года в премиум-классе за 100 млн рублей можно приобрести 62 кв. м (–9% за год), а в классе делюкс — 31 кв. м (–9% за год)», — отметил партнёр и региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьёв.
Локации с самой дорогой и самой доступной элитной недвижимостью:
- Остоженка — Пречистенка: всего 21 кв. м за 100 млн рублей.
- Донской район: до 87 кв. м за ту же сумму.
По итогам первого квартала 2026 года в Москве сократилось количество квадратных метров элитной недвижимости, которые можно приобрести за 100 млн рублей.
Этот показатель, известный как «индекс миллиона», снизился на 9%: если в марте 2025 года на эту сумму можно было купить 48 кв. м, то в марте 2026 года — только 44 кв. м.
Такие данные приводят аналитики NF Group для «РБК Недвижимости».
Эксперты объясняют снижение доступности ростом цен: средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках за год увеличилась на 9% и достигла 2,3 млн рублей.
«На фоне сохранения положительной динамики средневзвешенной цены предложения и обновления её исторического максимума ожидаемо снижается и «индекс миллиона».
По итогам марта 2026 года в премиум-классе за 100 млн рублей можно приобрести 62 кв. м (–9% за год), а в классе делюкс — 31 кв. м (–9% за год)», — отметил партнёр и региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьёв.
Локации с самой дорогой и самой доступной элитной недвижимостью:
- Остоженка — Пречистенка: всего 21 кв. м за 100 млн рублей.
- Донской район: до 87 кв. м за ту же сумму.