🏆 Юристы ТИМ добились полного отказа в иске о взыскании НДС сверх арендной платы
Команда ТИМ успешно защитила интересы клиента-арендатора в споре с арендодателем, который после возникновения обязанности по уплате НДС попытался взыскать дополнительные 5% от согласованной арендной платы.
🔹Суть спора:
Арендодатель применял УСН, после заключения договора стал платить НДС и обратился в суд с требованием о взыскании с арендатора НДС 5%.
Арендодатель посчитал, что указанная сумма подлежит уплате сверх согласованной ставки арендной платы.
🔹Наша позиция:
Мы доказали, что требование арендодателя противоречит условиям договора и является недобросовестным:
1️⃣ стороны предусмотрели в договоре, что арендная плата не подлежит увеличению на размер НДС, если арендодатель перейдет на ОСН;
2️⃣ иное толкование приводит к спорной ситуации: при подписании договора истец принял на себя риски уплаты НДС в размере 22% (при переходе на ОСН), однако попытался переложить на арендатора НДС в размере 5%;
3️⃣ ответчик при заключении договора обоснованно полагался на поведение истца и исходил из того, что установленная арендная плата является окончательной.
✅ Результат
Первая инстанция и апелляция удовлетворили иск, однако мы добились отмены этих решений в суде кассационной инстанции.
Дело направили на новое рассмотрение и указали на необходимость всесторонней оценки условий договора и поведения сторон с учетом позиции Конституционного Суда РФ (КС РФ).
Указанная позиция предполагает возможность поделить сумму НДС пополам между сторонами в случае, если арендатор имеет право на вычет.
Ответчик имеет право на вычет, однако при повторном рассмотрении дела суд не применил позицию КС РФ и отказал в удовлетворении требований в полном объеме из-за:
🔸условий договора и
🔸противоречивого поведения истца.
#ТИМкейс
🙂 Получить консультацию
🙂 Cайт | VK | MAX
Команда ТИМ успешно защитила интересы клиента-арендатора в споре с арендодателем, который после возникновения обязанности по уплате НДС попытался взыскать дополнительные 5% от согласованной арендной платы.
🔹Суть спора:
Арендодатель применял УСН, после заключения договора стал платить НДС и обратился в суд с требованием о взыскании с арендатора НДС 5%.
Арендодатель посчитал, что указанная сумма подлежит уплате сверх согласованной ставки арендной платы.
🔹Наша позиция:
Мы доказали, что требование арендодателя противоречит условиям договора и является недобросовестным:
1️⃣ стороны предусмотрели в договоре, что арендная плата не подлежит увеличению на размер НДС, если арендодатель перейдет на ОСН;
2️⃣ иное толкование приводит к спорной ситуации: при подписании договора истец принял на себя риски уплаты НДС в размере 22% (при переходе на ОСН), однако попытался переложить на арендатора НДС в размере 5%;
3️⃣ ответчик при заключении договора обоснованно полагался на поведение истца и исходил из того, что установленная арендная плата является окончательной.
✅ Результат
Первая инстанция и апелляция удовлетворили иск, однако мы добились отмены этих решений в суде кассационной инстанции.
Дело направили на новое рассмотрение и указали на необходимость всесторонней оценки условий договора и поведения сторон с учетом позиции Конституционного Суда РФ (КС РФ).
Указанная позиция предполагает возможность поделить сумму НДС пополам между сторонами в случае, если арендатор имеет право на вычет.
Ответчик имеет право на вычет, однако при повторном рассмотрении дела суд не применил позицию КС РФ и отказал в удовлетворении требований в полном объеме из-за:
🔸условий договора и
🔸противоречивого поведения истца.
#ТИМкейс
🙂 Получить консультацию
🙂 Cайт | VK | MAX