Тэкоресурс

В Казани растет спрос на жилье, расположенное ближе к центральным районам. Особым спросом пользуются точечные проекты в историческом центре.

За последние несколько лет таких объектов стало заметно больше, и они пользуются высоким спросом. Конечно, стоимость там значительно выше – есть проекты, где цена превышает миллион рублей за квадратный метр. Но это вполне объяснимо: свободной земли в центре практически не осталось, и через несколько лет возможности для нового строительства там будут еще более ограничены, отмечают эксперты.

В столице Татарстана представлен широкий выбор жилья по стоимости, формату и расположению. Средняя стоимость квадрата бизнес-сегменте — от 494 тыс. рублей за квадрат и выше, подчеркивают эксперты.

В Вахитовском районе Казани, где расположены флагманские объекты #жкТэкоресурс, отреставрируют еще один объект культурного наследия федерального значения. Трехэтажный каменный дом находится на перекрестке улиц Мусы Джалиля и Профсоюзной. Собрали интересные факты.

▪️Облик здания формировался на протяжении XVIII-XX веков. Авторами проектов его перестройки были выдающиеся архитекторы Пятницкий, Петонди и Болотов.
▪️В доме родился революционер Николай Бауман. А в 1919-1937 годах здесь жил видный татарский драматург Карим Тинчурин.
▪️В разные годы усадьба принадлежала известным казанским купцам Никитиным, Тихановым, а позднее — дворянам Баратынским.
▪️В доме располагались купеческие лавки, типография и доходный дом, а в советские годы здание перестроили под коммунальные квартиры.

Проект реставрации предлагается выполнить на период конца XIX века, когда сложился окончательный архитектурный облик памятника. В ходе реставрации специалисты восстановят утраченные и поврежденные архитектурные элементы, кирпичный флигель и крыльцо, воссоздадут исторические входные группы, в том числе кованый навес, отремонтируют крышу, заменят штукатурку.

#ИсторияМеста

На прошлой неделе волонтеры казанского движения Том Сойер Фест при поддержке Тэкоресурс приступили к восстановлению мозаичного панно «Посадим сады!» на фасаде ДК Химиков. Знаковое произведение советского монументального искусства — работа художников Сергея Бубеннова и Виктора Федорова.

В 1960-х подобные панно были плодом коллективного творчества — от стадии эскиза и до исполнения авторского замысла. Интенсивное гражданское строительство способствовало широкому вовлечению художников в благоустройство Казани, где они активно применяли свои познания на стыке различных жанров в области монументальной живописи, стенописи, мозаики. В числе совместных работ — композиция «Казань — столица Советской Татарии» на торцовой стене Казанского пригородного вокзала, оформление гостиницы «Татарстан» и другие.

Панно «Посадим сады!» выполнено в технике мозаики из смальты и майоликовых плит в бетонных блоках. Тематически композиция также уместна — рядом с ДК расположился обширный парк. Вместе с нами следите за восстановлением и узнавайте историю уникальной композиции.

#ИсторияМеста

Благодарим Том Сойер Фест — Казань и Наследие городов
Фото: ДК Химиков

В усадьбе князя Сергея Гагарина в Камско-Устьинском районе Татарстана снимают мистический триллер «Тамара». По сюжету, заброшенный дом в селе Теньки покупает миллиардер. Однако в нем до сих пор хозяйничает Белая барыня — призрак дочери управляющего поместьем, которая в XIX веке покончила с собой из-за несчастной любви.

Тамару сыграет Анна Завтур. В ролях — Даниил Воробьёв и Антон Кузнецов.

Напомним, заброшенную усадьбу менее года назад приобрел Тэкоресурс. В канале по тегу #усадьбаГагарина мы делились уникальными документами и фактами о поместье. Здесь уже поработали волонтеры казанского движения Том Сойер Фест, обнаружившие исторические находки. Теперь локальной легенде о Белой барыне предстоит выйти на общероссийский масштаб — сначала в формате экранизации, а затем современного экоотеля с удивительной историей и атмосферой, о чем рассказывал ранее директор Тэкоресурс Руслан Ковалев.

Приятно, что над созданием триллера работает местная команда — авторы сценария, режиссер и продюсеры из Татарстана. Следим за процессом. С нетерпением ждем премьеры!

Фото: Игорь Глазырин

Спрос на квартиры в столицах снижается из-за роста цен и конкуренции. Покупатели новостроек уходят из Москвы и Петербурга в регионы — главное👇🏻

▪️Региональные города становятся привлекательнее благодаря развитию транспортной и социальной инфраструктуры, появлению новых рабочих мест и активному строительству современных жилых комплексов.
▪️В регионах покупатели получают возможность приобрести более просторное и комфортное жильё по сравнению со столичными предложениями.
▪️Спрос на новостройки особенно высокий в городах-миллионниках.

Условия между столичными и региональными рынками постепенно выравниваются. Тренд способствует более сбалансированному развитию отрасли.

❗️На фото — #жкТэкоресурс. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.

ЦПКиО им.Горького в Вахитовском районе Казани образован в 1936 году на территории рощ «Немецкая Швейцария», «Русская Швейцария» и других прилегавших к ним земель. Территория парка и размещенная в нем инфраструктура постоянно менялись.

▪️В советский период здесь были устроены многочисленные аттракционы, культурно-развлекательные и спортивные площадки. В 1970–1990-е гг. парк и пляж на берегу Казанки соединяла небольшая канатная дорога с двухместными открытыми кабинками-люльками.
▪️В 2000-е гг. в связи со строительством моста Миллениум и дороги была отрезана значительная часть территории парка и ликвидирован пляж. Одновременно демонтированы и перевезены в парк «Кырлай» аттракционы.
▪️В 2010 г. в ходе строительства развязки между Миллениумом и улицей Подлужной вырублена часть лесного массива и разрушен фонтан с лягушками.
▪️В 2013 г. начались реконструкция и благоустройство парка: устроены новые тропинки, газоны, установлен первый в городе большой светомузыкальный контактный фонтан.
▪️К началу 2020-х гг. в парке посажено около 1000 деревьев, здесь появились аллеи и цветочные клумбы, площадки для мини-футбола и игры в городки, фонари и скамейки, лыжные и велосипедные трассы, два моста через овраги. Ниже восстановленного спуска от парка к р. Казанка устроен крупнейший в России экстрим-парк «Урам».

В глубине парка находится небольшое по площади кладбище, на котором похоронены революционеры, летчики, красноармейцы, писатели и деятели культуры.

#ИсторияМеста

Продолжаем гулять по паркам, скверам и площадям Казани, расположенным вблизи #жкТэкоресурс. На очереди — центральный парк культуры и отдыха имени Горького в пешей доступности от нашего жилого комплекса Аристократ. Парк — не просто старейшая зеленая площадка города, это место, куда десятилетиями ежедневно приходят горожане и гости столицы РТ.