P.S.
Я вообще против массовых субсидированных программ и льготной ипотеки, в том числе семейной.
На мой взгляд, когда государство массово субсидирует спрос, это в итоге разгоняет стоимость квартир. Господдержка должна быть адресной — для тех, кому она действительно необходима.
Мы уже увидели последствия ипотеки под 6%. Рынок сильно разогнался, цены выросли, а теперь ситуация развернулась.
Сегодня многие инвесторы, которые покупали квартиры на пике с использованием льготных и субсидированных программ, вынуждены продавать их на 20–30% дешевле цены покупки.
Получается парадокс: пытались сделать ипотеку доступнее, а в итоге во многом сделали дороже саму недвижимость.
На мой взгляд, рынок должен определяться реальным спросом и доходами людей, а не объемом государственных субсидий.
Я вообще против массовых субсидированных программ и льготной ипотеки, в том числе семейной.
На мой взгляд, когда государство массово субсидирует спрос, это в итоге разгоняет стоимость квартир. Господдержка должна быть адресной — для тех, кому она действительно необходима.
Мы уже увидели последствия ипотеки под 6%. Рынок сильно разогнался, цены выросли, а теперь ситуация развернулась.
Сегодня многие инвесторы, которые покупали квартиры на пике с использованием льготных и субсидированных программ, вынуждены продавать их на 20–30% дешевле цены покупки.
Получается парадокс: пытались сделать ипотеку доступнее, а в итоге во многом сделали дороже саму недвижимость.
На мой взгляд, рынок должен определяться реальным спросом и доходами людей, а не объемом государственных субсидий.