Территория Инвестирования

​​✅8 ПРИЧИН КУПИТЬ ДОХОДНЫЙ САЙТ

Недавно проводил вебинар по доходным сайтам и по многочисленным просьбам мы решили его повторить, ссылка на регистрацию в конце письма.

С каждым годом люди всё больше проводят времени в интернете, в результате - реклама дорожает, поэтому важно не упустить момент и добавить себе в портфель ещё один источник пассивного заработка - доходные сайты.

👉🏻8 ПРИЧИН КУПИТЬ ДОХОДНЫЙ САЙТ
⠀
🔹 Актив работает, пока вы спите - 24х7 даёт доход в разных валютах, в рублях и долларах

🔹 Есть рекламодатели и партнерские программы, дающие +100% к доходу

🔹 Вам платят мировые корпорации Google и Яндекс

🔹 Полная мобильность и удалённые подрядчики

🔹 Вход от 10 000 рублей

🔹 Возможность быстро продать сайт

🔹 С каждым годом всё больше людей пользуется интернетом, а в период пандемии их количество резко увеличилось ещё на 12%

🔹 Постоянное увеличение стоимости рекламы в интернете

❗️Завтра 17.04 в 12:00 состоится повтор вебинара "Как за 30 дней создать денежный поток на доходных сайтах".

Там подробно отвечу на самые частые вопросы:
⠀
🔸 Как купить свой первый сайт уже в следующую неделю?
🔸 Где покупать сайты?
🔸 Как правильно выбрать доходный сайт для инвестиций? На что обратить внимание?
🔸 По чем покупать сайты?
🔸 Что нужно делать с сайтом после покупки?
🔸 А получится ли конкретно у вас?
⠀
👉🏻2,5 часа практической информации.

🔻Регистрируйтесь по ссылке прямо сейчас

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ ДЕНЬ ИНВЕСТОРА

Как обычно, по четвергам на день инвестора подвожу итоги инвестиционной недели и публикую отчет.

А также актуализирую учет всех активов в портфеле: с недавних пор веду изменение капитализации всего портфеля (акции, крипта, недвижка, сайты) - за неделю 🔥+1,68% и делаю регулярные покупки в дивидендный портфель и активные сделки в портфеле роста ,ребалансировку и другие операции.

🔻Что произошло за прошедшую неделю🔻

✅Доходные фонды зарубежной недвижимости (REIT)

🔸 Купил/Продал CXW (забрал прибыль 5,6%)
Компания является крупнейшим в стране владельцем партнерских исправительных, следственных и жилых учреждений, а также крупнейшим частным владельцем недвижимости, используемой государственными учреждениями.

🔸 Продал REIT - потенциал исчерпан, сделал на нем уже +25,7% за 7 месяцев

✅Спекуляции с целью увеличения капитала

🔸 Купил ATNX 5000$
🔸 Купил Yandex на 229к (планирую продать по 4999 руб)

✅IPO (первичное размещение акций)

🔸 Зашел в $ALTK (хотел докупить с рынка но сразу ушло 42% (минимальные деньги дало)
🔸 Зашел в $RXRX - ждем размещения

Результат по сделке:
🔹Продал CGEM 🔥+$656.67
🔹Зафиксировал убыток GRCL - $124

✅Крипта
🔸 Вернулся к стратегии еженедельной покупки ETH / BTC

🔸 Вылетел по стопу пытаясь еще раз поймать биток
Лучшая стратегия как всегда HOLD

🔸 Пропустил прямой листинг CoinBase (COIN), подожду пока крипта уйдет в коррекцию и возьму на низах , тренд явно сильный и это первая криптобиржа на IPO

❗️Все сделки публикую в Клубе Инвесторов

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ДОХОДНОСТЬ 67% ГОДОВЫХ НА САЙТЕ УЧЕНИКА

На обучении рассказываю ученикам про 3 стратегии заработка на доходных сайтах:
⠀
🔸Перепродажа сайтов
Приобретаете сайт, находите покупателя и продаёте ему сайт дороже.
⠀
🔸Сайты под пассивный доход
Покупаете сайт с готовым денежным потоком, организуете наполнение сайта контентом и получаете доход с контекстной рекламы и партнёрских программ.
⠀
🔸Комбинированная стратегия
Я использую её чаще всего: покупаю сайт, владею им 1–3 года, получая пассивный доход, и потом продаю его.

✅КЕЙС УЧАСТНИКА НАШЕГО КУРСА

1️⃣ Тема сайта - передача показателей счётчиков
2️⃣ Цена - сторговался на 140 000 руб ВМЕСТО 200 000 руб
3️⃣ Пассивный доход - 7 800 руб в месяц
4️⃣ Доходность - 67%
⠀
Сайт полностью окупится за 1,5 года и начнёт приносить чистый пассивный доход около 7 800 руб в месяц.

Вот основные мысли учеников:

🔹Это мои первые шаги к инвестированию. Буду стараться идти только вперед, расширять портфель и благодарить Вас.

🔹Буду развивать свой пул доходных сайтов, приобретая все более крупные проекты. С этими знаниями уже не страшно вкладывать крупные суммы, а значит, впереди и крупные доходы!

🔹Приобрел сайт, а с ним как-будто новую профессию.

🔹Поменял свое отношение к сайтам, раньше я их просто делал для других - сейчас понимаю как на этом заработать!

❗️Внимание! Уже сегодня состоится бесплатный вебинар по сайтам, зарегистрируйтесь прямо сейчас

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ МОИ КЕЙСЫ ПО ДОХОДНЫМ САЙТАМ
⠀
Чаще всего Вы задаете подобные вопросы:
“Какая сумма нужна, для того чтобы приобрести сайт?” и “Можно увидеть готовые кейсы по сайтам"?

Ответ на первый вопрос Вы сможете отыскать сами по моему мини-заданию:

🔸Зайдите на адрес биржи, с которой мы работаем уже 4 года lifeha360.ru/telderi.

🔸Покрутите ленту и посмотрите сколько стоят сайты и какие виды есть.
⠀
Прямо сейчас на этой бирже вы можете найти себе готовый сайт с прибылью от 1000 рублей до 500 000 рублей в месяц.

✅ МОЙ КЕЙС 🔥282% ГОДОВЫХ НА САЙТЕ, КОТОРЫЙ Я КУПИЛ УДАЛЕННО ИЗ ТАИЛАНДА
⠀
🔹Сайт constructorus.ru куплен на бирже за 550 000 рублей c трафиком 70 000 посетителей в месяц

🔹Далее исправления и рост в 2-3 раза. Примерно за 6 месяцев трафик вышел на планируемые значения 140 000 - 200 000 посетителей в месяц

🔹Потом сайт был продан за несколько миллионов рублей (точная сумма сделки не разглашается в интересах покупателя)

✅КЕЙС 196% НА ДОХОДНОМ САЙТЕ
⠀
На бирже в 2018 году на Telderi я приобрел сайт за 64 500 рублей, с виду он казался не очень привлекательным, потому что это был просто сайт - набор статических страниц без системы управления. Т.к. я привлекал специалистов со стороны, работы обошлись мне в 22 000 рублей и по времени заняли 1 неделю.

🔹Сайт был продан в октябре 2019 году за 155 805 рублей.
🔹Доход от Яндекс составил 4190 рублей за всё время.
🔹Доход от Гугл 445$ (31 150 рублей) за всё время.
🔹Итоговая выручка: 126 559 рублей💰

Подробнее о способе инвестирования расскажу на вебинаре "Как за 30 дней создать денежный поток на доходных сайтах" .

❗️Зарегистрируйтесь на бесплатный вебинар по сайтам прямо сейчас

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ДОХОДНЫЕ САЙТЫ КАК ИНСТРУМЕНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

На этой неделе расскажу Вам про инструмент инвестирования, которым занимаюсь с 2016 года.

С этого времени и до сих пор, я продолжаю покупать и продавать сайты и получаю от них пассивный доход от 30% годовых.

✅ В ЧЕМ СУТЬ СТАРЕГИИ?

💡Суть стратегии заключается в том, что инвестор покупает сайт и получает с него ежедневную и круглосуточную прибыль.

Основные требования к такому сайту: наличие трафика из поисковых систем Google и Yandex, все остальное - дело техники.

✅ ПОЧЕМУ Я ИНВЕСТИРУЮ В ДОХОДНЫЕ САЙТЫ?
⠀
1️⃣ Инвестируя в сайты, Вы можете жить на берегу моря 6 месяцев в году, а остальные 6 осваивать горнолыжные трассы и у вас всегда будет доступ к вашим активам, достаточно просто открыть компьютер.
⠀
2️⃣ Если вы решите продать сайт, вам даже не нужно выезжать на встречу с клиентом, вся сделка проводится дистанционно. Так одну из сделок по покупке мы проводили, находясь с семьей в Таиланде.

3️⃣ Доходный сайт - это ресурс, который приносит прибыль 24x7 без Вашего регулярного участия.

4️⃣ Главный плюс - доходные сайты дают 100% мобильность и не требуют постоянных действий.

✅С ЧЕГО НАЧАТЬ ВАМ?
⠀
Очевидно, что первым делом нужно выбрать тему сайта и продумать способы монетизации. А затем пройти 3 ступени:
⠀
👉🏻Выбрать и приобрести доходный сайт с трафиком на бирже сайтов 👉 lifeha360.ru/telderi (вбивать вручную).

👉🏻Попросить продавца бесплатно или фрилансера поставить ваш рекламный код.

👉🏻Наладить регулярную работу по публикации статей и техническому контролю (2 часа в неделю).

❗️ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ СЕЙЧАС

Зарегистрируйтесь на бесплатный вебинар по сайтам🔻

На нем разберем по шагам как за 30 дней создать денежный поток от 36% до 100% годовых на доходных сайтах.

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ ТВОЯ МОТИВАЦИЯ

Признавайтесь, было такое: Вы раз в год записываете свои хотелки на листок бумаги или карту желаний: дом, квартира, отдых, ремонт, машина, обучение. Всем нам есть куда потратить свободный кэш. Но вскоре листочек теряется, а мы забываем про наши большие мечты.

👉🏻 Почему так происходит? Потому что Ваши хотелки - это не цели. Только цель с подробным планом реализуемых задач, может дать Вам желаемое.

Теперь, давайте попробуем достать эти списки хотелок прямо сейчас - поправьте что нужно и вычеркните то, что уже сделано. Если Вы уже давно их не выписывали - напишите новые.

❗️А сейчас давайте подумаем как Ваши цели реализовать.

Совершенно очевидно, что нужно составить план достижения финансовых целей, которые помогут Вам в достижении результата.

➡️ Еще лучше, если этот финансовый план будет связан с инвестициями (чтобы деньги работали на вас, а не вы на них).

✅ Плюсы инвестирования:

🔸главная ваша задача – правильно выбрать инструменты инвестирования, а зарабатывать за вас будут они;

🔸вы можете за относительно небольшой период времени заработать достаточно много, но, практически всегда это зависит от изначальной суммы вложений;

🔸вы можете получать стабильную и высокую прибыль 24/7;

🔸у инвестирования нет «потолка», инвестируйте сколько хотите и куда хотите;

🔸инвестиции защищают не только от инфляции, но и от падения курса рубля или доллара, безработицы.

На следующей неделе поговорим про отличный инструмент инвестирования, которым я пользуюсь уже с 2016 года, если интересно ставьте + в комментариях🔻

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ЧЕГО ТЫ БОИШЬСЯ?

Большинство людей боятся начать инвестировать из-за страха потерпеть неудачу. Но это далеко не единственный фактор. Ведь еще в ряде причин находятся : банальная лень, нежелание что-либо менять в своей жизни и неуверенность в своих силах.

➡️В этом посте, я хочу разобраться с сомнениями, страхами и неуверенностью начинающих инвесторов.

Чтобы не затягивать, идем сразу к сути:

1️⃣ «Я боюсь потерять деньги»

Именно эта причина чаще всего заставляет людей вкладываться в депозиты, а не инвестировать. Банк кажется надежнее, тогда как другие виды инвестирования вызывают страх потерять деньги и совершенно непонятны.

Но ведь, Вы когда-то тоже учились говорить, ходить и держать ложку. Инвестированию тоже нужно учиться. А ошибки нужно воспринимать не как провал, а как ценный опыт.

2️⃣ «У меня мало денег»

Этот миф мы развеиваем столько, сколько занимаемся инвестированием. Для инвестирования Вам не нужно копить, Вы можете вложить 1000 и 10000 рублей и с них уже получать профит.

3️⃣ «Никто из моих знакомых не инвестирует»

В 1492 году Колумб тоже первым открыл Америку. Если Ваши знакомые, друзья или коллеги не инвестируют - это их дело. Вы ответственны за свою жизнь и только Вы решаете, как и на что ее тратить, что изучать и куда вкладывать свои деньги.

❗️Делаем вывод, друзья:

Страхи и сомнения были у каждого кто начинал инвестировать. Все зависит от Вашего опыта, знаний и навыка, а еще от сообщества в котором Вы находитесь.

👉🏻А для того, чтобы быстрее вникнуть в тему инвестирования - я и моя команда разрабатываем для Вас обучение и предоставляем поддержку кураторов.

➡️ Вступить в Клуб инвесторов

Пишите в комментариях какие сомнения я не развеял, будет интересно почитать🔻

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ ОТЧЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ НЕДЕЛЯ 14

Минимум один день в неделю я сфокусировано работаю над своими инвестициями. Отчет инвестора по четвергам помогает работать над своим пассивным доходом системно и не сливаться.

✅ Фонды зарубежной недвижимости (REIT)
🔸купил 14 акций на 500$ (в портфель Ядро)
Компания сдает в аренду площади промышленных объектов недвижимости (складские помещения, распределительные, производственные и офисные здания) с одним арендатором (один арендатор составляет не более 1,9% от общего дохода) на всей территории Соединенных Штатов.

✅ Фонд первичных размещений (ФПР)
🔸купил PRIME.FF.FUNDS именно паи 144 шт.
Сейчас идет доп. размещение паев для неприоритетных пайщиков.
Сумма еще будет увеличиваться.

✅ SPAC
🔸Продал $BFT (-77$)
Зафиксировал небольшой убыток по позиции т.к стратегия SPAC не подразумевает удерживать компании после голосования о слиянии и смене тикера.

✅ Акции. Спекуляции, портфель роста.

🔸 OLO купил на 5000$
Компания была недавно на IPO по 24,6$, росла до 35$
Olo Inc. (OLO): предоставляет платформу для ресторанов для онлайн-заказа или доставки.

✅ Криптовалюты, трейдинг

🔸Зашортил BTC с текущих уровней 58900$

Продал BTC
🔸 Stop Loss: на 62 000$
🔸 Take Profit на 47 330$
Важно - эта часть спекулятивно поиграться, не имеет отношения к крипте, которую держу на долгосрок (BTC, ETH, BNB). Среднегодовая доходность Bitcoin за 11 лет близка к 200%

Все эти сделки я описываю в клубе инвесторов.

➡️ Вступить в Клуб инвесторов

Мой отчёт не является финансовой рекомендацией.

На рынке есть не только IPO, если вы хотите делать нормальную доходность, нужно обращать внимание на классические активы, которые растут не хуже.

❗️10 апреля в Москва Сити пройдет встреча для инвесторов с капиталом от 2 млн. Осталось всего 2 места, запрыгивайте в последний вагон по ссылке в шапке профиля.

А как прошла ваша инвест-неделя, делитесь в комментариях👇

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ ПЕРВЫЕ ИНВЕСТ ШАГИ

Всем привет, недавно мы поговорили о причинах начать инвестировать прямо сейчас.

➡️Сегодня, я расскажу Вам, что нужно сделать для того, чтобы грамотно выстроить свой путь и сделать первые шаги в инвестициях:

Для начала нам нужно выстроить грамотный и системный подход:

1️⃣ Составить понятный финансовый план

2️⃣ Определить краткосрочные и долгосрочные цели инвестирования

3️⃣ Определить набор инструментов (reit, недвижимость, ipo, и др).

Все наши продукты и программы нацелены на быстрое и эффективное включение Вас в тему инвестиций под руководством наставников.

⏩Например, в клубе инвесторов мы помогаем резидентам создать пассивный доход 1 млн руб в месяц. Для решения этой задачи есть готовый набор инструментов:

🔸Готовые сделки, которые можно просто купить (займы, IPO, акции, фонды, недвижимость и др)

🔸Онлайн-чат 24x7. Возможность в любой момент задать вопрос наставникам и опытным инвесторам

🔸Программа обучения инвестициям с нуля и разбор конкретных стратегий.

➡️ Подробнее о клубе инвесторов

А также, в моем профиле каждую неделю я провожу вебинары по разным инвестиционным инструментам.

👉🏻 Ссылка на мой Instagram

Вот перечень нескольких инструментов, которыми пользуюсь сам и про которые рассказываю в блоге:

✅ IPO
IPO (Initial Public Offering) приобретение акций компаний по фиксированной цене за несколько дней до публичного размещения.

✅ REIT (Real Estate Investment Trust) инвестиционные фонды недвижимости 2х типов - выходящие из кризиса и быстрорастущие компании.

✅ Фонды CEF и ETF
Фонды с активным управлением, ориентированные на рост. Чаще всего есть профессиональная команда, которая специализируется на областях геномики, искусственного интеллекта и тд

✅ Доходные сайты

Когда нет опыта и знаний в инвестировании, трудно начать из-за сильного страха потерять деньги из-за ошибки🔻
⠀
Здесь, лучший способ добиться результата - найти человека, у которого уже есть опыт и знания в данной теме. Надеюсь, что я и моя команда поможем тебе сделать свои первые и дальнейшие инвестиционные шаги.

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ ВСТРЕЧА ИНВЕСТОРОВ В МОСКВА СИТИ

10 апреля в Москва Сити состоится мероприятие для опытных инвесторов, на котором мы устроим нетворкинг и поделимся своими мыслями об инвестициях в 2021 году.

Встреча будет проводиться в формате вечернего мероприятия в небольшом кругу опытных инвесторов.

Фокус вечера будет нацелен на индивидуальный подход, точечные инструменты и советы.

Также мы предоставим Вам общение в кулуарах и новые контакты в инвестиционном сообществе, которое будет двигать вас вперед.

Ну и конечно хороший отдых в кругу единомышленников с едой и напитками.

✅ ЧТО БУДЕТ НА ВСТРЕЧЕ?

Программа вечера выстроена из трех блоков:

1️⃣Инсайты из США

2️⃣План Б

3️⃣Инструментарий инвестора на 2021 - 2022 год

Подробнее с блоками программы вечера, Вы можете познакомиться в видео 📹

❗️Внимание количество мест ограничено.

Займи свое место прямо сейчас🔻

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ 5 ПРИЧИН НАЧАТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

На данный момент, в России подавляющее большинство людей тратит почти все свои деньги на ежедневные расходы, такие как: еда, одежда, квартплата и ненавистные нам всем кредиты.

➡️То есть, получается что Вы на протяжении всей своей жизни находитесь в зависимости от банка, государства и места работы.

Я уверен, что несмотря на это, каждый хочет лучшей жизни для себя и своей семьи:

✅иметь возможность летать в отпуск 2 раза в год;
✅отправлять детей учиться за границу или возможность давать им достойное обучение;
✅выйти на пенсию раньше установленного государством срока.

Но все это кажется мечтами, покуда вы не обладаете реальными инструментами превращающими мечты ➡️ в реальность.

Если Вы согласны хотя бы с одним высказыванием из вышеперечисленного, то не зря подписались на мой аккаунт, где я даю практические инструменты для реализации ваших желаний. Моим главным инструментом как Вы знаете является - инвестирование.

Сегодня, я подготовил для Вас 5 причин начать инвестировать прямо сейчас👇🏻:

1️⃣ Время на Вашей стороне

Вы можете стать инвестором в любом возрасте. Чем раньше, тем лучше конечно. Каждый год, который не инвестируете - Вы теряете деньги. Не отказывайтесь от своего самого большого актива - времени, дайте своим деньгам начать работать на Вас.

2️⃣ Сложный процент

Как работает сложный процент? Ваши деньги делают деньги - и тогда вы зарабатываете еще больше. Пример: Вы инвестируете 1000 рублей в этом году, и получаете 10% прибыли на эти деньги. Это означает, что Вы зарабатываете 100 рублей на своих первоначальных инвестициях и получаете уже 1100 рублей. Далее 10% накидываются уже не на 1000 рублей, а на 1100 рублей, тем самым приумножая Ваш капитал.

3️⃣ Низкий порог входа

Вам не нужно копить на инвестиции! Стоимость ценных бумаг начинается от 500—1000 рублей, а есть даже те, что стоят несколько рублей, — и это не значит, что они плохие.

А биржевые фонды, позволяют разом охватить широкий набор активов. Например, покупая акцию фонда FXIT, инвестор вкладывает сразу в десятки передовых ИТ-компаний, среди которых Apple, Microsoft, Intel, IBM.

4️⃣ Валютные операции

В банке Вы покупаете валюту через посредника, поэтому появляются дополнительные комиссии и больший спред (разница между ценой покупки и продажи актива). На брокерском счете можно покупать валюту самостоятельно по текущему биржевому курсу и с минимальным спредом.

5️⃣ Индивидуальный инвестиционный счет

Государство поощряет россиян, которые решаются инвестировать. Сейчас действует схема с индивидуальными инвестиционными счетами (ИИС), по которым идут налоговые вычеты.

Например, ИИС с вычетом типа А позволяет дополнительно возвращать 13% от вложенных денег за счет уплаченного вашим работодателем НДФЛ.

Таким образом, сумма до 400 000 Р, которую инвестор положил в течение года на ИИС, гарантированно даст 13% прибыли. И это помимо прибыли, которую приносят активы.

❗️В следующем посте расскажу про работающие инвестиционные инструменты, которыми пользуюсь сам в течение долгого времени.

А Вы пока делитесь в комментариях, какие страхи при инвестировании были у Вас?🔻

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ ИНВЕСТ-УЖИН ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ С КАПИТАЛОМ ОТ 2 МЛН.₽

Я возвращаюсь в Россию и по свежим следам мы с командой решили организовать специальное мероприятие для наших премиальных клиентов - инвест-ужин в Москва Сити.

✅ ЧТО БУДЕТ НА ВСТРЕЧЕ?

🔸Новые выгодные возможности в инвестициях:

Отдельно покажу те стратегии и сделки в которых уже участвуем с командой, какие есть инвестиционные возможности для крупного капитала + 🔥 расскажу про новый инвестиционный проект в сфере недвижимости, который мы готовили 6 месяцев

🔸Последние инсайты из США

Расскажу как и во что инвестируют Американцы и какие неочевидные стратегии есть в США и нет у нас

🔸Тренды, на которых делаются самые большие деньги в 2021 году

🔸Новые связи и контакты в инвестиционном сообществе

На мероприятии будет организованный нетворкинг, в начале встречи каждый проводит краткую самопрезентацию и озвучивает свой запрос, которые он хотел бы решить, другие участники отмечают себе с кем бы они хотели пообщаться в течение ужина

🔸Информация о том, как сделать свои инвестиции более безопасными:

Стратегии защиты капитала в современной политической ситуации и возможные сценарии развития политического кризиса. Так же отдельно разберем влияние триллионов свеженапечатанных вертолетных денег, которые раздают правительства всего мира во главе с США

Подробнее о мероприятии можете узнать тут 👇🏻
Инвест-встреча с Андреем Меркуловым

✅ 4 ПРИЧИНЫ ЗАБРОНИРОВАТЬ УЧАСТИЕ ПРЯМО СЕЙЧАС:

1️⃣Отличная мотивация для преодоления потолка в инвестициях и роста в 2021 году;

2️⃣Качественный нетворкинг среди профессиональных инвесторов;

3️⃣Хороший отдых в правильном окружении;

4️⃣Новые тренды, возможности и стратегии, которые могут в разы усилить ваши инвестиции.

❗️Внимание количество мест ограничено. Это не образовательная конференция и не игра в денежный поток. Успевайте забронировать место уже сейчас.

Ждем встречи с Вами 10 апреля в Москва-Сити👋🏻

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ КАК УДВОИТЬ ПОРТФЕЛЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ С КАПИТАЛОМ

➡️ Вчера проводил мощнейший вебинар "6 способов как удвоить портфель для инвесторов с капиталом".

Рассказывал там что такое асимметричные сделки и что в таких сделках вероятность победить сильно выше, чем риск потерять. Это как рулетка, на которой 80% полей зеленые и ты сразу знаешь на какой цвет ставить.

⚡️А также про правила асимметричных сделок:

1️⃣ БУДЬ ГОТОВ К СДЕЛКАМ

Вы видите интересную рекомендацию (к примеру у нас в клубе), открываете брокерский счет, а там нет нужной суммы или бумаги нет в списке у вашего брокера - Вы не готовы.

Первое правило - будь готов!

2️⃣ ФОРМИРУЙ ПОРТФЕЛЬ

Нужно разделить портфель на 10-20 частей. Доля каждой не должна превышать 3-5% в портфеле. Не стоит зацикливаться на каком то одном секторе (только IPO или SPAC).

3️⃣ ЗАЩИЩАЙСЯ

Сделки нужно защищать на уровне позиции и портфеля. У вас должен быть ответ на вопрос, что вы будете делать например с заблокированными IPO, когда весь рынок начнет падать?

4️⃣ СМОТРИ ПОД РАЗНЫМ УГЛОМ

🔸 Историческая доходность за 3,5,10 лет?
🔸 Какой прогноз по сектору?
🔸 Что показывает недельный график / дневной график / индикаторы?

5️⃣ ВЫДЕЛЯЙ ВРЕМЯ

На рынке полно идей, чтобы обычная сделка стала асимметричной нужно провести анализ и отбросить все что не подходит. Из 10 останется 1-2.

Про остальные способы подробнее расскажу завтра на повторе вебинара в 12:00 по МСК👇🏻

➡️ Забронировать место

Всего за 2 часа Вы узнаете:
🔸 Мой портфель быстрорастущих активов (разбор реальных примеров)
🔸 X2 (удвоение капитала) на фондах недвижимости за 3 месяца
🔸 X2 на компаниях, выходящих из кризиса в скучных секторах
🔸 Тренд 2021 года. Спекуляции со Spac - быстрые средства на "пустышках"
🔸 Системный подход к IPO
🔸 Как удвоить капитал на панике, когда все рынки падают
🔸 Инструменты для инвесторов, у которых нет времени постоянно следить за рынком и вникать в детали

Приходите и получите в эфире методичку "Как открыть счет для участия в IPO и других асимметричных сделках".

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ ОТЧЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ НЕДЕЛЯ 13

Наступил четверг, а это значит что я подвожу итоги прошедшей недели, планирую инвестиции на следующую и веду учет активов.

✅ Фонды зарубежной недвижимости (REIT)

🔸Купил 4 акции на 559$
В дивидендный (пенсионный) портфель.
Компания сдает в аренду площади в дата-центрах. 291 дата центр на 6 континентах. Растущий рынок. Среди клиентов известные компании: IBM, Facebook, AT&T, Oracle, Verizon.

✅ Фонд первичных размещений (ФПР)

🔸Купил паи PRIME.FF.FUNDS + 1279 шт.

✅ Акции. Спекуляции, портфель роста

🔸 GoHealth - онлайн-компания (магазин онлайн-страховок) - на 1000$

Докупил:
🔸 Teladoc Health на 2098$
🔸 SEMRUSH на 1000$ (на текущем рынке IPO открылось в минус, пользуюсь случаем)

✅ IPO

Принял участие в 2 IPO:
🔸COUR зашел на 13000$
🔸ACHL зашел на 13000$

Напомню, что портфель роста собираем из активов:
🔸 IPO
🔸 SPAC
🔸 Быстрорастущие компании
🔸 Компании, выходящие из кризиса
🔸 Фонды на трендовые сектора
🔸 Защитные инструменты

Сегодня вечером в 20:00 МСК проведу вебинар "6 способов удвоить свой портфель за год для инвесторов с капиталом, с разбором моего портфеля на реальных примерах".

➡️ Зарегистрироваться на вебинар

❗️Чтобы сделать эфир максимально полезным, для участников мы подготовили методичку "Как быстро открыть счёт для участия в сделках IPO". Подключайтесь, если тема актуальна.

Мой отчёт не является финансовой рекомендацией.

А как прошла ваша инвест-неделя, делитесь в комментариях👇

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅3 СПОСОБА ВЕДЕНИЯ УЧЕТА АКТИВОВ

Хочу рассказать Вам как правильно учитывать разные классы активов (недвижимость, займы, деньги, акции) в одном месте.

➡️Что Вы точно должны понимать, способ ведения учета активов должен отвечать нескольким критериям: простота, удобство и небольшие затраты по времени.

Сейчас поделюсь с Вами 3 способами ведения учета активов, которые выработал для себя. Вы можете взять либо часть этой системы, либо ее полностью, но переработав под себя 🔻

✅1 СПОСОБ

УЧЕТ ТЕКУЩЕЙ СТОИМОСТИ АКТИВА (КАПИТАЛИЗАЦИЯ)

Про этот способ рассказывал в прошлом посте, Вам нужно выписать все активы в отдельный файл и отслеживать изменения раз в неделю.

🔸для недвижимости;
🔸для криптовалют;
🔸для фонда первичных размещений;
🔸для всех мелких балансов у РФ-брокеров.

✅2 СПОСОБ

ИСТОРИЯ ВАШИХ ГЛАВНЫХ СТАТИСТИК

Если Вы уже ведете учет активов раз в неделю, сделайте слепки каждой недели статистики в одной диаграмме. Когда у Вас накопится от 7-10 недель, Вы увидите свою главную статистику в динамике (растет/падает/не изменяется). Это позволит Вам отслеживать изменения портфеля в зависимости от принятых Вами решений.

🔸история изменения стоимости всего портфеля;
🔸история выплаты дивидендов.

✅3 СПОСОБ

ВЕДЕНИЕ ЖУРНАЛА ПО РАЗНЫМ ТИПАМ
🔸результаты по каждой сделке;
🔸дополнительная информация по сделке (аллокация в IPO);
🔸план по выходу из сделки (трейдинг, стоимость форвардных контрактов и тп.)

Завтра в 20:00 МСК проведу интенсив "6 способов удвоить свой портфель за год для инвесторов с капиталом" с разбором моего портфеля на реальных примерах.

‼️Для всех участников вебинара подготовили методичку «Как открыть счёт для участия в IPO и других асимметричных сделках»

➡️Зарегистрироваться на интенсив

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ПЛАНИРОВАНИЕ СТРУКТУРЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОРТФЕЛЯ

Сегодня, расскажу Вам простую структуру планирования инвестиционного портфеля, к которой пришел за десятки лет инвестирования.

💡В чем мне помогает планирование?

🔸ставить цели на весь портфель по долям;
🔸делать ребалансировку (несколько раз в год);
🔸вести учет активов в отдельном файле Google Docs (еженедельно).

✅ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ПЛАНИРОВАНИЯ ИНВЕСТ ПОРТФЕЛЯ:

1️⃣Первое что Вам необходимо сделать - это расписать все виды активов, которые у Вас есть;

2️⃣Затем, сделать разделение по классу активов, которые не коррелируют между собой;

3️⃣После, разделить фондовый портфель по трем целям инвестирования:

-дивиденды и денежный поток;
-увеличение капитала (долгосрочное);
-спекуляции, активная торговля и заработок на сделках;

▶️(в Клубе Инвесторов, мы даем готовые сделки по всем 3-м направлениям, в зависимости от цели инвестирования)

4️⃣Последним шагом идет распределение инструментов в фондовом портфеле по классам активов.

❗️По итогу - вся статистика по всем портфелям и активам собирается в одну сводную таблицу в отдельном файле.

Делитесь в комментариях было ли полезно и как Вы планируете свой инвест портфель?👇🏻

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ МЫСЛЬ ДНЯ: ЧТОБЫ ФИКСИРОВАТЬ ПРИБЫЛЬ - НУЖНО УЧАСТВОВАТЬ В СДЕЛКАХ

По результатам Дня инвестора, главная мысль вчерашнего дня: Для того чтобы фиксировать прибыль по сделкам - нужно участвовать в сделках.

Не очевидно, но факт - для того чтобы фиксировать прибыль, нужно покупать ликвидные активы и участвовать в сделках.

Моя формула создания пассивного дохода звучит так: Покупай Ликвидные Активы Ниже Рынка (метод ПЛАНР). Если можно - то ещё и с кредитным плечом.

Этот метод работает как в недвижимости, так и на фондовом рынке. Вот примеры:
1. Покупка ниже рынка через первичное размещение акций (IPO) за несколько дней до начала официальных торгов
2. Покупка недвижимости с торгов по банкротству
3. Оптовая скидка у застройщика
4. Системная оценка справедливой стоимости компании
5. Компании выходящие из кризиса
6. «Инвестиционные пулы» публично торгуемые на рынке, которые были созданы с целью купить другие компании(SPAC)

Как это сделать на примере быстрорастущих акций - детально рассказал вчера на интенсиве 6 способов удвоить свой портфель за год.

Если пропустили эфир - повторим завтра 27 марта в 12:00(мск).

➡️ Забронировать место

Всего за 2 часа Вы узнаете:
🔸 Мой портфель быстрорастущих активов (разбор реальных примеров)
🔸 X2 (удвоение капитала) на фондах недвижимости за 3 месяца
🔸 X2 на компаниях, выходящих из кризиса в скучных секторах
🔸 Тренд 2021 года. Спекуляции со SPAC - быстрые деньги на "пустышках"
🔸 Системный подход к IPO
🔸 Как удвоить капитал на панике, когда все рынки падают
🔸 Инструменты для инвесторов, у которых нет времени постоянно следить за рынком и вникать в детали

Приходите и получите в эфире Инструкцию Как открыть счет для участия в IPO и других асимметричных сделках.

Андрей Меркулов @tinvest

​​✅ ОТЧЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ НЕДЕЛЯ 12

Как обычно по четвергам подвожу итоги прошедшей недели, планирую инвестиции на следующую, отбираю новые компании и веду учет активов.

✅ Фонд первичных размещений (ФПР)
🔸Купил паи PRIME.FF.FUNDS +1230 шт
🔸Продал паи PRIME.FF.FUNDS -1242 шт
Итого: +37210 р.

✅ Фонды зарубежной недвижимости (REIT)
🔸Докупил 60 акций на 2026$ в Дивидендный(пенсионный) портфель. Компания сдаёт недвижимость под одного сетевого арендатора по модели tripple net lease, когда все расходы платит арендатор.

✅ IPO
🔸 Продал сразу несколько IPO после локапа:
UPST (+295$)
BCAB (+162$)
WISH (-40$)
Итого: +417$

🔸 Принял участие в 3 IPO:
SEMrush Holdings Inc (SEMR)
DigitalOcean Holdings (DOCN)
ACV Auctions (ACVA)

✅ Так же на неделе:
🔸 Выдал коммерческий займ под 28% на 60 дней
🔸 Проработал несколько займов под залог и 2 лота с торгов

✅ Меркулов 10X
+1 инвестор в консалтинге. Уже начали собирать сбалансированный портфель под IPO и другие инструменты роста.

Напомню, что портфель роста собираем из активов:
🔸 IPO
🔸 SPAC
🔸 Быстрорастущие компании
🔸 Компании, выходящие из кризиса
🔸 Фонды на трендовые сектора
🔸 Защитные инструменты

Сегодня вечером в 20:00(мск) проведу интенсив 6 способов удвоить свой портфель за год для инвесторов с капиталом, с разбором моего портфеля на реальных примерах.

➡️ Забронировать место можно по ссылке

Чтобы сделать эфир максимально полезным, для участников мы подготовили Инструкцию Как быстро открыть счёт для участия в сделках IPO. Подключайтесь, если тема актуальна.

Мой отчёт не является финансовой рекомендацией.

А как прошла ваша инвест-неделя?

Андрей Меркулов @tinvest