НАША МОСКВА

Московские центральные диаметры, по сути, полностью интегрированы в метро. Нам удалось встроить железную дорогу в единую транспортную систему и сделать её альтернативой метро и МЦК. Всё больше пассажиров пользуются диаметрами для поездок внутри города.

Последние годы мы реконструируем и открываем новые станции на действующих и перспективных маршрутах МЦД. Продолжаем масштабные работы на ж/д инфраструктуре, чтобы в следующем году запустить две новые линии: D3 и D4.

Подвижной состав D1 и D2 был обновлён в первый год работы, сейчас идёт постепенное обновление поездов для третьего и четвёртого диаметров.

D3 соединит Зеленоград и Раменское, D4 - Апрелевку и Железнодорожный. С началом их работы количество станций МЦД увеличится с 62 до 140.

🌍 Утренний дайджест мировых новостей

▫️The New York Times подтвердила вину Киева в убийстве российских военнопленных: серия видеороликов, на которых запечатлены кадры расправы над военными, оказалась достоверной.

▫️Глава МАГАТЭ намерен посетить РФ и Украину для обеспечения безопасности ЗАЭС.

▫️Евросоюз выступает за расширение сотрудничества с государствами Средней Азии, в том числе, за строительство транспортных коридоров в обход России, заявил Боррель.

▫️Британия продолжает закупать российскую нефть, называя импортёрами другие страны, пишет британская газета Sunday Times. По её данным, с марта в Британию "прибыло российской нефти на 778 миллионов фунтов стерлингов".

▫️В первом матче чемпионата мира по футболу победила команда Эквадора. Со счетом 2:0 она обыграла хозяев турнира из Катара.

🌍 Утренний дайджест мировых новостей

▫️Украинские власти предпринимают попытки спровоцировать прямое противостояние России и НАТО, заявил посол РФ в США Анатолий Антонов.

▫️Илон Маск предложил пользователям Twitter проголосовать за восстановление аккаунта Дональда Трампа.

▫️Белый дом официально признал, что ракетный удар по Польше был совершен украинской ракетой (по ошибке).

▫️Власти КНДР осуществили запуск межконтинентальной баллистической ракеты типа "Хвасон-17". Запуском руководил лидер страны Ким Чен Ын.

▫️ В ООН призвали расследовать сообщения об убийстве российских военнопленных, заявил зампредставителя генсека ООН Фархан Хак.

🌎 Утренний дайджест мировых новостей:

▫️На Украине не обнаружили следов изготовления «грязной бомбы», говорится в резолюции МАГАТЭ. Также агентство призвало Россию немедленно передать Украине контроль над Запорожской АЭС

▫️Республиканцы в палате представителей Конгресса США внесли законопроект об аудите средств на поддержку Украины

▫️Берлускони считает, что может стать посредником в организации переговоров между Москвой и Киевом, заявил замглавы минкультуры Италии. Экс-премьер намерен организовать переговоры до Рождества и «войти в учебники истории как всемирный герой»

Новый год

В своей многовековой истории наша страна пережила множество трагических событий. Пожалуй, одним из самых драматических была Битва под Москвой 1941 г. Люди, страна, экономика испытывали чудовищное напряжение. Миллионы людей переживали личную трагедию.

Однако горожане тогда решили сделать праздник для детей и взрослых.

Сегодня, когда тысячи парней сражаются за независимость нашей Родины, перед нами встает выбор: отказаться от праздников или вопреки трагическим обстоятельствам все же остаться людьми.

Начинаем готовиться к Новому году. Уверен, что закупать новые новогодние конструкции не надо. Но должны ли мы отказаться от праздника и не украшать город - решать вам.


Предлагаю проголосовать на «Активном гражданине».
@tut_msk1

🌏 Утренний дайджест мировых новостей:

▫️Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил, что первопричиной инцидента с ракетами в Польше являются НАТО и США

▫️Киев готовит провокацию с обстрелом больницы в поселке Великий Бурлук Харьковской области — представитель Народной милиции ЛНР Филипоненко

▫️Украина и Польша ситуацией с падением ракет на границе пытались спровоцировать прямое столкновение РФ и НАТО, заявил Небензя на заседании совбеза ОНН

▫️КНДР запустила баллистическую ракету в сторону Японского моря — местные СМИ
@tut_msk1

🌍 Утренний дайджест мировых новостей:

▫️Самолет НАТО отследил ракету, попавшую на территорию Польши, данные переданы Варшаве и альянсу,пишет CNN

▫️Администрация США запросила у Конгресса еще $37,7 млрд на помощь Украине, сообщает Reuters

▫️Нижняя палата парламента Чехии приняла постановление, в котором признала «террористическим нынешний российский режим» — чешское ТВ
@tut_msk1

🌎 Утренний дайджест мировых новостей:

▫️Саммит G20 необходимо использовать для повышения уровня давления на Россию, заявил председатель Европейского совета Шарль Мишель

▫️Посол РФ в США Антонов посетил в американской тюрьме россиянина Романа Селезнева. Его условия содержания он назвал неприемлемыми и нечеловеческими

▫️Компания Nord Stream AG, оператор «Северного потока», приступила к обследованию точек разрыва газопровода в водах Дании — заявление компании
@tut_msk1

🌍 Утренний дайджест мировых новостей

▫️Правительство РФ не поддержало законопроект о перерасчете и индексации пенсий работающим пенсионерам с 1 января 2023 года, внесенный фракцией ЛДПР — «Известия»

▫️Банк России обсуждает с некоторыми российскими кредитными организациям меры по упрощенному кредитованию жителей ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей — РБК

▫️Минфин России сообщил, что в 2023 году продолжит использовать существующую котировку нефти Urals при расчете экспортной пошлины и налогов на добычу сырья, но в первом квартале рассмотрит целесообразность перехода на другие котировки — министерство

▫️Число погибших в давке в Сеуле выросло до 158 человек. Пострадали 196 человек, десять из них все еще госпитализированы — министерство внутренних дел и безопасности Южной Кореи

@tut_msk1

🇷🇺В России смогут лишать приобретённого гражданства за дискредитацию Вооруженных сил страны

Президент РФ Владимир Путин внес поправки к принятому в первом чтении законопроекту о гражданстве, в перечень которого добавлены статьи Уголовного кодекса:

• за фейки об армии, ее дискредитацию;
• участие в нежелательных организациях;
• призывы к нарушению территориальной целостности.

Также законопроект сокращает число требований более чем к 20 категориям претендентов на приобретение российского гражданства.

@tut_msk1

🌍 Утренний дайджест мировых новостей

▫️Министр иностранных дел России Сергей Лавров прибыл в столицу Камбоджи Пномпень для участия в Восточноазиатском саммите.

▫️Лондонская биржа металлов (LME) приняла решение не вводить запрет на поставки российской продукции.

▫️Первая партия российских удобрений для Малави будет отправлена на предстоящей неделе, заявили в ООН по итогам переговоров в Женеве

▫️После вступления в НАТО Швеции не удастся избежать размещения на своей территории американских военных баз и ядерного оружия, сообщает шведская газета Proletären.
@tut_msk1

Жилье в столице дешевеет.

🏗 Первичка. За последние несколько лет застройщики запустили десятки и сотни новых проектов, рассчитывая на ажиотажный спрос. Общий объем предложения в столице и области приближается к ста тысячам лотов. Это на 36% больше, чем годом ранее. Самый большой рост за МКАДом - там количество выставленных на продажу квартир выросло почти вдвое.

Со спросом есть проблемы.

📉 В октябре рынок новостроек Москвы и Подмосковья рухнул на 37% по сравнению с сентябрем. Непосредственно в Москве продажи новостроек рухнули аж на 43 %. Вас это удивляет? А не должно. Во-первых, снизилась покупательская способность населения. Даже льготная ипотека ситуацию не спасает. Во-вторых - неопределенность. Она никуда не делась.

При большом предложении и низком спросе цены должны снижаться. Так и происходит.

По данным DataFlat, в октябре средняя цена реализованного лота на рынке новостроек Московского региона сократилась на 2% — это рекородное падение за месяц! А реальное снижение - еще больше. Стоит учесть еще и скрытые скидки от застройщиков. Например, нулевая ипотека, машиноместо или чистовая отделка в подарок. Так что, в ближайшее время цены на новостройки могут просесть еще.

❓Что дальше? Насколько глубока «кроличья нора»? Если ничего в экономике особо не поменяется, то в следующем году новостройки могут потерять еще от 10 до 30 процентов стоимости. Сильнее всего - за МКАДом. По мнению участников рынка - именно там, а не на Патриарших или Остоженке цены неадекватно завышены.

🏙 Теперь ко вторичному рынку. Здесь все примерно тоже самое. Квартир много, покупателей мало, цены снижаются.

По оценке ЦИАН, за третий квартал средняя стоимость квадратного метра в Москве снизилась почти на 2 %. А в октябре еще почти на процент. В результате, с июля цена квадрата на вторичке снизилась с 312 до 306 тысяч рублей.

👨🏻‍💻 Забавный момент. С марта число объявлений с пометкой «срочная продажа» выросло почти вдвое. Но при этом продавцы почему-то не горят желанием делать хорошую скидку за скорость продажи. Как максимум - процентов 5, и то, с кислой миной на лице. А некоторые товарищи просто снимают объявления - мол, цена еще отрастет.

💬 «Я бы вот не был столь в этом уверен. В ближайшие пару лет рынок скорее ждет сначала падение, а потом стагнация. По крайней мере, такой прогноз можно сделать на основе предыдущей статистики. Последние 20 лет рынок вел себя довольно предсказуемо. Вслед за ажиотажем и резким ростом цен приходило «похмелье». Цены падали, потом какое-то время лежали на дне и начинали потихоньку расти примерно со скоростью инфляции. Такой цикл повторялся и в 2009, и в 2014 годах, и, скорее всего, повторится сейчас», — объяснил Евгений Беляков, экономический обозреватель, ведущий «Деньги 24»

❓Как же быть? Если вы хотите продать квартиру и получить за нее более-менее адекватные деньги - продавайте её сейчас. И делайте скидку, не жадничайте. Вы не скините с цены - это сделает кто-нибудь другой. А вот если хотите купить, лучше подождите, или же, если квартира нужна прямо сейчас - активно торгуйтесь и требуйте скидку!