Урбан-база

Новая неделя - новая буква в СП 82.13330. Сегодня расскажем о вертикальном озеленении, а также ответим на самый распространённый вопрос: Какие растения подходят для вертикального озеленения? 🤔

Сначала заглянем в СП, что в этот раз делать даже приятно:

вертикальное озеленение (здесь): Озеленение пространства у вертикальных плоскостей зданий и сооружений, оград, арок, пергол, колонн, обелисков, вазонов и тому подобных элементов вьющимися, лазающими, ниспадающими растениями, способными принимать разнообразные формы в соответствии с поверхностью объектов, строением опорных конструкций в декоративных целях и для защиты от перегрева, шума, ветра.

Добавить к определению практически нечего, поэтому просто дадим вам список растений для вертикального озеленения в городской среде. Наша самая любимая парочка:

🌿 Девичий виноград пятилисточковый
Один из самых устойчивых вариантов для города. Быстро растёт, переносит загрязнённый воздух, морозы и полутень, эффектно краснеет осенью.

🌱 Хмель обыкновенный
Быстро закрывает вертикальные конструкции и ежегодно восстанавливается после зимы. Неприхотлив, но активно разрастается и может вытеснять соседние посадки.

Что ещё можно использовать:

☀️ В более тёплых городах также можно применять: плющ, кампсис, глицинию и некоторые вечнозелёные жимолости. Однако в плотной застройке растениям понадобятся защита корней от перегрева, достаточный полив и устойчивые к засухе сорта.

❄️ В более холодных городах добавим к трём основным растениям княжики, лимонник и актинидию коломикта. Лучше выбирать солнечные или защищённые от ветра места, предусматривать морозостойкие опоры и достаточный объём грунта.

⭐️ Фан факт: у актинидии коломикты очень интересные плоды, напоминающие маленькие киви. Они ещё и жутко вкусные! 🥝

Важно помнить, что вертикальное озеленение в городе начинается не с выбора красивой лианы, а с анализа места: освещённости, ветра, загрязнения, состояния фасада, доступного грунта и возможностей регулярного ухода. Такие растения склонны разрушать стены и фасады своими корнями, так что для них рекомендуется использовать дополнительные опоры и вовремя подрезать.

#этобаза

Теперь Урбан-база везде со своими полезностями
Урбан-база ВК
Урбан-база Дзен

Урбан-база теперь в ВК и Дзене!

Уже несколько недель мы тестируем наше сообщество в ВК и поняли, что совсем забыли рассказать вам о возможности читать нас там.

Посты будут выходить одновременно с постами в Телеграм, так что если вам удобнее читать на другом ресурсе - подписывайтесь, чтобы не пропустить полезности про благоустройство. 📚На Дзене мы также публикуем наши большие статьи, так что там вы увидете весь контент, который мы выпускаем.

Напоминаем о возможности написать пост вместе с нами и разместить его на всех доступных площадках.🤩

Урбан-база ВК
Урбан-база Дзен

Бордюр или поребрик? Так всё-таки как правильно? 🤔

Наша команда тоже всегда задавалась этим вопросом, но вот мы наткнулись на то, что буквально выбило нас из колеи. И нашлось это не где-то, а в СП по благоустройству 📘

Бордюр: Неширокая полоса из низкорослых кустарников, многолетников или однолетников, окаймляющая газоны, площадки, дорожки, цветники.

Вот так, и никак иначе. Здорово, конечно, что СП наконец-то решило многолетний спор, но давайте разберёмся во всех этих терминах чуть лучше 😉

1. В СП нам явно предлагают обратить внимание на то, что разделительную полосу между разными частями благоустройства можно сделать с помощью озеленения 🌱 Классная идея — будем использовать такие зелёные бордюры!
2. Бордюр как бордюрный камень используется примерно для того же самого. Он бывает дорожный, тротуарный и садовый. В первых двух случаях он отделяет полотно проезда или прохода, а в третьем работает почти так же, как и зелёный бордюр 🧱
3. И наконец, поребрик — это по сути тот же самый бордюр, только так чаще говорят в Санкт-Петербурге и южных регионах 😌Говорят, что бордюр делают вровень с покрытием, а поребрик выступает над уровнем плитки.
4. Отдельно, конечно, хочется вспомнить металлический и пластиковый садовый борт. Они выполняют те же функции, что и другие разделители, только не используются для дорог ✨

Вот так из одного единственного термина мы получили немного информации о том, как можно разделять зоны в благоустройстве. Дальше — больше 💚

Заглядывайте в каталог Урбан-базы, подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать полезные советы по проектированию и благоустройству.

#этобаза

☀️ Успели поймать лето за САП

Развиртуализироваться всегда приятно, особенно когда это ребята, которые делают Урбан-базу!

Наши летние достижения:
• Проплыли 9 км с остановками на пикники
• Видели черепаху и больших рыбов!
• Практически не сгорели
• Дизайнер Энкира плыла первый раз на доске, а потом успела вечером в театр на Анну Каренину

Желаем всем успеть поймать лето!

Переходим к последнему слову на букву А, чтобы узнать что такое аэрация 💨 В нашем любимом СП этот термин рассматривается только с одной стороны:

Аэрация: Проветривание территорий городских и сельских населенных пунктов, поселков и их частей (дворов, кварталов, улиц, площадей и т.д.)

Но мы-то с вами знаем, что у этого термина есть еще парочка значений, которые критически важны в благоустройстве! Проветривание территорий — это база для проектирования, особенно в городах, где смог и загазованность вредят и людям, и самим элементам среды 🏙️
Но давайте вспомним про два не менее важных вида аэрации:

📍 Аэрация почвы. Чаще всего ее делают для газонов: весной верхний слой земли просто прокалывают. Это нужно, чтобы дать корням кислород и вывести лишнюю влагу 🌱 Погуляйте по своему газону в специальных сандалиях-аэраторах, и он станет заметно здоровее и крепче. А еще это весело.🙃

📍 Аэрация водоемов. Это вообще мастхэв, если не хотите, чтобы пруд «зацвел», а рыба погибла 🐟 Водоемы — сложная экосистема, особенно в городе. Но один грамотно установленный компрессор для аэрации может свести к минимуму весь остальной уход.

Вот и получается, что проветривать нужно абсолютно всё: и воздух в квартале, и почву, и даже воду! ✨

Заглядывайте в каталог Урбан-базы, подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать полезные советы по проектированию и благоустройству.

#этобаза

Следующие на очереди в нашем изучении СП по благоустройству — что такое ампельные растения? 🌿 Если честно, мне кажется, это определение почти никто не использует. По крайней мере, от коллег я его вообще не слышала. Но раз уж оно есть в СП — значит, нужно разобрать:

Ампельные растения: Растения, выращиваемые в подвесных кашпо, горшках, вазонах и корзинах.

Наверное, самое популярное растение для подвесных кашпо — это петуния 🌸 Она встречается везде: от дачных участков и частных домов до балконов и городских кашпо. И это не случайно — растение действительно очень устойчиво к внешним воздействиям и смогу. Но кроме неё есть ещё несколько растений, подходящих для городского благоустройства:

• Пеларгония плющелистная — неплохо переносит жару и сухой воздух ☀️ Хорошо подходит для южных регионов, потому что не любит холод.
• Плющ обыкновенный — настоящий рекордсмен по выживаемости 💪 Ему вообще всё нипочём.
• Бакопа — тоже неплохой вариант, но сильный холод не любит ❄️
• Дихондра серебристая — хорошо переносит улицу, но, как и пеларгония, погибает от заморозков 🥶

Особенность растений для подвесных кашпо в том, что они довольно лёгкие и им нужно совсем немного места для роста и цветения 🌼 Хотя важно помнить, что им нужен хороший уход, а многие из них ещё и однолетники, поэтому каждый год растения приходится обновлять. Но красиво же, правда? ✨

Заглядывайте в каталог Урбан-базы, подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать полезные советы по проектированию и благоустройству.

#этобаза

Продолжаем докапываться до СП 82.13330 😄 И сегодня у нас слово на букву А — аллея. Причём оно почему-то идёт даже раньше самого важного определения, которое мы разбирали в прошлый раз. Но кто мы такие, чтобы спорить с алфавитом? 🤷‍♂️

Итак, что такое аллея? Вот как она звучит в СП:

Аллея: свободнорастущие или формованные деревья, высаженные в один или более рядов по обеим сторонам пешеходных или транспортных дорог.

В целом — вполне исчерпывающе ✅ Но хотелось бы добавить немного матчасти.

По факту видов аллей довольно много: есть извилистые и прямые, симметричные и асимметричные, открытые и закрытые, одноярусные и многоярусные 🌳 Они могут быть и из кустарников, и из деревьев. И кроме озеленения, в аллее ещё есть покрытия и отвод воды 💧

Получается чтобы спроектировать хорошую аллею нужно знать:

1. Что за дорога у нас между деревьями. Проезжая она или пешеходная? Чем покрыта? Для пешеходных дорожек можно выбирать почти любое покрытие — от плитки до отсыпки и дерева 🚶‍♂️
2. Куда отводим воду с дорожки? В деревья и кусты? Тут нужно подумать о дренаже и уклонах 💦
3. Что сажаем? Некоторые растения не очень подходят для аллей. Например, яблоню или грушу лучше держать подальше от прохода, чтобы не превращать его в фруктовую кашу 🍏🍐 А если нет денег на хорошую стрижку — лучше воздержаться от дерена (хотя он и красивый) и пузыреплодника, которые слишком быстро разрастаются в стороны 🌿
4. Ну и не забываем про освещение, которое вечно путается в кронах деревьев 💡 Подумать, как сделать так, чтобы этого не было, — тоже часть проектирования.

Ну и, конечно, помним о том, что до оси деревьев нужно по 2 метра до теплосети, водопровода и силовых кабелей, и 1,5 метра до газопровода и канализации 📏 С кустами чуть проще: 1 метр до теплосети и 0,7 до силовых кабелей.

Заглядывайте в каталог Урбан-базы, подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать полезные советы по проектированию и благоустройству.

#этобаза

Мы в Урбан-базе любим поговорить о городской среде. И готовы советовать тех, кто нам откликается и хорош в этом. Об урбанистике сказано уже много - мы наконец понимаем, о чем это для нас, что такое городская среда, в чем мы к ней причастны. 🌳

Профессионально и интересно о теме мало кто пишет. Но вот наши друзья из УРАБАНШИТ умеют, например, о сути и семантике креативных индустрий, про вакантность жилья, про мастер-план рождаемости.

Много на канале и про конкретные кейсы: башня с пилатесом во Владимире, аэропорт-яйцо в Елизово. Ребята рассуждают и чувствуют, поднимают визионерские темы. А это всегда здорово, когда рождается интересная дискуссия. 🥰

Подписывайтесь на УРБАНШИТ, чтобы почерпнуть новые идеи для жизни и работы. Ребята реально очень много и подробно рассказывают о городах и крутых решениях.

#базаприем

Современный мир непредсказуем и постоянно меняется, а потому наша команда решила вернуться к классике 📚 В рамках рубрики #этобаза начнём разбор СП 82.13330.

Меня всегда пугало огромное количество страниц в наших ГОСТах и СП 😅 Поэтому пришлось научиться быстро выискивать там только самое нужное. Плюс, конечно, некоторая сухость текста и отсутствие картинок тоже не особо располагают к любви к чтению СП. Поэтому захотелось, начиная с определений, добавить больше красок и ясности 🎨 И начнём мы, конечно, с самого начала. С главного, можно сказать, определения. В СП это звучит так:

Благоустройство территории: Комплекс мероприятий по инженерной подготовке к озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния участка.

Разрешите докопаться 🤓:

1. Благоустройство это только подготовка. Сама по себе посадка растений, укладка покрытий и расставление всевозможных освещений и лавочек - это уже какой-то другой уровень существования.🌿
2. И почему только инженерная? Куда пропали бедняги-архитекторы, которые всё это придумывали?
3. Выделение объектов монументального искусства в отдельную категорию это сильно. В Википедии в качестве примера монументального искусства представлены пирамиды в Гизе. Хотя на самом деле мне этот пункт понравился.✨
4. К концовке претензий нет. Высекли в сердцах.💪

В целом, в отличие от многих других терминов и определений, это хотя бы попытались исчерпывающе объяснить. Хотя, конечно, остаётся неясным, почему это именно подготовка и почему только инженерная, но кто мы такие, чтобы спорить с СП? 😉

Заглядывайте в каталог Урбан-базы, подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать полезные советы по проектированию и благоустройству.

#этобаза

Кто стоит за ландшафтным бюро? 🌿

Мы изучили 130 бюро внутри Урбан-базы и вот что получилось.
Большинство компаний основано мужчинами — 67 бюро (52%), женщины возглавляют 43 бюро (33%), и ещё 20 компаний (15%) созданы совместно — мужчиной и женщиной в партнёрстве.

На первый взгляд кажется, что ландшафтная сфера остаётся мужской — но это не совсем так. Треть рынка за женщинами, и эта цифра заметно выше, чем, например, в строительстве или девелопменте, где женское предпринимательство традиционно представлено слабее.

По данным ASLA (Американского общества ландшафтных архитекторов), уже к середине 2010-х годов доля женщин среди студентов профильных специальностей превысила 50%. Это означает, что через 5–10 лет баланс владельцев бюро может существенно сдвинуться.

Мы решили копнуть глубже и проанализировать, как распределяются роли в зависимости от типа проектов:

1️⃣ Проектирование VS Реализация. В бюро, которые занимаются только концептуальной архитектурой женщин-владельцев почти 50%. А вот там, где в портфеле преобладает стройка и тяжелое благоустройство с парком техники, чаще встречаются мужчины.

2️⃣ Семейный подряд. Те самые 15% совместного владения — это зачастую самые устойчивые союзы. Как правило, в таких парах один берет на себя творческую часть и дендрологию, а второй — бизнес-процессы, продажи и технический надзор. 🤝

3️⃣ Эстетика и инженерия. В последние годы мы видим тренд: бюро, возглавляемые женщинами, чаще делают упор на устойчивое развитие и работу с озеленением, в то время как «мужские» бюро больше фокусируются на МАФах и инженерных решениях.

Вывод: ландшафтная сфера сегодня — одна из самых сбалансированных. Здесь нет жесткого гендерного перекоса, а на первый план выходит умение сочетать твердый расчет с эстетическим видением. 💎Ваша покорная слуга наперекор трендам занимается МАФами, например. 🙃 Так что не всё так однозначно.

Подписывайтесь на наш канал, чтобы узнавать больше интересностей про благоустройство.

А кто стоит у руля вашего любимого бюро? Пишите в комментариях! 👇

#базаприем

Городская зелень меняется 🌿 Вместо идеально выстриженных газонов и «парадных» клумб всё чаще появляются луговые участки, полевые цветы и более естественные посадки. И это не просто красивый тренд — это ещё и практичный подход к озеленению 🌼 На обложке например всем известная Новая голландия в Питере, которая удачно использует этот подход.

Почему всё больше внимания к диким растениям?
Потому что они уже приспособлены к местному климату: легче переносят жару, засуху и перепады погоды, требуют меньше полива и ухода. А ещё помогают удерживать влагу, улучшают почву, снижают перегрев в городе и поддерживают биоразнообразие 🐝🦋

Такие посадки работают сразу в нескольких направлениях:
— привлекают пчёл, шмелей и бабочек;
— создают укрытие для птиц и полезных насекомых;
— помогают формировать более прохладный микроклимат;
— уменьшают затраты на уход за территориями.

Но важный момент: «дикая» зелень — это не про хаос. Такие пространства тоже нужно проектировать с умом. Обычно лучше всего работают мозаичные решения: где-то остаются аккуратные клумбы и коротко подстриженные зоны, а где-то появляются луговые поляны, буферные полосы вдоль дорог, посадки у водоёмов и в парках 🌾

Особенно интересно это работает на конкретных растениях. Например:
🌿 Тысячелистник обыкновенный — устойчивый, неприхотливый, хорошо переносит городские условия и подходит для мавританских газонов, сухих лужаек и склонов.
🌼 Ромашка аптечная — даёт тот самый эффект лёгкого природного пейзажа, хорошо смотрится по краям дорожек и на летних лужайках.
🍀 Клевер луговой — не только красиво цветёт, но и улучшает почву, обогащая её азотом. Хорош для натуральных газонов и участков под деревьями.
💜 Колокольчик рапунцель — создаёт выразительный эффект «дикого сада», особенно на опушках и в посадках природного типа.
🔥 Иван-чай — мощный вертикальный акцент для больших массивов, лесопарков и зон с минимальным уходом.
🌱 Мята полевая отлично подходит для влажных мест, участков у ручьёв и водоёмов, а также тенистых зон. Её можно использовать даже для «ароматных дорожек».
🦋 Василёк луговой хорош для луговых газонов и цветников природного типа: он устойчив к засухе, растёт даже на бедных почвах и привлекает бабочек.

Главное, что такие посадки делают город не только красивее, но и живее 💚
Они снижают нагрузку на обслуживание, помогают природе и создают среду, в которой человеку просто приятнее находиться.

Ещё больше полезных статей про благоустройство вы найдёте у нас на Урбан-базе. Прямо там вы сможете выбрать бюро, которое спроектирует сад с дикими травами и поставщика, который эти травы привезёт и высадит.

#благоустроили

Как и обещали, собрали для вас три варианта смесей газона, которые хорошо подходят для центральной части России. Грамотный подбор смесей для газонов позволит снизить затраты на его обновление и содержание. 💸

Вариант 1: стандартный декоративно-технический газон 🌿🌿🌿
Преимущества: хорошая износостойкость, быстрое зарастание, стойкость к трению и обычной уборке.
Применение: для дворов, участков с активным использованием.

Точные дозировки: Райграс высокий (Lolium perenne) 30% + Овсяница красная (Dactylis glomerata) 15% + Мятлик травяной (Poa pratensis) 30% + Овсяница зюгландская (Festuca rubra) 15% + Клевер седой (Trifolium repens) или другая сидерация 5% +Травы широколиственные/мелкие добавки для плотности 5%

Вариант 2: спортивно-декоративный газон для участков с активной игрой ⛳🥅🏃‍♀️
Преимущества: высокая выносливость к нагрузкам, хорошая переносимость стрижки часто, внешний вид аккуратный.
Применение: участки возле детских игровых зон, небольшие поляны.

Точные дозировки: Райграс высокий (Lolium perenne) 45% + Овсяница красная (Dactylis glomerata) или райграс многолетний 25% + Мятлик луговой (Poa pratensis) 15% + Овсяница зюгландская или овсяница луговая (Festuca rubra) 5-10%.
Можно добавить клевер или люцерну для обновления почвы.

Вариант 3: теневой/полутеневой тип для участков с частично тенью
Преимущества: лучше переносит тень, более устойчив к задержкам освещения.
Применение: мало освещённые участки, участки под кронами деревьев, северные стороны дома.

Точные дозировки: Райграс высокий (Lolium perenne) 25% + Овсяница красная (Dactylis glomerata) 25% + Мятлик травяной (Poa pratensis) 25% + Компас-трава (Poa supina) или райграс-подобные низкорослые виды для теней 10% + Клевер седой 10% + Фестукофета (Fescue) или тень-устойчивые сорта овсяницы 0-5%

Подсказки по выбору и уходу

• В Центральной России важно подобрать смеси с хорошей морозостойкостью, чтобы выдерживать зимние морозы и весеннее оттаивание. ❄️
• При выборе учитывайте тип почвы: если почва плотная и глинистая, предпочтительнее смеси с большим содержанием райграса и овсяницы, чтобы повысить выносливость и быстрое зарастание. 🪨
• Для баланса между декоративностью и износостойкостью обычно выбирают смеси, где доля райграса и овсяницы составляет около 60–70%, оставшееся — мятлик и другие культуры. 💎
• Регулярная стрижка, аэрирование и подкормки весной и осенью помогут сохранить зелёный цвет и плотность газона. 🥬

Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать полезные советы по благоустройству и заходите искать лучших проверенных поставщиков.

#этобаза

В субботу на вебинаре возник вопрос по покрытиям площадок и заодно спрашивали про то как правильно выбрать газон. А у нас в Урбан-базе уже давно лежит материал, который может помочь разобраться в этой казалось бы простой теме. 🌿

Чаще всего как: какую смесь выбрал подрядчик — такая и растёт. А ведь правильно подобранный газон влияет не только на внешний вид территории, но и помогает экономить на уходе и замене 💸

Важно помнить что газон — это не что-то одно. Есть разные варианты:

🌱 Монокультурный — из одного вида травы, например мятлика. Хорош как спокойный фон для цветников и посадок.
🌱 Смесовый — сочетание нескольких трав. Подходит для дворов и городских пространств: устойчив, комфортен и быстрее восстанавливается.
🌱 Спортивный — более выносливый, рассчитан на нагрузку и вытаптывание.
🌱 Теневой — для участков с недостатком солнца.
🌱 Засухо- и зимостойкий — под климат региона, перепады температуры и сложные условия.

Но даже лучший газон не будет хорошо выглядеть без ухода ✨

Поливать его лучше утром до 10:00 или вечером после 17:00 — не под палящим солнцем.

Ещё важны аэрация и регулярные удобрения: они помогают траве оставаться плотной, здоровой и красивой 🌾

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить наши три варианта лучших смесей газонов для любого проекта.

#этобаза

Мы хотим поделиться классной новостью. Так вышло, что Урбан-база сводит вместе неравнодушные проекты. В этот раз наши любимые ребята из Собакиного города и Вертикалки без боли проводят бесплатный вебинар на тему «Собаки на генплане: дог-френдли среда без ограничений»

Будем обсуждать:
✅почему площадки — не единственное решение для собаководов;
✅как маршруты выгула снижают конфликты в городе;
✅как дог-френдли среда помогает сохранять газоны и общественные пространства;
✅как ГОСТ Р 72372-2025 помогает обходить ограничения СП42.13330.2016.

🎙 Спикер:
🔸Артём Гебелев - основатель проекта Собакин город

Артёма всегда интересно послушать, потому что он действительно любит собак, тему интеграции питомцев в городе и умеет интересно рассказывать про всё это. Мы тоже придём послушать и может быть дать пару забавных комментариев.

🗓Дата: 16 мая (суббота)
⏰Время: 12:00 (мск)

👉🏼Зарегистрироваться на стрим

Сегодня порассуждаем на тему покрытий. 🛣 В прошлый раз мы писали о том, что то, что у нас под ногами мы видим гораздо чаще, чем думаем. Поэтому закинем вот такой вывод:

Асфальт на тротуарах — устаревшее решение, а бетонная плитка - лучше.

Когда речь заходит о благоустройстве пешеходных зон, многие заказчики до сих пор выбирают асфальт — дешевле, быстрее, привычнее. Но это устаревший подход. Тротуарная плитка — не просто альтернатива, а стратегическое решение.

Почему?

🪢 Гибкость дизайна
Цвета, фактуры, узоры — плитка позволяет создавать уникальную идентичность пространства. Асфальт — один на всех.

☔️ Проницаемость и дренаж
Современная плитка укладывается с учетом водопроницаемости — вода уходит в грунт или дренаж, а не стоит лужами. Особенно важно при росте экстремальных осадков (+35% за 20 лет по данным Росгидромета).

🏗️ Легкая замена и ремонт
Повредили участок? Заменили 2 плитки — и всё. Асфальт требует фрезеровки, новой заливки, остановки движения.

👵🧓 Долговечность и устойчивость
Качественная бетонная плитка служит 15–25 лет даже при высокой нагрузке. Асфальт на пешеходных зонах часто трескается уже через 3–5 лет из-за температурных деформаций.

👨‍🦽Тактильная и визуальная навигация
Разные текстуры и цвета — не «дизайнерские изыски», а инструмент инклюзивности: ориентиры для слабовидящих, зонирование без бордюров.

И да — речь не только о тротуарах. 🏎 В больших городах плитку всё чаще используют даже на проездах в жилых кварталах: там, где скорость движения низкая, а комфорт и безопасность — в приоритете. Это доказывает: плитка — не просто «для пешеходов», а универсальный элемент умной городской среды. 🏙

Плитка — это не «дороже», а умнее. Она превращает тротуар из технической поверхности в часть городской среды: живой, адаптивной, человечной. Помимо самой распространённой бетонной плитки есть ещё множество материалов, которые могут заменить асфальт. Их все можно найти у нас в каталоге.

Какие ещё решения вы видели? 🤔

#благоустроили

Это, конечно, здорово, когда есть возможность посмотреть вокруг и насладиться красивыми деревьями 🌳 и лавочками 🪑Но давайте будем честны: 80% времени мы смотрим на плитку под ногами, которая живёт исключительно на фоне наших телефонов 📱

Но, если уж на то пошло, мы все понимаем, что современные требования к проектированию нужны не только маломобильным группам, но и вполне обычным людям, уткнувшимся в телефоны 😅А значит, и проектировать надо с учётом этой нашей современной особенности.

Вот несколько советов, которые точно собьют с ног любого любителя TikTok:

— Зигзагообразные дорожки. Прямая дорожка, особенно по пути к общественному транспорту, — это скучно. Чем больше у неё поворотов, тем живописнее 😌
— Скопления МАФов — это красиво. На длинном пути обязательно должны быть места для сидения и урны. Чем больше, тем лучше.
— Внезапные детские или спортивные площадки. Дорога должна приходить в какую-нибудь зону и выходить из нее. Иначе как понять, куда именно надо идти 🤷‍♂️
— Смена покрытий делает проект разнообразнее. Особенно если одна дорожка выложена разными материалами. Во дворах просто обязана быть своя эко-тропа по пути на работу 🍃
— Деревья с низкими ветвями, которые нежно гладят по макушке, — это настоящее единение с природой 🌿Надо рассадить их как можно ближе к пешеходным дорожкам.

Бонусный совет 🎁
Высокий бордюр не только мешает машинам парковаться, но и обеспечивает ближайшему травмпункту стабильный поток клиентов.

На самом деле спроектировать хорошую дорожку и для прогулки с собакой, и для спешащего в метро офисного работника, и для школьника, уткнувшегося в телефон, — отдельная магия ✨Именно так умеют делать бюро, которые есть у нас на Урбан-базе.

А ещё подписывайтесь на наш канал ❤️Мы даём не только вредные советы, но и рассказываем о действительно полезных лайфхаках в благоустройстве.

#вредныесоветы

Немного про общественный транспорт 🚌

В больших городах многие стараются жить поближе к метро — кажется, что это самый удобный вариант по умолчанию. Но на практике всё не так однозначно. Да и метро есть далеко не везде.
Иногда наземный транспорт оказывается не менее удобным, а порой — даже лучше.

Вот, например, опыт нашего подписчика 👇

Живу в 18 минутах пешком от одной станции метро и в 25 — от другой. Летом пройтись приятно: район зелёный, прогулка в радость. Но в холодный сезон, а он у нас длится большую часть года, это уже совсем другая история. Зато рядом с домом много остановок. И маршрут, который с метро занял бы около часа с учётом пешей дороги, на автобусе выходит в два раза быстрее. При этом мне лично гораздо приятнее ехать сверху, а не под землёй: смотреть в окно на деревья и дома куда комфортнее 🙂

Почему наземный транспорт часто недооценивают? На самом деле у него много плюсов:

— остановок обычно больше, чем станций метро, и они ближе к дому 🚏
— маршруты гибче, а значит, проще подстроиться под реальные сценарии жизни
— поездки ощущаются менее утомительными (и по этой теме даже есть исследования)
— вид из окна тоже имеет значение: в большом городе это влияет на общее ощущение от дороги 🌳

Поэтому при благоустройстве важно думать не только о метро, но и о наземном транспорте.

Бывает, что девелопер может договориться с муниципалитетом и организовать остановку рядом с проектом. И это хороший сценарий для всех 🤝 Городу — удобнее транспортная сеть, жителям — комфортнее повседневные маршруты, девелоперу — более качественная и доступная среда.

Заглядывайте в каталог Урбан-базы, подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать полезные советы по проектированию и благоустройству.

#благоустроили

В прошлой статье мы рассказывали, как планирование транспортной структуры помогает делать девелоперские проекты эффективнее. Но есть ещё один важный уровень — доступность в благоустройстве.

Потому что путь к машине, автобусу, веломаршруту или метро начинается не с дороги, а прямо от подъезда 🏡

И здесь благоустройство раскрывается с очень важной стороны — пожалуй, одной из самых недооценённых. Чтобы у жителей не возникал вопрос «а как пройти к остановке?», маршруты нужно продумывать заранее. Вот несколько базовых правил 👇

• Сначала — трассировка маршрутов 🗺️
Любое проектирование благоустройства начинается с понимания, как именно будут ходить люди. Нужно заранее выстроить все основные сценарии движения.

• Потом — накладываем функции 🧩
Когда каркас маршрутов готов, на него уже можно добавлять нужные элементы. Иногда благоустройство даже помогает управлять потоками. Например, в одном проекте пришлось специально замедлять поток людей, которые шли через дворы ЖК напрямик из метро.

• Не все куда-то спешат 🌿
Кто-то идёт по кратчайшему пути, а кто-то просто гуляет. Более того, есть сервисы, которые строят не самый быстрый маршрут, а самый приятный и живописный. И здесь благоустройство может многое: покрытия, озеленение, МАФы — всё это помогает формировать комфортные прогулочные сценарии.

• Учитываем разные виды транспорта 🚲
Путь до велодорожки и путь до автобусной остановки — это не одно и то же. Например, по дороге к веломаршруту человеку ещё нужно забрать велосипед. Такие сценарии тоже важно учитывать заранее.

Ищем «острые углы» ✂️
Да-да, те самые народные тропы по газону, где люди всегда срезают путь. Такие места можно предсказать ещё на этапе проектирования — если внимательно посмотреть на логику движения. Мы в Урбан-базе, кажется, уже готовы сделать сборную по поиску таких маршрутов 😄

Итог простой: благоустройство — это не только про красоту ✨
В первую очередь оно помогает решать повседневные задачи жителей и гостей пространства.
Проектирование транспортной структуры не заканчивается там, где обрывается автомобильная дорога. Оно продолжается дальше — до подъезда, а затем и до самой квартиры.

Заглядывайте в каталог Урбан-базы, подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать полезные советы по проектированию и благоустройству.

#благоустроили

Мы в Урбан-базе стараемся охватывать все темы благоустройства и сегодня расскажем вам о транспорте. 🚗 В этом вопросе нам помог разобраться Алексей Смирнов - специалист по транспортному консалтингу и основатель компании InnovaTransport.

Транспортная инфраструктура — это не что-то второстепенное, что можно «додумать потом», а один из ключевых факторов успеха девелоперского проекта. Ошибки здесь редко проявляются сразу: чаще всего они становятся заметны спустя несколько лет, когда объект уже построен, жители заселились, нагрузка на сеть выросла, а исправления требуют больших денег, времени и сложных согласований. 💸🏗🏎

Чтобы этого избежать, важно:

• смотреть не только на текущую ситуацию, но и на планы развития города;
• учитывать влияние соседней застройки;
• внимательно и реалистично рассчитывать ТЭП;
• анализировать не только ближайшие узлы, но и всю сеть вокруг проекта;
• заранее интегрировать объект с общественным транспортом и активной мобильностью.

Именно такой подход позволяет создать проект, который будет удобен для жителей, устойчив для города и конкурентоспособен на рынке. 😻

Ещё больше про то почему хорошие жилые проекты проигрывают из-за транспорта и что с этим делать вы можете узнать в большой статье на нашем сайте.

#этобаза