Реклама в Telegram

Оплата по CPM, пополнение от $1.5, быстрый запуск

Купить живых подписчиков

От 2р. Возраст, пол, страна, город и прочие параметры

Купить живой трафик

2 руб / подписчик

Статистика Избранное

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Блоги

Хозяйничаю, лайфстайльничаю и рукодельничаю в Петербурге.
Сдаю квартиру посуточно и пишу заметки об этом
⭐️MAX — https://max.ru/usadbushka
✨️ ДЗЕН — https://dzen.ru/usadbushka
✴️ ПРО СПБ — https://t.me/spb_4_you
✍️ katerina-spb-lv@mail.ru

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Блоги

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

1 Oct, 10:04

Две отмены брони гостями, 8 % отмен из 10, еще бы одна отмена и статус Суперхозяина не сохранила, но повезло 🎉

75 0 0 4

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

14 Sep, 21:09

Прилетел запрос на бронь.
Ранний заезд 8:00 утра.
Поздний выезд 14:00 дня

Летом я такие варианты рассматриваю только за полную стоимость суток до заезда и в день выезда. Т.е. +2 суток.

Сегодня посмотрела в свой полупустой календарь на октябрь и решила сделать доплату за раннее заселение и поздний выезд по 2 500.

Итог: предложение с доплатой отклонили и сделали стандартное бронирование. Хозяин-барин 👌

А вы какую доплату просите в таком случае?

200 0 0 4

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

8 Sep, 09:37

Отключила продвижение.

По многолетнему опыту знаю, что когда падает спрос, никакое продвижение не помогает. А вот стартануть перед началом сезона, разогнаться, бонусы мне помогают.

Подключаю их за месяц до сезона, чтобы алгоритм успел взять в работу мой объект и начал его "крутить".

Ну и главное: бонусы с высокой ценой = бонусы выброшенные на ветер.

Работает только одна формула: низкая цена на старте + сезон + бонусы.
Когда начинается спрос, цену можно повышать до желаемой.

Я не сразу поняла, как работают бонусы, и пару раз оставалась к сезону с 0. Этот опыт мне не понравился, поэтому теперь всегда стараюсь поднакопить бонусы к апрелю.

260 0 0 7 6

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

7 Sep, 13:25

Смотрите, как одна отмена бронирования повлияла на статистику 😳

192 0 0 4

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

5 Sep, 12:49

Такого прикола у меня еще не было.

Люди приехали на заселение, чтобы сказать, что мы не будем заселяться. 🤷‍♀ При этом попросили заехать пораньше, в 12:00, а как раз сегодня была такая возможность.

Звоночек, что бронь будет непростая, были с самого начала. Не успев забронировать, мужчина позвонил и стал наезжать, что оказывается, ему надо было у метро, а до нас 15 минут пешком. Я сказала, в описании квартиры есть информация, сколько от нас до метро. Потом стал спрашивать, я хозяйка или посредник. А сегодня перед ранним заездом, стал спрашивать про бесконтактное заселение, а у меня личное.

В общем, с первых минут все пошло по одному месту, так и закончилось.

Сказала, отменяйте бронь. Жду отмены теперь и снижения рейтинга. Ну и ясен пень, выходные сдать теперь практически нереально.

202 0 0 13 5

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

3 Sep, 23:50

Супергость уехал, но очень хотел остаться 😁

Обратите внимание на время переписки. 6:00 утра🙈

Гость, как гость. Как и все. Единственное наблюдение - оооочень общительный: и до и во время проживания было много вопросов.

В общем, меня с почином. Не так уж они страшны, эти супергости, как их малюют))

Я, кстати, тоже супергость 😁, но принимала этот статус у себя впервые.

184 0 0 6

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

27 Aug, 17:12

Ну что, уже 4 вопроса от супер-гостя и удивление по поводу страхового депозита.

Скинула ему скрин его же брони, где чёрным по белому написано: "Страховой депозит 5 000 руб."

А я, кстати, для суперов не сделала такого преимущества, как заселение без депозита, они у меня скидку 5% получают.
Считаю, что этот залог очень сильно дисциплинирует. Отказываться от него не собираюсь даже в виде исключения.

208 0 0 2 8

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

27 Aug, 16:44

Вау-вау! Не успела заскринить всплывающее уведомление: "К вам едет супергость!". Впервые!

Ну посмотрим-посмотрим на этого супера 😁, а то знаю, что коллеги их не жалуют.

197 0 0 5 2

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

26 Aug, 19:02

Знаю, что многие против того, чтобы бронирование было от одного лица, а заезжали другие люди.

Я же так работаю с первого дня и вообще в этом не вижу никакой проблемы.

У нас новостройка, в доме преимущественно студии и однушки. Застройщик пришёл к нам на рынок из Архангельска. Видимо, была мощная реклама, так как у нас очень много соседей оттуда. В основном это молодёжь, которым родители купили жилье. И вот сейчас к этой молодёжи приезжают родители. Естественно, им лучше жить рядышком.

Количество броней от соседей у меня очень приличное. И в 99% случаев это как раз такие брони, когда бронирующий и проживающий разные люди.
Посмотрите на сегодняшний скрин и фото выше. Родители написали отзыв в блокнотик, сын, который бронировал, оставил отзыв на площадке.

Ну а вообще мне очень везёт с гостями. Вот все шесть сезонов просто везёт на прекрасных людей. Пусть так будет и дальше 🤞

201 0 0 4 10

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

23 Aug, 16:43

Не знаю, как у вас, но у меня очень сильно упали просмотры в телеграме на обоих каналах. Да и за все лето только два гостя изъявили желание общаться в Телеграме. Это лично мне говорит о многом.

Вотсап у меня вообще умер.
Дзен делает упор на новостные каналы, вообще не хочется там публиковаться, ВК я не веду, зато вернулась в запретгам.Там жизнь бьет ключом: у этой сети, 100% еще очень долго не будет конкурентов.

Итого по моим блогам: телеграм естественным образом превратился в дневник посуточника, в инсте - лайфстайл, а созданный канал в МАХ наполняется уютным постами.
И то, и другое мне интересно, но жить это все теперь будет в разных "домиках". Такие дела.

190 0 0 15 3

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

9 Aug, 15:56

Я тут вчера задалась вопросом, почему нет броней на сентябрь и пошла смотреть обстановку в нашем микрорайоне.

Ну что сказать, новая реальность в Петербурге — 3500 в сутки за евродвушку. И это сентябрь, который по моему опыту еще сезон. Все пять лет сентябрь я закрывала по летним ценам.
3500 у меня даже в несезон редко бывало, если только надо было заполнить окошко.

Такие дела 🤷‍♀

226 0 0 3 8

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

8 Aug, 21:19

Не успели уехать, уже отзыв написали 😍

224 0 0 4

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

8 Aug, 12:10

Мои золотые из ХМАО! Дали нам время на генеральную уборку с мытьем балконного остекления.
Так что к их приезду все сияет и сверкает 👌

220 0 0 6

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

29 Jul, 16:19

ЦИАН

Мне интересно, вот эта Александра думает, что человек, который сдаёт квартиру посуточно не в состоянии сдать ее в долгосрок без посредников?

Андрей сказал, напиши 100 000 в месяц, и контракт ваш.
Учитывая, что в ремонт вложено 450, за 100 в месяц, можно и рискнуть на долгосрок. Но это не точно.

251 0 0 1 7

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

29 Jul, 15:53

Забавно, как скромный блокнот для заметок превратился в книгу отзывов.Теперь мой первый ритуал после отъезда гостей — проверить, не оставили ли они свой «автограф» 😄

188 0 0 5

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

24 Jul, 20:48

90-й отзыв

Говорят, что когда сильно много отзывов, это не очень хорошо, так как квартира типа "заезженная".

Я как турист никогда не обращаю внимание на количество отзывов. Мне важно, чтобы был рейтинг не менее 9.8 на Суточно и чтобы обязательно был
свежий отзыв. А какой он по счету, 10-й или 101-й не особо важно.

Как хост хотела бы по одному отзыву в месяц. Естественно, "10"⭐️. Чтобы сразу было понятно - тут работают, и хорошо👌

217 0 0 9

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

18 Jul, 12:39

Самый дешёвый вариант капсул для стирки нашелся в Светофоре.

В городе у нас Светофоров я не встречала, заезжаем в этот магазин по дороге в деревню👌

А еще там самая дешёвая леска для триммера, но ее быстро разбирают.

Капсулы для стирки гостям я предоставляю по количеству дней проживания.

231 0 0 2 4

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

1 Jul, 14:39

А тем временем 99,9% гостей для оперативной связи со мной выбирают МАХ.

Хотя на выбор я им предлагаю все: ТГ, WApp, МАХ, ВК.

245 0 0 6 4

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

1 Jul, 11:41

Работаем дальше 👌

225 0 0 2 5

УСАДЬБУШКА. Катерина Терехова

22 Jun, 13:51

Круговорот СДЭКОВ в моей посуточной деятельности.

Мне шарик, я - удлинитель, до этого шапку-потеряшку отправляла.

Так и живём 😁

225 0 0 4 8

Показано 20 последних публикаций.

396

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

Отключила продвижение. По многолетнему опыту знаю, что когда падает спрос, никакое продвижение ...

Прилетел запрос на бронь. Ранний заезд 8:00 утра. Поздний выезд 14:00 дня Летом я такие варианты...

Смотрите, как одна отмена бронирования повлияла на статистику 😳

Две отмены брони гостями, 8 % отмен из 10, еще бы одна отмена и статус Суперхозяина не сохранила...