Мэрия Екатеринбурга отклонила все замечания горожан по проекту очередной высотки возле Ботанического сада. Жители создали петицию
Если быть точнее, предметом общественных обсуждений была перекройка территориальных зон на месте бывшего Ботанического рынка — сейчас всё это зона Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения), а предлагаемыми мэрией Екатеринбурга изменениями её делят на зоны Ж-5 (зона многоэтажной жилой застройки), Ц-3 (зона транспортной инфраструктуры), Ц-4 (зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения), ЦС-5 (зона объектов религиозного назначения), ЦС-6 (зона объектов общего образования), ТОП-2 (улично-дорожная сеть) и даже небольшой участок ТОП-1 (парки, набережные, скверы, бульвары). Но именно это изменение предполагает возможность строительства на участке ещё одной 30-этажки, чему возмущаются жители уже построенных домов — уплотнять квартал, по их словам, дальше уже недопустимо.
Согласно итоговому протоколу, возражения против предлагаемых изменений направили 116 горожан (больше выступило только против высотной застройки на берегу Шарташа), однако мэрия посчитала их предложения не подлежащими учёту.
После закрытия Ботанического рынка в 2017 году на его месте были построены высотные жилые комплексы — несколько корпусов ЖК «Ботанический сад», ЖК «Ботаника Грин хаус», ЖК «Ботаника лайф», ЖК «Грин гарден». Теперь на месте, где располагалась популярная у жильцов этих комплексов парковка, намерены построить ещё один ЖК — «Ботаника Грин хаус бай Баден фэмили». Интерес застройщиков к территории объясним: привлекательность места обусловлена расположенным рядом зелёным массивом — Ботаническим садом УрО РАН. Однако жители квартала считают, что здесь допустимо если строить, то объекты социальной инфраструктуры, но никак не новую жилую высотку.
В ноябре в квартале возник пожар, и из-за узких проездов, заставленных автомобилями, к нему долго не могла проехать пожарная машина. Жильцы существующих ЖК инициировали очный сбор подписей, а также создали петицию на платформе Change.org с требованием запретить дальнейшее уплотнение квартала. Среди аргументов называют, помимо неудобств собственно жильцов с парковками, проездами, отсутствием детских садов и школ, также угрозу краснокнижным растениям в Ботаническом саду (плотная стена высоток затеняет сад с солнечной южной стороны).
Изначально территорию осваивал застройщик «Синара-девелопмент» (построивший первую очередь ЖК «Ботаника Грин хаус»), но высотку на одном из последних оставшихся мест теперь хочет построить новый застройщик, созданный структурами Baden Family — компания, учредителем и директором которой выступает бизнесвумен Ольга Кононова.
Любопытно, что наименование застройщика, созданного всего лишь в прошлом году, менялось уже трижды — изначально ООО называлось «Баденленд» (совпадает с названием проекта крупнейшего банного комплекса в России на месте бывшего ТРЦ «Комсомолл»), 4 сентября 2025 года оно было переименовано в «Уралмаш девелопмент бай Баден фэмили» , а уже 30 сентября 2025 года — в ООО «Специализированный застройщик "Ботаника Грин Хаус бай Баден фэмили"».
Это первый девелоперский проект по возведению жилья от Baden Family — ранее компания была известна в первую очередь как строитель банных комплексов.
Иллюстрация: Google, протокол результатов общественных обсуждений
Телеграм-канал @ve4ved|Поддержать|Подписаться|Прислать новость|18+
Если быть точнее, предметом общественных обсуждений была перекройка территориальных зон на месте бывшего Ботанического рынка — сейчас всё это зона Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения), а предлагаемыми мэрией Екатеринбурга изменениями её делят на зоны Ж-5 (зона многоэтажной жилой застройки), Ц-3 (зона транспортной инфраструктуры), Ц-4 (зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения), ЦС-5 (зона объектов религиозного назначения), ЦС-6 (зона объектов общего образования), ТОП-2 (улично-дорожная сеть) и даже небольшой участок ТОП-1 (парки, набережные, скверы, бульвары). Но именно это изменение предполагает возможность строительства на участке ещё одной 30-этажки, чему возмущаются жители уже построенных домов — уплотнять квартал, по их словам, дальше уже недопустимо.
Согласно итоговому протоколу, возражения против предлагаемых изменений направили 116 горожан (больше выступило только против высотной застройки на берегу Шарташа), однако мэрия посчитала их предложения не подлежащими учёту.
После закрытия Ботанического рынка в 2017 году на его месте были построены высотные жилые комплексы — несколько корпусов ЖК «Ботанический сад», ЖК «Ботаника Грин хаус», ЖК «Ботаника лайф», ЖК «Грин гарден». Теперь на месте, где располагалась популярная у жильцов этих комплексов парковка, намерены построить ещё один ЖК — «Ботаника Грин хаус бай Баден фэмили». Интерес застройщиков к территории объясним: привлекательность места обусловлена расположенным рядом зелёным массивом — Ботаническим садом УрО РАН. Однако жители квартала считают, что здесь допустимо если строить, то объекты социальной инфраструктуры, но никак не новую жилую высотку.
В ноябре в квартале возник пожар, и из-за узких проездов, заставленных автомобилями, к нему долго не могла проехать пожарная машина. Жильцы существующих ЖК инициировали очный сбор подписей, а также создали петицию на платформе Change.org с требованием запретить дальнейшее уплотнение квартала. Среди аргументов называют, помимо неудобств собственно жильцов с парковками, проездами, отсутствием детских садов и школ, также угрозу краснокнижным растениям в Ботаническом саду (плотная стена высоток затеняет сад с солнечной южной стороны).
Изначально территорию осваивал застройщик «Синара-девелопмент» (построивший первую очередь ЖК «Ботаника Грин хаус»), но высотку на одном из последних оставшихся мест теперь хочет построить новый застройщик, созданный структурами Baden Family — компания, учредителем и директором которой выступает бизнесвумен Ольга Кононова.
Любопытно, что наименование застройщика, созданного всего лишь в прошлом году, менялось уже трижды — изначально ООО называлось «Баденленд» (совпадает с названием проекта крупнейшего банного комплекса в России на месте бывшего ТРЦ «Комсомолл»), 4 сентября 2025 года оно было переименовано в «Уралмаш девелопмент бай Баден фэмили» , а уже 30 сентября 2025 года — в ООО «Специализированный застройщик "Ботаника Грин Хаус бай Баден фэмили"».
Это первый девелоперский проект по возведению жилья от Baden Family — ранее компания была известна в первую очередь как строитель банных комплексов.
Иллюстрация: Google, протокол результатов общественных обсуждений
Телеграм-канал @ve4ved|Поддержать|Подписаться|Прислать новость|18+