В Сочи сносят отели и ларьки. Разбираемся, почему👇👇

В соцсетях все чаще появляются видео (Мета запрещена в РФ) со сносами объектов в городе. Основных причин две, и обе связаны с нарушениями.

➡️ Причина №1: нецелевое использование земли. Участок под ИЖС, а на нем — гостиница. Такому бизнесу прекращают аренду, а строение сносят, пояснил эксперт Кирилл Флутков.

Застройщик строил трехэтажный коттедж, не достроил, ввел в эксплуатацию, а потом пристроил мансарду и еще несколько этажей. Фактически — коттедж на большую семью с очень большой мансардой. Все узаконивалось через суд

рассказал нам Станислав Ризов («Лето Недвижимость»).

В итоге нагрузка на инфраструктуру росла и город задыхался. астет, а город задыхается. Но после 2022-го таких объектов больше не появляется, отметил эксперт.

➡️ Причина №2: выход за пределы проекта. Входы в здания порой обрастают ларьками. Тогда их владельцев заставляют приводить территорию в порядок — пристройки убирают.

Проблема самостроев и их снов для Сочи давняя и перманентная. Так, в апреле мэрия отчитывалась о 55 новых нарушениях в 2026 году. В 2025-м пресекли 294 факта нецелевого использования земли.

Хитрый Сочи в МАХ