В фокусе негативного внимания:
-ряд крупных столичных застройщиков, столкнувшихся с проблемами финансового и юридического характера, а также допустивших ошибки при проектировочных работах на своих объектах или намеренно вводящие в заблуждение будущих покупателей.

Так, проект трех жилых небоскребов ЖК «Capital Towers» от девелоперской компании Capital Group оказался под угрозой из-за перемещения грунтовых вод (под фундаментом небоскребов образовался масштабный провал грунта - площадью 1,2 тыс. м²). Причиной инцидента мог стать, как сам ЖК и ошибки при его проектировании, так и плотность прилегающей к нему застройки делового района «Москва-Сити». Есть проблемы и на другом объекте Capital Group - ЖК «Бадаевский», где из-за действий девелопера нанесен необратимый ущерб уникальному ансамблю промышленной архитектуры.

Бенефициаром Capital Group является выходец из Узбекистана - Павел Те (судимый еще по ст. 147 УК РСФСР (мошенничество, совершенное в крупных размерах, или организованной группой).

Не менее сложным и скандальным может оказаться новый проект бизнес-класса ЖК «Остров» от компании Донстрой. В рекламе проекта застройщик сообщает о «гигабитном 5G интернете на территории комплекса», намеренно вводя покупателей в заблуждение и о 3,6 тыс. гектар парковой и лесопарковой зоны доступной для будущих жильцов, не указывая, что львиная доля этих территорий в ближайшее время сократится за счет застройки «реновационным жильем» эконом-класса. Подобный обман столичный девелопер уже использовал при продаже квартир на другом своем объекте - ЖК «Сердце столицы», где теперь жильцы могут получить под окнами своих квартир вместо благоустроенной набережной мостовые опоры и вылетную магистраль. Жители других элитных ЖК («Алые паруса» и «Символ») от компании Донстрой также остались недовольны качеством приобретенной недвижимости. В целом, эксперты отмечают, что Донстрой некогда входивший в число лидеров рынка строительства, теперь испытывает большие финансовые трудности (в 2020 году девелопер официально смог выручить лишь 117 тыс. рублей прибыли, имея судебных претензий на 184 млн.рублей, что говорит о высоком риске его банкротства).

Бенефициар компании Донстрой доподлинно неизвестен. Девелопера называют любимой «строительной игрушкой» главы ПАО «ВТБ» Андрея Костина - компания действительно, перешла под контроль банка в период кризиса 2008 года, но затем ее вернули прежним владельцам Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову (позднее они вышли из бизнеса, но девелопера по-прежнему активно кредитует именно ПАО «ВТБ»).

Компания Донстрой стала у сторонних наблюдателей плотно ассоциироваться с различными махинациями - дочерняя структура Донстроя была замешана в странной истории с продажей элитной квартиры главы департамента здравоохранения Москвы Алексея Хрипуна. Также, пишут, что через Донстрой якобы омываются деньги госкорпораций. Так, Объединенная авиастроительная корпорация (ОАК) подконтрольная госкорпорации «Ростех»Сергея Чемезова выставила на продажу три земельных участка в Москве и ранее принадлежавших АО «РСК «МиГ» - сумма сделки может составить 35 млрд. рублей, которые вероятнее всего заплатит тот самый находящийся в предбанкротном состоянии Донстрой (аналогичная ситуация с землей госкорпорации «Роскосмос» Дмитрия Рогозина - на территории бывшего КБ «Мотор» уже работает Донстрой).